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Chi siamo

Siamo un’agenzia immobiliare digitale che ha scelto di operare nel mercato unico immobiliare, offrendo ai propri clienti la possibilità di gestire tutte le tipologie di asset nei segmenti residenziale e non residenziale dell’open e del judicial market con una rete diretta su tutto il territorio nazionale.

I nostri servizi

Ci concentriamo sull'attenzione e la cura della relazione con il cliente finale per assisterlo in ogni fase del processo di compravendita. Inoltre, forniamo ai clienti venditori strumenti digitali completi e veloci per monitorare continuamente le vendite e ottimizzare la gestione degli asset.

Scegliere Quimmo agency significa scegliere un partner affidabile e competente, capace di offrire un servizio completo e di alta qualità in ogni fase della transazione immobiliare.

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868 Immobili in vendita di Quimmo agency - pag 45

Consulta annunci del Gruppo Immobiliare

1/24
Edificio terziario con tettoie e corte privata
Terni (Terni) - Via del Sersimone, N. 10
581000
666 m²7Locali
Cod. Annuncio: 14857 - Vendesi edificio terziario con tettoie e corte privata sito a Terni (TR), via del Sersimone 10. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla vicina rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici a prevalente destinazione artigianale con parcheggi sufficienti. Trattasi di complesso ottenuto nel 2000 per cambio di destinazione d’uso da residenziale a direzionale. Edificio terziario per uffici sviluppato su tre livelli fuori terra, oltre ad archivio in seminterrato, con scala interna. Struttura portante in cemento armato e copertura a falde. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e residenziali. Climatizzazione con ventilconvettori. Completa la proprietà un'area asfaltata di pertinenza esclusiva, completamente recintata da muretto, dotata di cancello carrabile automatico e accesso pedonale. Presenti sul lotto un fabbricato ad uso magazzino con portone basculante e copertura piana, oltre a due tettoie con struttura metallica. Immobile libero. Condizioni discrete.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 666,70 mq

Piena proprietà di:
Uffici (CF): Foglio 84 – Particella 282 – Subalterni 8 e 9 – A/10
Tettoie (CF): Foglio 84 – Particella 282 – Subalterni 4 e 11 – C/7
Deposito (CF): Foglio 84 – Particella 282 – Subalterno 10 – C/2
Cortile (CF): Foglio 84 – Particella 282 – Subalterno 12 – BCNC
Area di sedime (CT): Foglio 84 – Particella 282 – Ente urbano
1/6
Capannone artigianale e area piantumata
Corropoli (Teramo) - Via Piangallo, N. 33/A
346000
544 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14843 - Vendesi capannone artigianale e area piantumata sito a Corropoli (TE), via Piangallo 33/A. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, al mare e alla autostrada A14 (casello Val Vibrata). Area collinare caratterizzata da abitazioni isolate, strutture agricole e terreni coltivati. Trattasi di capannone industriale realizzato nel 2005 su area privata non recintata. Struttura in cemento armato prefabbricato, copertura piana e tamponamenti in pannelli e mattoni facciavista. Opificio adibito alla lavorazione dell’uva. Laboratorio a doppia altezza al piano terra con wc e ufficio, corpo seminterrato adibito a bottaia e tettoia metallica esterna. Laboratorio e bottaia collegati da scala interna. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Climatizzazione ad aria. Capannone dotato di portoni carrabile. Cortile parzialmente pavimentato, carrabile ed illuminato. Area di sedime con stradello di accesso e porzione di verde piantumato. Condizioni buone.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 544 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 1 – D/7
Area di sedime (CT): Foglio 4 – Particella 215 – Ente urbano
1/21
Stabilimento industriale con pertinenze
San Bernardino Verbano (Verbano Cusio Ossola) - Regione Isella, N. 1
1368000
12160 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14864 - Vendesi stabilimento industriale con pertinenze sito a San Bernardino Verbano (VB), Regione Isella 1. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini paesi ove si trovano i principali servizi, al Lago Maggiore e alla autostrada A26 (uscita Verbania). Area caratterizzata da capannoni produttivi e verde boschivo, adiacente al torrente San Bernardino. Trattasi di grande opificio realizzato nel 1968 e ampliato nel 1998. Strutture miste in cemento armato e reticolare in acciaio. E’ composto da sei corpi attigui. Due palazzine ad uso uffici, di cui una mono piano e l’altra su due livelli. Quattro capannoni di dimensioni differenti, oltre a corpi tecnici e di servizio tra cui una cabina elettrica. Una porzione del fabbricato più recente insiste su terreno concesso in diritto di superficie. Finiture e impianti standard, adatti ad attività produttive. Ampia area recintata ed illuminata, con due accessi carrabili, grande piazzale centrale, cortile perimetrale, verde incolto e parcheggio privato. Presente servitù di elettrodotto. Immobile libero. Condizioni discrete.
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Classe energetica E-G
Superficie commerciale: 12160 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 41 – Particella 387 – Subalterno 1 – D/1
Area di sedime (CT): Foglio 41 – Particella 387 – Ente urbano
Proprietà superficiaria di:
Opificio (CF): Foglio 41 – Particella 385 – Subalterno 1 – D/1
Area di sedime (CT): Foglio 41 – Particella 385 – Ente urbano
1/14
Bifamiliare da ristrutturare con terreno
Lamon (Belluno) - Via Ponte Oltra, N. 36-38
80000
224 m²10Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 12837 - VEN283
Vendesi a Lamon (BL) - Località Ponte Oltra 36-38, bifamiliare con corte pertinenziale e terreno sviluppata da due piani fuori terra costituita da:
ingresso, tre camere, bagno, cantina e balcone al piano terreno; ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, balcone e terrazzo al piano secondo.
Completa la proprietà un appezzamento agricolo di forma regolare di circa 530 mq
Il fabbricato è posto in zona periferica, con un tessuto residenziale frammentato. Lungo le rive del Torrente Ci-smon.

Si segnala che l’immobile da tempo abbandonato necessita di interventi di ristrutturazione.

Superficie abitazione: circa 244 mq
Area pertinenziale abitazione: circa: 242 mq
Lotto di terreno: circa 530 mq

Piena proprietà:
A/3 (CF): Foglio 20 - Particella 338
T (CT): Foglio 20 - Particella 337
1/10
Porzione di capannone ad uso commerciale
Sedico (Belluno) - via Feltre
408000
610 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14687 - Vendesi porzione di capannone ad uso commerciale sito a Sedico (BL), via Feltre 51. Ubicato in zona produttiva-mista, con presenze residenziali e commerciali, poco distante dal centro cittadino.
Trattasi di unità immobiliare adibita un negozio-magazzino commerciale, porzione di un più ampio fabbricato dalla tipologia edilizia tradizionale. L'unità è composta da vano unico con piccolo blocco servizi nella parte centrale; si sviluppa nella parte posteriore dell’edificio con una sola vetrina fronte strada. L'accesso avviene dalla via principale, da un passaggio laterale e dal retro, dove è presente un ampio piazzale ad uso comune. Immobile libero. Condizioni discrete.
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Classe energetica E
Superficie commerciale: 610 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 46 – Particella 1105 – Subalterno 1 - Cat D/8
1/8
Asta Porzione di capannone con uffici e cortile
Melzo (Milano) - Via Sandro Pertini, N. 13-15
Da1050000
1850 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19613 - Vendesi porzione di capannone con uffici e cortile sito a Melzo (MI), via Sandro Pertini 13-15. Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e a Milano dalla fitta rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici industriali ed artigianali, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di porzione di capannone, inserito di più grande edificio produttivo realizzato nel 1990. Struttura in cemento armato prefabbricato, partizioni in muratura e copertura piana dotata di lucernari. Edificio su due piani fuori terra. Capannone con ampio laboratorio artigianale a doppio volume, con annesso blocco servizi con spogliatoi, wc e vano scala. Uffici, bagno e archivi al piano primo. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e direzionali. Laboratorio con due ampi portoni carrabili. Area produttiva riscaldata. Climatizzazione ad aria. Cortile asfaltato ed illuminato, attrezzato con verde piantumato e dotato di accessi carrabile e vialetto pedonale. Immobile libero. Condizioni buone.
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Classe energetica F
Superficie commerciale: 1850 mq circa

Piena proprietà di:
Capannone e cortile (CF): Foglio 11 – Particella 632 – D/7
Area di sedime (CT): Foglio 11 – Particella 632 – Ente urbano
1/19
Fabbricato commerciale ad uso autogrill parzialmente realizzato
Cremona (Cremona) - Via Passo Lombardo, N. 1
690000
1640 m²11Locali
Cod. Annuncio: 14705 - Vendesi fabbricato commerciale ad uso autogrill parzialmente realizzato sito a Cremona (CR), Via Passo Lombardo 1. Zona tra la tangenziale di Cremona e l'autostrada A21 Brescia-Piacenza. Edificio costituito da due piani di cui uno seminterrato. I servizi previsti sono self service, bar e zona market. Il piano seminterrato è in parte destinato ad autorimessa alla quale si accede tramite rampa dal lato sud dell'immobile. Struttura portante in c.a. gettato in opera per il piano interrato e ferro per il piano terreno. Il solaio è tipo Predalles; solaio di copertura con struttura in ferro; pareti perimetrali in pannelli in alluminio; serramenti esterni in alluminio; tavolati in cartongesso; controsoffittatura in pannelli fonoassorbenti; pavimentazioni in gres ceramico. L'ampia area pertinenziale offre svariate opportunità di parcheggio. All’oggi l’immobile è catastalmente indicato come area urbana, per tanto contestualmente alla fine lavori dovrà essere presentato l’aggiornamento. Immobile libero, incompiuto, in mediocre stato di conservazione.
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Superficie commerciale: 1640 mq

Piena proprietà di:
Area Urbana (CF): Foglio 54 – Particella 425 – Cat F/1
1/14
Ufficio con cantina e posto auto
Trento (Trento) - Via dei Solteri, N. 6
350000
198 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22085 - Locali direzionali siti a Trento (TN), Via dei Solteri 6.
L’immobile è ubicato in zona semicentrale nel quartiere Solteri, situato nella parte nord della città di Trento, delimitato a sinistra da Via del Brennero e a destra dal Monte Calisio. L’intera area si snoda sostanzialmente sulla lunga Via dei Solteri che si trasforma poi in Via Centochiavi. Zona inizialmente a carattere commerciale, si è trasformata poi in un’area residenziale.

Le unità fanno parte di un fabbricato a destinazione commerciale, direzionale e residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed uno interrato.

Trattasi di:
- unità direzionale posta al piano primo composta da cinque uffici, corridoio, ripostiglio, cavedio tecnico, bagno con anti-bagno, una terrazza ed un poggiolo;
- cantina al piano interrato;
- un posto auto al piano interrato;

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 22086
1/35
Asta Trilocale con posto auto
Stanghella (Padova) - Via Marchesi, N. 7
Da48000
71 m²3Locali
Cod. Annuncio: 15179 - Vendesi trilocale al piano secondo con posto auto sito a Stanghella (PD), via Marchesi 7. Il complesso immobiliare sorge in centro storico, a pochi metri dalla piazza principale e le zone limitrofe hanno un carattere prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali e direzionali.
Trattasi di appartamento di circa 71 mq sito al piano secondo di un complesso condominiale edificato in zona centrale con posto auto e spazio deposito di pertinenza in autorimessa seminterrata. L’ appartamento è collo-cato in un complesso immobiliare consistente in un grande ed articolato edificio che si sviluppa per un piano sotto il livello stradale e per tre piani fuori terra; la zona porticata condominiale ha vincolo di uso pubblico ed è adibita a servizio delle attività del piano terra, dell’ufficio postale e ambulatori medici. All’ immobile si accede dall’ingresso condominiale che si apre all’interno del cortile sul lato est tramite un vano scala privo di ascenso-re. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto un bagno e un comodo poggiolo che affaccia sul cortile condominiale, vi è anche un posto auto coperto collocato nell’autorimessa seminterrata oltre alla porzione di 1/15 (circa 12,67 mq indivisi) dell’intera estensione di 190 mq del sub. 44 uti-lizzabile come deposito. Il prospetto ovest è caratterizzato da un porticato sopraelevato rispetto al piano stra-dale, vincolato ad uso pubblico, tramite il quale si accede all’ampio cortile interno.
Finiture: le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica nella zona giorno ed in tasselli di legno nella zona not-te, i serramenti esterni sono in legno dotati di vetrocamera. L’ingresso all’immobile è dotato di porta blindata.
Impianti: riscaldamento.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione. La conformazione attuale dell’immobile trova sostanziale corrispondenza alle pratiche edilizie depositate, ad eccezione della suddivisio-ne dei posti auto interni all’autorimessa seminterrata (al posto auto viene momentaneamente assegnata la po-sizione identificata con il numero13) che non rispecchia la soluzione autorizzata, ma è sanabile.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.
Il bene è descritto in perizia come Lotto 15.

Superfici:
Appartamento: 71,00 mq
Deposito: 12,67 mq
Posto auto coperto: 12,00 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 16 - Particella 2136 - Subalterno 21- Cat A/2

Proprietà 1/15 di:
Posti auto (CF): Foglio 16 - Particella 2136 - Subalterno da 26 a 44 - Cat C/6
1/11
Terreno edificabile di 6760 mq
Grantorto (Padova) - via Solferino
220000
6760 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21952 - Terreno, sito a Grantorto (PD), fr.ne Due Albere, via Solferino snc.
Il lotto è ubicato in una zona extraurbana a circa 2 km dal centro del comunale. Grantorto è un comune della pianura veneta distante circa 20 Km da Padova e circa 35 Km da Venezia.
L’area, di forma regolare e con giacitura piana, ha accesso direttamente dalla via pubblica.
Il terreno edificabile fa parte di un Piano di Lottizzazione ed è destinato alla costruzione di edifici residenziali.
1/16
Negozio nel centro commerciale Anteo
Anzio (Roma) - Viale Antium, N. 6
130000
147 m²1Locale
Cod. Annuncio: 6851 - Oggetto della presente vendita è un locale commerciale ad Anzio (RM), in viale Antium 6. Il locale commerciale in oggetto si trova al primo piano del Centro Commerciale Anteo. Internamente si compone con un ampio open space a pianta regolare, con annesso servizio igienico.
Esternamente il complesso si presenta in condizioni molto buone. Il centro commerciale è dotato di numerosi servizi polivalenti e attira numerosi clienti in quanto principale centro commerciale della città. Buoni collegamenti viari con le principali arterie stradali.

Superficie commerciale: 147 mq.

- Piena Proprietà C/1(CF) Foglio 17 - Particella 452 - Subalterno 47

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/15
Ufficio al piano terra in edificio condominiale
Scafa (Pescara) - Via Bologna, N. 3
102000
137 m²5Locali
Cod. Annuncio: 14753 - Vendesi ufficio al piano terra in edificio condominiale sito a Scafa (PE), Via Bologna 3. Immobile ubicato in zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale, ben servita dai mezzi pubblici di trasporto. L’unità immobiliare fa parte di un fabbricato a quattro piani fuori terra ed uno interrato, composta da cinque locali principali, divisi da un ampio disimpegno interno che oltre a collegare le stanze destinate ad ufficio porta anche al bagno ed al ripostiglio. Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza esclusiva, delimitata da recinzione in pannelli metallici inseriti su muretto in c.a., alla quale si accede dalla via principale. Gli infissi esterni ed interni sono in legno con vetro camera. La pavimentazione interna, ed i rivestimenti dei servizi, sono in gres porcellanato. Immobile libero. Condizioni discrete.
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Classe energetica D
Superficie commerciale: 137,2 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 6 – Particella 427 – Subalterno 5 – Cat A/10
1/4
Negozio in centro storico
Pontassieve (Firenze) - Via Ghiberti, N. 158
110000
86 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19126 - TOS599
Sulla via principale del Comune, proponiamo in vendita un negozio con ingresso e vetrina da in via Ghiberti 158. La proprietà si sviluppa con ingresso su area vendita, retro negozio, ampio ripostiglio, servizi e piccolo locale sottoscala. Disponibilità di parcheggio a pagamento grazie a Piazza Boetani, adiacente all’immobile e alla “sosta veloce” lungo via Ghiberti.

Superficie negozio : circa 86 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 100 – Particella 448 – Subalterno 2

Immobile al momento occupato
1/11
Laboratorio artigianale
Lugo (Ravenna) - via Stradone San Bernardino, N. 75
115000
385 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14547 - Loc. San Bernardino, via Stradone San Bernardino n. 75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: impianto elettrico; impianto elettronico (TVCC); impianto di riscaldamento; impianto per la distribuzione ed utilizzazione del gas. I

l terreno su cui insiste il fabbricato oggetto di perizia nel PRG vigente risulta inserito in “Zona produttiva D. Zona produttiva inserita in contesto urbano-residenziale D1”.

Superficie commerciale: 385 mq
Superficie laboratorio: 373 mq
Area esclusiva: 121 mq

Piena proprietà:
C/3 (CF): Foglio 29 – Particella 171 – Subalterno – 1

Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/16
Ufficio piano terra e lastrico di copertura
Ardea (Roma) - Via Furio Camillo, N. 15
117000
184 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14910 - Vendesi ufficio piano terra e lastrico di copertura sito ad Ardea (RM), via Furio Camillo 15. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1970, con struttura in muratura portante e copertura piana in laterocemento. Trattasi di ufficio con area esterna dotata di due ingressi fronte strada. Uno pedonale verso porta di ingresso. Uno carrabile verso cortile retrostante di proprietà esclusiva. Ambiente interno suddiviso in quattro uffici di cui uno con incorporato mezzanino e locale seminterrato, oltre a ingresso e bagno. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante. Finiture e impianti standard, adatti alle attività direzionali. Necessario intervento di manutenzione. Pareti in elementi asportabili e controsoffitti. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 184,5 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 502 – A/10
Lastrico (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 4 – F/5
1/25
Complesso turistico sul lago di Como
Dorio (Lecco) - Via Piave, N. 31
Trattativa riservata
4180 m²54Locali
Cod. Annuncio: 20485 - Residence turistico, sito a Dorio (LC), località Rivetta, via Piave 31.
Il complesso, realizzato nell'anno 2000, è ubicato sulla sponda orientale del lago di Como a 2 km sia dal centro cittadino che dalla Spiaggia di Piona. La struttura, vista la collocazione, gode di un bellissimo panorama ed è attrezzata con piscina, bar ristorante, sala conferenze, area fitness, ampio posteggio esterno ed interno. La superficie complessiva fondiaria è di 25000 mq, quella edificata è di 3100 mq, con un potenziale incremento volumetrico sugli spazi comuni (es. per nuovo centro benessere) di circa 400 mc.
Sono presenti: 54 alloggi, situati su diversi livelli, di varie metrature e tipologie (monolocali, bilocali e trilocali), tutti provvisti di balcone e splendida vista lago; garage per n. 23 posti auto coperti; ampi spazi verdi che circondano le zone comuni della struttura.
L'ingresso alla zona parcheggio avviene direttamente dalla SP72, con ottimi collegamenti viabilistici sia dalla vecchia statale che costeggia il lago sia dalla superstrada 36.
L’intero complesso risulta chiuso da qualche anno, per tanto necessità di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Classe energetica: “D”
Superficie commerciale indicativa: 4180 mq

Piena proprietà di:
Complesso turistico (CF): Foglio 6 - Particella 4984 - Cat D/2
Posti auto (CF): Foglio 6 - Particella 5307- Subalterni 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726 - Cat C/6
Lastrico solare (CF): Foglio 6 - Particella 5307- Subalterno 728 - Cat F/5
Terreni (CT): Foglio 6 - Particelle 3001, 3036, 4600, 4985, 4986, 4987, 4989, 4993, 4994, 5377, 5379, 867
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
1/22
Ufficio al piano secondo con terrazzo
Montefranco (Terni) - Strada Statale Valnerina, N. 62
102000
115 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14854 - Vendesi ufficio al piano secondo con terrazzo sito a Montefranco (TR), località Fontechiaruccia, Strada Statale Valnerina 62. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è pedecollinare, urbanizzata e ben collegata ai vicini centri ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da edifici residenziali, parcheggi sufficienti, attività commerciali e verde collinare. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1976 con struttura in cemento armato e muratura. Trattasi di ufficio al piano secondo con accesso indipendente da vano scala esterno direttamente collegato alla strada. Ingresso da ballatoio e scala coperti da pensilina. Sei stanze per ufficio e bagno connessi da corridoio centrale. Incluso terrazzo di copertura praticabile al piano terzo, accessibile da scala esterna di sevizio. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali. Illuminazione in canalette esterne. Pavimenti in gres porcellanato. Infissi in legno e alluminio. Porta blindata. Riscaldamento autonomo con macchine alloggiate sul terrazzo. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 115 mq

Piena proprietà di:
Foglio (CF): Foglio 10 – Particella 92 – Subalterno 7 – A/10
1/13
Edificio industriale con potenziale commerciale e direzionale
Noventa Padovana (Padova) - Via Della Navigazione Interna, N. 91-93
Trattativa riservata
4692 m²28Locali
Cod. Annuncio: 21031 - Fabbricato industriale, sito a Noventa Padovana (PD), Viale della Navigazione Interna n. 91-93.
L’immobile è ubicato al margine della zona industriale est di Padova (Z.I.P.), ma in territorio comunale di Noventa Padovana. La location è servita da una sola linea di trasporto pubblico che collega il centro di Padova con la periferia est della città (linea bus 7 : Stazione FFS/Saonara); l’ingresso della tangenziale è a 200 mt mentre il casello autostradale Padova Est a 700 mt.
Il comparto immobiliare consta di 4.692 mq edificati coperti, ed è distribuito in due corpi di fabbrica, collegati tra loro da due passarelle pedonali in cristallo su due piani. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra. Le unità, edificate nel 2004, sono caratterizzate da struttura in c.a. e serramenti a taglio termico in alluminio anodizzato naturale e vetrocamera antisfondamento. Gli edifici sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento con sistema VRV (Variant Refrigerant Volume) con reintegro dell’aria primaria per un adeguato ricambio di tutti gli ambienti.

Grazie alla sua posizione, in prossimità del casello autostradale degli assi viari A4 ed A13, può essere di interesse per attività che cerchino una location baricentrica rispetto al comparto territoriale triveneto.
L’importante superficie e le caratteristiche morfologiche dell’immobile, potrebbero ben rappresentare un’opportunità per il mondo della moda, del design, ma anche un’ottima soluzione per importanti studi associati o aziende con CED.

Nel complesso l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta utilizzato.
I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Classe energetica: “C”
Superficie commerciale totale: 4.692 mq

Piena proprietà di:
Fabbricato industriale (CF): Foglio 4 - Particella 1198 - Cat D/7
Fabbricato industriale (CF): Foglio 4 - Particella 1281 - Cat D/7