Appartamento (sub 30) cantina e posto auto

Proprietà superficiaria di appartamento con pertinenze sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Appartamento (subalterno 30) al piano terzo servito da vano scala condominiale con ascensore.
Ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, ampia camera da letto, loggia e balcone.
Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Radiatori e predisposizione raffrescamento.
Sono pertinenza dell’appartamento una cantinetta e un posto auto al piano interrato.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 74,93 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 30
PIANO TERZO e pertinenze
Proprietà superficiaria di:
Appartamento (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 30 – A/2
Cantinetta (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 94 – C/2
Posto auto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 55 – C/6