Proposta di vendita di: Civile abitazione in piena proprietà e quote parziali di terreni siti nel Comune di Marano Principato (CS), in via Pietrebianche n° 14. L’abitazione è composta da un piano seminterrato costituito dal vano scala, un soggiorno, una cucina, uno sgabuzzino e un w.c.; al piano terra è presente l’ingresso principale, una stanza da letto, un bagno ed il vano scala. Nel primo piano sono presenti due camere da letto di cui una con balcone e w.c. Completano il lotto due terreni in proprietà per 5/8.
Superficie lorda abitazione: 216,10 mq. Superficie balcone: 1,56 mq. Superficie terreni in proprietà 5/8: 170 mq.
Proposta di vendita: Piena proprietà di abitazione di tipo civile situata nel Comune di Casali Del Manco (CS), nella sezione di Spezzano Piccolo, in Via Junco. L’abitazione fa parte di un fabbricato composto da n°3 villette a schiera ed è costituita da piano seminterrato, piano terra e sottotetto. All’abitazione si accede attraverso la corte del fabbricato, sia dal piano terra che dal piano interrato. Il piano interrato, composto da un unico ambiente, è adibito a legnaia; al piano terra è presente un’ampia zona giorno con angolo cottura posta all’ingresso, un bagno con accesso diretto dalla zona giorno. Il piano sottotetto, caratterizzato da copertura a falde in legno lamellare, è la zona notte dove sono presenti due camere da letto, un bagno ed un disimpegno. I tre piani dell’abitazione sono collegati tra loro mediante una scala interna in calcestruzzo armato. L’abitazione all’esterno è rifinita con intonaci e persiane sterne, ad eccezione della persiana del vano scala che non è presente e di una piccola porzione di superficie esterna, posta in corrispondenza del porticato al piano interrato, che non è intonacata. All’interno l’abitazione risulta parzialmente ultimata, ovvero parzialmente rustica: mancano massetti, pavimenti e negli ambiente di servizio (bagni e cucina) anche i rivestimenti, porte interne e serramenti. Gli impianti risultano parzialmente non terminati.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO UNICO.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Reggio di Calabria(Reggio Calabria) - Via c.da Gagliardi, N. snc
Da2700
6 m21Locale
Cod. Annuncio: 21696 - Cantina al piano interrato in complesso residenziale sito a Reggio Calabria (RC), in via Contrada Gagliardi. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso edilizio composto da più corpi di fabbrica multipiano, edificati nei primi anni ’90 e ubicati in zona periferica residenziale. L’accesso al piano interrato avviene tramite rampa carrabile che si dirama dalla corte comune interna. Trattasi di locale di sgombero composto da un unico vano dotato di porta d’ingresso in ferro verniciato e impianto elettrico. La categoria catastale “C/6” (autorimessa), non corrisponde allo stato di fatto e sarà necessario l’aggiornamento della categoria catastale.
Reggio di Calabria(Reggio Calabria) - Via c.da Gagliardi, N. snc
Da2700
6 m21Locale
Cod. Annuncio: 21697 - Cantina al piano interrato in complesso residenziale sito a Reggio Calabria (RC), in via Contrada Gagliardi. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso edilizio composto da più corpi di fabbrica multipiano, edificati nei primi anni ’90 e ubicati in zona periferica residenziale. L’accesso al piano interrato avviene tramite rampa carrabile che si dirama dalla corte comune interna. Trattasi di locale di sgombero composto da un unico vano dotato di porta d’ingresso in ferro verniciato e impianto elettrico. La categoria catastale “C/6” (autorimessa), non corrisponde allo stato di fatto e sarà necessario l’aggiornamento della categoria catastale.
Proposta di vendita di: Appezzamento di terreno con entro stante fabbricato situato nel Comune di Mendicino (CS), in via Cappelli n°44 avente una dimensione di 1320 mq: all’interno del terreno è costruito un fabbricato in calcestruzzo. Il fabbricato è stato licenziato nel 1984, presenta diversi abusi edilizi ma condonabili, ed è costituito da tre piani fuori terra. Al piano terra del fabbricato, si trovano tre magazzini adibiti a deposito, al primo un immobile destinato ad abitazione, e il sottotetto è allo stato rustico. All’interno del lotto sono presenti ulteriori piccoli fabbricati che necessitano anch’essi di regolarizzazioni con demolizione e/o sanatorie.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1 Superficie commerciale appartamenti da sanare: 395 mq; Superficie complessiva terreno: 1320,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Abitazione unifamiliare con giardino sita a Mendicino (CS), contrada Pasquali, via Leonida Repaci n° 10. L’immobile edificato negli anni 80”, si sviluppa su due livelli fuori terra, più seminterrato e giardino recintato di pertinenza. Internamente si compone al piano terra/seminterrato, con una veranda/portico, un locale uso magazzino e una tavernetta con bagno. Al piano primo si trova un ampio salone, una cucina abitabile, due camere letto e due bagni. Lo stato conservativo è buono, con impianti autonomi e riscaldamento a radiatori in ghisa.
Cod. Annuncio: 23549 - Localizzazione: Villetta a schiera ubicata a Lamezia Terme Sant’Eufemia, composta da 6 vani principali.
Struttura e Dimensioni: La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre alla mansarda, con 6 vani principali e 4 bagni. Ogni livello ha una specifica destinazione d'uso, offrendo spazi ben definiti: cucina rustica, garage, bagno e cantina al piano terra; cucina abitabile, salotto e bagno al primo piano; tre camere da letto e bagno al secondo piano; mansarda con bagno.
Caratteristiche salienti: il piano terra è caratterizzato dall’ampia cucina rustica con caminetto, garage da utilizzare anche per il fai-da te. La zona giorno del primo piano attualmente è utilizzata come soggiorno e salotto, ma il soggiorno è possibile trasformarlo in cucina/pranzo essendoci già tutti gli allacci predisposti. Le camere da letto sono ampie e luminose. La mansarda può essere utilizzata come studio o stanza per ospiti essendo anch’essa dotata di bagno.
Giardino e Posto Auto: Nella proprietà è compreso un ampio giardino di 150 mq circa, il posto auto è condominiale essendoci ampi spazi predisposti.
Finiture e Manutenzione: Le finiture sono curate, con pavimenti in ceramica, rivestimenti di ottima qualità nei bagni e infissi in alluminio con tripli vetri antisfondamento. Lo stato di manutenzione è ottimo.
Impianti e Certificazioni: Gli impianti sono a norma certificati all'epoca della costruzione, con riscaldamento autonomo a metano. L'unità immobiliare è in classe energetica F con un indice di prestazione energetica di 95.17 kWh/m2 anno.
Contesto condominiale: il complesso condominiale è composto esclusivamente da villette, munito di cancello carrabile e pedonale automatici, ampi spazi condominiali con aree parcheggi auto.
In sintesi, questa villetta bifamiliare offre spazi ben distribuiti su più livelli, finiture curate, un ampio giardino e una posizione strategica a pochi passi dalla stazione centrale e dall’aeroporto di Lamezia Terme.
La sua flessibilità d'uso e le caratteristiche ben tenute la rendono un'opzione interessante per famiglie che cercano comfort, tranquillità e spazi interni ed esterni accoglienti.
Lamezia Terme(Catanzaro) - Via Martiri di Nassirya, N. 1
Da295000
240 m27Locali
Cod. Annuncio: 23393 - Localizzazione: Porzione di villa bifamiliare ubicata a Lamezia Terme Sambiase.
Struttura e Dimensioni: La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre alla mansarda, con 6 vani principali. Ogni livello ha una specifica destinazione d'uso, offrendo spazi ben definiti: cucina rustica, garage, bagno e ripostiglio al piano terra; soggiorno, cucina non abitabile e bagno al primo piano; tre camere da letto e bagno al secondo piano; mansarda con locale unico altezza massima mt 2,20 e minima 1,10.
Caratteristiche salienti: Il soggiorno è ampio e luminoso ed ha accesso a un balcone e terrazzino, il cucinotto è ampio separato dalla sala pranzo da porte scorrevoli. Il piano terra può essere utilizzato anche come unità immobiliare autonoma, avendo la possibilità di ricavare una stanza da letto, offre inoltre l’accesso agli spazi esterni del giardino di proprietà. Il tetto della mansarda è coibentato, l’ampia metratura e l’altezza media la rende idonea a diversi utilizzi: studio, dispensa e ripostiglio, fai da te.
Giardino e Posto Auto: Nella proprietà è compreso un ampio giardino di 150 mq circa, con posto auto riservato, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.
Finiture e Manutenzione: Le finiture sono curate, con pavimenti in ceramica, rivestimenti di ottima qualità nei bagni e infissi in alluminio con doppi vetri. Lo stato di manutenzione è ottimo nonostante sia stata costruita nel 2003 e poco abitata nei piani superiori.
Impianti e Certificazioni: Gli impianti sono a norma certificati all'epoca della costruzione, con riscaldamento autonomo a metano. L'unità immobiliare è in classe energetica F con un indice di prestazione energetica di 140.09 kWh/m2 anno.
Contesto condominiale: il complesso condominiale è composto esclusivamente da villette, munito di cancello carrabile e pedonale automatici, ampi spazi condominiali con aree parcheggi auto.
In sintesi, questa villetta bifamiliare offre spazi ben distribuiti su più livelli, finiture curate, un ampio giardino e una posizione strategica. La sua flessibilità d'uso e le caratteristiche ben tenute la rendono un'opzione interessante per famiglie che cercano comfort, tranquillità e spazi interni ed esterni accoglienti.
Cod. Annuncio: 22797 - Casa bifamiliare sita a San Lucido (CS), località Varco 131 (strada provinciale 38). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona pedecollinare dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, botteghe e campi coltivati. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e al litorale. Trattasi di edificio di non recente costruzione, ampliato nel 1971, avente struttura portante in mattoni pieni. Fabbricato a tre livelli costituito dalle due unità abitative, oltre ad un negozio fronte strada escluso dalla vendita.
Le due unità residenziali sono accessibili da portico carrabile collegato ad androne condiviso con scala. L’abitazione (subalterno 2, consistenza 2,5 vani) occupa parte del piano terra. E’ formata da una camera da letto, cucina abitabile e veranda con ripostiglio. Al piano interrato sono ubicati wc e due ripostigli. L’abitazione (subalterno 3, consistenza 8,5 vani) occupa l’intero piano primo. E’ formata da soggiorno, salotto, cucina con dispensa e terrazzo, corridoio, due bagni, ripostiglio e tre camere da letto con balcone. Finiture standard, in parte originali del periodo di costruzione, ed in parte moderne. Impianti tecnologici sottotraccia. Funzionamento di impianti e caldaia da verificare. Presenti difformità sanabili. Condizioni discrete. Immobile affittato. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Cod. Annuncio: 19961 - Cantina sita a Rende (CS), via Gioacchino Rossini snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi palazzine residenziali, attività commerciali e verde pubblico, ben collegata al centro del paese, a Cosenza e al mare, dalla fitta rete infrastrutturale.
L’unità è nella autorimessa al piano interrato di una palazzina di recente costruzione, servita da rampa carrabile chiusa alla base da cancello metallico, oltre a vano scala ed ascensore, in collegamento ai piani superiori. Cantinetta in vano singolo con finiture tradizionali. Porta in ferro, pavimento in piastrelle, punto luce e finestra per illuminazione e ventilazione. Tubazioni di passaggio scarichi sul soffitto e pareti con segni di umidità. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 1 Superficie commerciale: 20 mq PIANO INTERRATO Cantina: 15 mq (sup. calpestabile) Piena proprietà di: Cantina (CF): Foglio 38 – Particella 972 – Subalterno 50 – C/2
Cod. Annuncio: 23267 - Tribunale di Cosenza Esecuzione Rge 17/2009
Proposta di vendita di: Piena proprietà di appartamento sito nel Comune di Rende (CS), in via Verdi n°82. Il bene fa parte di un complesso edilizio denominato “Ely” costituito da un fabbricato avente sei scale, sei piani più un piano magazzini ad uso commerciale a piano terra ed un piano sottostrada uso deposito e/o garages. L’edificio è costruito con una struttura intelaiata, formata da uno scheletro in cemento armato con strutture verticali e solai. L’appartamento che ha una consistenza catastale di 6 vani, si trova nel primo piano all’interno della scala “D”; la pavimentazione è mista in parquet e gres e gli infissi sono in legno con tapparelle
Il bene è descritto in perizia come LOTTO DODICI Superficie commerciale complessiva: 200,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 23268 - Tribunale di Cosenza Esecuzione Rge 17/2009
Proposta di vendita di: Piena proprietà di appartmento sito nel Comune di Rende (CS), in via Verdi n°82. Il bene fa parte di un complesso edilizio denominato “Ely” costituito da un fabbricato avente sei scale, sei piani più un piano magazzini ad uso commerciale a piano terra ed un piano sottostrada uso deposito e/o garages. L’edificio è costruito con una struttura intelaiata, formata da uno scheletro in cemento armato con strutture verticali e solai. L’appartamento che ha una consistenza catastale di 8,5 vani, si trova nel secondo piano all’interno della scala “D”; la pavimentazione è in gres porcellanato per la zona giorno e parquet nella zona notte. Gli infissi sono in legno con tapparelle.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO OTTO Superficie commerciale complessiva: 225,00 mq.
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Cod. Annuncio: 23226 - Tribunale di Cosenza Esecuzione Rge 17/2009
Proposta di vendita di: Piena proprietà di appartamento sito nel Comune di Rende (CS), in via Verdi n°82. Il bene fa parte di un complesso edilizio denominato “Ely” costituito da un fabbricato avente sei scale, sei piani più un piano magazzini ad uso commerciale a piano terra ed un piano sottostrada uso deposito e/o garages. L’edificio è costruito con una struttura intelaiata, formata da uno scheletro in cemento armato con strutture verticali e solai. L’appartamento è posto al piano primo della scala “D”, la pavimentazione è per la zona giorno in gres porcellanato ed in parquet per la zona notte.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO DUE Superficie commerciale complessiva: 142,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 23270 - Tribunale di Cosenza Esecuzione Rge 17/2009
Proposta di vendita di: Piena proprietà di appartamento nel Comune di Rende (CS), in via Verdi n°82. Il bene fa parte di un complesso edilizio denominato “Ely” costituito da un fabbricato avente sei scale, sei piani più un piano magazzini ad uso commerciale a piano terra ed un piano sottostrada uso deposito e/o garages. L’edificio è costruito con una struttura intelaiata, formata da uno scheletro in cemento armato con strutture verticali e solai. L’appartamento è al primo piano della scala “C”, ha una consistenza di 5,5 vani ed è comunicante con l’appartamento del lotto 12.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO TREDICI Superficie commerciale complessiva: 183,00 mq.
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Cardeto(Reggio Calabria) - via Milite Ignoto, N. 43/a
Da1382
69 m21Locale
Cod. Annuncio: 7557 - Oggetto della presente vendita è un fabbricato collabente sito a Cardeto (RC), in via Milite Ignoto 43/a-45. L’immobile si trova ai margini del centro abitato del Comune di Cardeto, e fa parte di un aggregato edilizio facente parte del vecchio centro storico del paese. L’edificio è sviluppato su due livelli: il piano seminterrato, accatastato come laboratorio per arti e mestieri, si affaccia su via Milite Ignoto ed è composto da tre ambienti e un piccolo bagno, mentre al piano terra, al quale si accede superando alcuni gradini, è presente un piccolo ballatoio, un bagno di servizio, una cucina-soggiorno, e una camera. Anche se l’involucro esterno dell’edificio riesce a conservare una discreta integrità nella struttura, gli ambienti interni risultano quasi completamente inagibili e in condizioni di pericolo, con parti di solaio crollato o precariamente puntellato. L’impiantistica e gli infissi interni ed esterni sono in condizioni pessime e in molte parti inesistenti. E’ da evidenziare che è presente nella parte di copertura appoggiata al solaio in latero cemento la presenza del manto di copertura in eternit. Immobile descritto in perizia allegata come Lotto 1.
Cod. Annuncio: 13265 - Tribunale di Reggio Calabria Esecuzione immobiliare Rge 27/2020
Proposta di vendita Appartamento sito a Villa San Giovanni (RC), via Micene n°22. L’immobile si trova al piano terra di un fabbricato condominiale sviluppato su sei piani fuori terra. Internamente si compone da un soggiorno collegato con un piccolo cortile interno, una cucina, due camere letto collegate ad un secondo cortile interno, due bagni e due ripostiglio. Lo stato conservativo è discreto, con finiture di modesta fattura e necessita di una manutenzione generale. Classe Energetica “E”.
Superficie appartamento: 98mq Superficie cortili: 46mq
Piena proprietà di: (CF): Foglio 3 – Particella 233 – sub 2 – Cat A/3
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Cod. Annuncio: 15614 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Vendesi quota 1/2 di appartamento in villetta vicino al mare con pertinenza, sito in Cutro (KR), località Marinella, steccato di Cutro snc. L’immobile è ubicato in una zona periferica presso l'insediamento turistico denominato “Villaggio Porto Kaleo”. Fabbricato degli anni ’80. Internamente l'abitazione si compone di: cucina, soggiorno, tre camere, un bagno, un balcone ed un portico a livello. L’unità immobiliare è pavimentata, con finiture a civile, cucina e bagno piastrellati e corredati di accessori; Gli impianti presenti sono sottotraccia. Completa la proprietà un’area esterna adibita a giardino. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato. Il bene presenta alcune difformità, meglio descritte a pag. 17 della relazione di stima. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1.
Superficie commerciale totale: 58 mq
Quota di 1/2 di proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 40 - Particella 127 - Subalterno 4 - Cat A/3 Area Esterna (CF) Foglio 40 - Particella 168 - Subalterno 2 - Cat F/1
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