Capannone produttivo con area pertinenziale

Capannone ad uso produttivo sviluppantesi su di un unico livello a piano terra, sito in Via Piacenza n. 94, in corrispondenza della frazione San Giuliano Vecchio, ad est del Comune di Alessandria. La proprietà si compone da un laboratorio, due depositi, uffici, servizi, locale tecnico e rimessa; completa la proprietà un'area esterna di pertinenza esclusiva. L'immobile gode di un buon posizionamento geografico è ben collegato dal punto di vista viario trovandosi nelle immediate vicinanze dall'uscita autostradale dei Giovi A7 e l'Autostrada A21 che collega la zona direttamente con Milano, Genova e Torino.

Il lotto dispone di una edificabilità residua di 188 mq

Altezza libera: 4 mt
Classe energetica: “G”
Superficie capannone: c.a. 452 mq
Area pertinenziale scoperta: c.a. 1.388 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 171 – Particella 251

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.