Quota di terreno sito a Rovereto (TN), frazione Marco, strada Provinciale 23. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da fitta rete infrastrutturale. Area strategica della valle del fiume Adige, principale collegamento tra le località di montagna e i centri della Pianura Padana. Trattasi di frustolo di terreno sviluppato tra la linea ferroviaria, il fiume Adige e l’autostrada A22 del Brennero (casello Rovereto Sud-Lago di Garda Nord).
Terreno pressoché pianeggiante e allungato, direttamente accessibile dalla SP23 (carreggiata nord). Fondo recintato da staccionata con rete metallica e accesso carrabile con cancello in ferro su strada. Area in parte pavimentata in legante battuto con attrezzature e in parte lasciata a rampa verde incolta. Urbanisticamente ricade in Zona B1, tessuto residenziale saturo da tutelare. Terreno utilizzabile come pertinenzialità diretta al servizio della rete stradale. Condizioni buone. Area incolta priva di fabbricati.
Superficie catastale: 3192 mq TERRENO Area priva di edificabilità Superficie piana: 1890 mq Superficie rampa: 1302 mq Quota 1/2 piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 12 – Particella 238/2 (catasto fondiario provincia autonoma di Trento)
Caratteristiche
Superficie immobile
3192 m²
Numero locali
1
Codice annuncio
23839
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