Appezzamento agricolo con area boschiva

Terreno sito a Macerata (MC), contrada Collevario, lungo via Giovanni Verga snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da strutture residenziali, impianti sportivi e locali commerciali immersi nel verde boschivo. L’area è ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale in direzione del mare e dell’entroterra.

Terreno di forma irregolare non recintato con tratti in pendenza. Lotto attraversato da stradello vicinale.
Urbanisticamente in area agricola gravata da vincolo paesaggistico senza possibilità di edificazione.
Parte del lotto è arida ed incolta e parte è bosco impenetrabile costituito da arbusti, rovi e scarpate.
Presenti pendenze variabili e fossati che impediscono l’accesso ai mezzi agricoli di lavorazione.
Appezzamento a servizio di vecchia casa colonica inutilizzata. Privo di pozzi per irrigazione.

Superficie catastale: 57505 mq
TERRENO AGRICOLO
Frustolo incolto con boschetto
Piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 78 – Particelle 59, 71 e 161
Terreno agricolo (CT): Foglio 93 – Particelle 1, 2, 14, 54, 55 e 56