Zibido San Giacomo
COD. ANNUNCIO 24748
304
LOCALI 4

170000

    Zibido San Giacomo (MI) – Opportunità di investimento

    170000

    Zibido San Giacomo (Milano) - Via Enrico Fermi, N. 8

    170000


    Proponiamo nella zona industriale di Zibido San Giacomo (MI), in Via Enrico Fermi, un’interessante opportunità di investimento per l’acquisto di un capannone industriale attualmente locato.

    - CARATTERISTICHE IMMOBILE:
    Capannone industriale di pianta rettangolare, con altezza di metri 5,50 e posto all’interno di un compound di altri capannoni industriali.
    CONSISTENZA: MQ. 304
    L’unità produttiva, posta al piano terreno, è costituita per la quasi totalità da area open space a destinazione laboratorio e all’interno troviamo un’area destinata ad ufficio e area servizi e spogliatoio.
    All’interno è stato realizzato un soppalco ad uso ufficio-esposizioni a quota +3,00 al quale si accede tramite scala munita di servoscala. La scala presenta un andamento regolare ed omogeneo ed ha una larghezza di cm. 120. I gradini delle scale hanno una pedata antisdrucciolevole con gli spigoli arrotondati. La pavimentazione del soppalco è orizzontale, complanare e non sdrucciolevole.
    L’immobile risponde ai requisiti richiesti dalla normativa vigente in materia di “eliminazione delle barriere architettoniche”.
    Le pavimentazioni sono realizzate esternamente in blocchetti di cls. Antisdrucciolevole.
    L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di opere di capex.
    Possibilità di ampia area destinata a parcheggio di fronte all’immobile.

    - CARATTERISTICHE LOCATION:
    PRINCIPALI DISTANZE:
    DA MILANO: 17 CHILOMETRI
    STAZIONE FERROVIARIA – ASSAGO MILANOFIORI FORUM: 13,1 KM. – 16 MIN.
    AEROPORTO DI MILANO-LINATE: 27,1 KM. – 34 MIN.
    SVINCOLO AUTOSTRADALE – BINASCO: 19,4 KM. – 24 MIN.
    NUMERO ABITANTI: CIRCA 7.000
    COMUNI LIMITROFI:
    BASIGLIO: 3,2 KM, ROZZANO: 3,6 KM. – NOVIGLIO: 4,0 KM. - BINASCO: 4,3 KM. - ASSAGO: 4,6 KM. -
    LACCHIARELLA: 5,1 KM. - CASARILE: 5,7 KM. - BUCCINASCO: 6,3 KM. - PIEVE EMANUELE: 6,6 KM. -
    CORSICO: 7,2 KM. - OPERA: 7,2 KM.- TREZZANO SUL NAVIGLIO: 7,4 KM.

    Sono presenti a Zibido San Giacomo complessivamente 382 edifici, dei quali solo 375 utilizzati. Di questi ultimi 262 sono adibiti a edilizia residenziale, 113 sono invece destinati a uso produttivo, commerciale o altro.
    NUMERO DI TRANSAZIONI NORMALIZZATE ANNUE – INDUSTRIALE.
    2016: 3 - 2017: 8 - 2018: 3 - 2019: 5 - 2020: 6 - 2021: 7

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      304 m²


      Numero locali

      4


      Codice annuncio

      24748


      Piano ingresso

      Terra


      Piani totali edificio

      2


      Superficie di vendita

      304


    Impianti ed efficienza energetica

      Classe energetica

      E



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