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Cremona
COD. ANNUNCIO 24247
3338 m²
LOCALI 8
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763583

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Vista aerea
Piano terra
Piano primo
Piano secondo
Piano terzo

    Asta Edificio artigianale con uffici e cabina elettrica

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    Cremona
    A partire da

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    Edificio artigianale sito a Cremona (CR), località San Predengo, via delle Viole 21-23-25-27. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici produttivi e commerciali, con ottima dotazione di parcheggi. Area ben collegata al centro città, alla tangenziale e alla autostrada A21 (casello Cremona). Trattasi di edificio realizzato nel 2007 poi sopraelevato. Struttura prefabbricata mista in cemento armato ed elementi metallici. Lotto recintato con tre accessi carrabili ed uno pedonale. Agibilità rilasciata.

    Edificio con laboratorio e blocco direzionale su quattro piani con uffici, servizi, alloggio e terrazzi.
    Cortile in parte pavimentato ed in parte lasciato a verde incolto con installata cabina elettrica.
    Pavimenti in cemento lisciato. Uffici in gres. Portoni scorrevoli e lucernari sulla copertura.
    Infissi in alluminio. Climatizzazione autonoma con diffusori ad aria. Impianto antincendio.
    Il terreno verde di proprietà sul lato nord mantiene capacità edificatoria residua.
    Difformità da sanare. Ascensore da collaudare. Certificati da richiedere.
    Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie principale: 3388 mq (fabbricati)
    Superficie del lotto: 7825 mq
    COMPLESSO ARTIGIANALE
    Zona produzione: 1930 mq
    Uffici e servizi: 1239 mq
    Terrazzo P2: 185 mq
    Cabina elettrica: 34 mq
    Corte pertinenziale: 5269 mq

    La cessione di ramo d’azienda avverrà sul portale Industrial Discount.
    Per maggiori dettagli visita la pagina sotto indicata:
    >>SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      3338 m²

      Numero locali

      8

      Codice annuncio

      24247

      Piano ingresso

      Terra

      Piani totali edificio

      4

      Anno costruzione

      2007

      Anno ultima ristrutturazione

      2019

      Altezza libera interna

      7

      Prezzo base d'asta

      1.018.110 €

      Offerta Minima

      763.583 €

    Impianti ed efficienza energetica

      Riscaldamento

      autonomo

      Generatore di calore

      caldaia

      Tipo impianto di riscaldamento

      aria

      Climatizzazione

      autonomo

      Area produttiva riscaldata

      Si

    Dotazioni

      Parcheggio privato

      Predisposizione per carroponte

      Cabina elettrica

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