Terreno con ex cava dismessa di 6470 mq

Terreno agricolo sito a Massa Martana (PG), località Castelvecchio, SP418. Il contesto è periferico con traffico veicolare assente. La zona è collinare di aperta campagna, non urbanizzata e caratterizzata da strade isolate, strutture rurali, coltivazioni, verde incolto e aree boschive. L’area è isolata, ma ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, oltre che a Perugia dalla superstrada E45.

Trattasi di appezzamento a carattere agricolo di forma pressoché regolare, privo di delimitazioni fisiche.
Terreno incolto di fatto destinato alla coltivazione di Cava per l’estrazione di pietrisco ad oggi dismessa.
Convenzione, ora scaduta, con il comune, necessaria a legittimare l’attività estrattiva.
Nell’Elenco Regionale delle Cave Dismesse, con solo possibilità di riambientamento.
Stato di abbandono. Terreno privo di fabbricati a servizio della ex cava.

Superficie catastale: 6470 mq
TERRENO AGRICOLO
Ex cava dismessa da riambientare
Area collinare con strada vicinale
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1