Fabbricato bifamiliare con due alloggi, giardino comune e terreno con edificabilità residua

Tribunale di Treviso
Esecuzione immobiliare Rge 355/2017

Proposta di vendita di:
piena proprietà di un compendio immobiliare sito nel Comune di Villorba (TV), località Fontane Chiesa Vecchia in via Fontane n°116. Il lotto comprende due alloggi, terreno scoperto comune ad altre proprietà e un altro attiguo terreno di circa 4500,00 mq catastali. La costruzione dell’edificio risale al 1970, il fabbricato si eleva su 4 piani fuori terra, compreso il sottotetto. Il primo appartamento si compone di disimpegno, magazzino, centrale termica, doccia, atrio e lavanderia al piano seminterrato; soggiorno, disimpegno, cucina, studio, w.c. e tre terrazze al primo piano; tre camere, bagno, disimpegno, doccia, guardaroba e due terrazze al secondo piano; soffitta con terrazza al piano terzo; pertinenziale garage al piano seminterrato. Il secondo appartamento è composto da disimpegno magazzino, centrale termica, doccia, atrio e lavanderia al piano seminterrato: soggiorno, disimpegno, cucina, studio, anti w.c., w.c., due terrazze al piano primo; tre camere da letto, bagno, disimpegno, doccia, guardaroba , due terrazze al piano secondo; soffitta con due terrazze al piano terzo; garage pertinenziale al piano interrato. L’impianto termico è autonomo e separato per ogni ognuna delle due unità abitative. Parte del terreno risulta edificabile, l’accesso all’edificio è intercluso con passaggio su proprietà di terzi, all’interno dell’ampio compendio risultano alcune difformità edilizie e catastali come più ampliamente esplicato in perizia.

Il bene è descritto perizia come LOTTO DUE
Superficie commerciale abitazione: circa 413,00 mq
Superficie esterna catastale totale: circa 4500,00 mq
In perizia 2000,00 mq vengono indicati dal piano regolatore in “zona B residenziale” con edificabilità residua di 1000,00 mc,i restanti 2500,00 mq sono in “area verde”.

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