Hotel con pertinenze da ristrutturare e bonificare

Struttura ricettiva sita ad Orta Nova (FG), località Passo d’Orta, lungo la Strada Statale 16 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna caratterizzata da campi coltivati e agriturismi isolati. Area di transito ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, a Cerignola, Foggia, al mare e al Parco Nazionale del Gargano. Trattasi di hotel realizzato a partire dal 1968 e successivi interventi di ampliamento, trasformazione e ammodernamento. Struttura attualmente non agibile.

Complesso ricettivo turistico composto da tre edifici di non comodo utilizzo autonomo. Corpo principale su cinque piani fuori terra, oltre interrato ed accessori quali cappella, vani tecnologici (centrale termica), cabina elettrica, locale autoclave, impianto di depurazione, piscina ed ampio resede prevalentemente pavimentato. Inclusi terreno agricolo e porzione di resede di preesistente impianto distribuzione carburanti.

Struttura inutilizzata da anni e abbandonata, segnata da incuria e da atti vandalici.
Impianti divelti/asportati, come pure parte delle murature e delle finiture in genere.
Necessaria ristrutturazione con ripristino, verifica e consolidamento delle strutture.
Necessaria bonifica rifiuti interni ed esterni, prevalentemente di categoria speciale.
Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati alla scheda.

Superficie fondiaria: 20869 mq
Superficie fabbricati: 23886 mq
COMPLESSO RICETTIVO
Hotel e pertinenze: 22934 mq
Piccola cappella: 952 mq
Piena proprietà di:
Struttura ricettiva (CF): Foglio 39 – Particella 4 – Subalterno 32 – D/2
Ex distributore (CF): Foglio 39 – Particelle 125 – E/3
Terreno (CT): Foglio 39 – Particelle 156 e 157 (ex particella 12 soppressa)
Necessario adeguamento catastale e corretta individuazione dei confini