Terreno con impianto produzione calcestruzzi e inerti

Terreno con impianto di produzione calcestruzzi (attivo) ed inerti (non in uso), di superficie 14.659 mq catastali, sito in Pollutri (CH), loc. Fondo Vale Sinello, C.da Crivella.

Costituito da piazzale con la pesa, da palazzina su 2 piani, con ingresso, uffici, servizi a piano terra ed alloggio custode in disuso a piano primo, da ampio piazzale, accessori. Inoltre per accedervi è presente un’area di passaggio comune tra vari lotti.
È da sottolineare che bisogna lasciare una zona (B ed M* - part. 4018) per concedere il diritto di passaggio ai Lotti 17 (descritto nell’annuncio 4741) e 18 (descritto nell’annuncio 4742). Inoltre, si segnala che catastalmente non è riportata l’area occupata in realtà dalla strada prov.le F.V. Sinello fino al cancello d’ingresso.
PRG ricade in “Zona D4 - artigianale industriale di completamento” e per circa mq 2.184 in zona E-agricola.
Si precisa che l’impianto di calcestruzzo in tutti i suoi componenti è stato rinnovato completamente nel 2022.
Presente contratto di locazione in favore di terzi.

Bene descritto in perizia come LOTTO 16

Piena proprietà:
Abitazione (CF): Fg 10 - Part 4104 - Sub 1 - Cat. A/3
Opificio (CF): Fg 10 - Part 4104 - Sub 2 - Cat. D/1
Silos/cabine (CF): Fg 10 - Part 4018 - Sub 3 - Cat. D/1
Terreno (CT): Fg 10 - Part 4018, 4104 (ente urbano)
Livellario di:
Terreno (CT): Fg 10 - Part 85, 4109, 4110
Quota di 1/4 di proprietà:
Terreni (CT): Fg 10 - Part 4103 (comune ai lotti 16, 17, 18 e 19 - ente urbano)
Quota di 1/6 di proprietà:
Terreni (CT): Fg 10 - Part 4113 e 4115 (comune ai lotti 16, 17, 18, 19, 20 e 21)
Quota di 1/6 di livellario:
Terreni (CT): Fg 10 - Part 4108, 4111(comune ai lotti 16, 17, 18, 19, 20 e 21)
Diritto di passaggio:
Terreno (CT): Fg 10 - Part 4018 - Sub 3 (lettere B e M* per i lotti 17 e 18)
Terreni (CT): Fg 10 - Part 85, 4109 e 4110 (per il lotto 21)