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Dervio
COD. ANNUNCIO 19658
229 m²

244000

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Vista aerea

    Locali adibiti ad istituto di credito

    244000

    Dervio (Lecco) - Via Diaz, N. 62

    244000

    Locali per uffici bancari siti a Dervio (LC), via Diaz 62.
    L’immobile è posto lungo la via principale di Dervio e si trova nel centro cittadino, in prossimità della stazione ferroviaria. Il comune, che si affaccia sul lago di Como, dista a circa 30 km da Lecco ed è ben collegato tramite mezzi-extraurbani e strade provinciali e statali. L'area circostante l’edificio è caratterizzata da edifici residenziali di buona qualità.
    La porzione immobiliare è posta al piano strada di un edificio di pregevole fattura, che conserva una facciata in pietra a vista, tratto architettonico caratteristico dei luoghi. E’ composta da: sala d’attesa, sportelli, uffici e servizio al piano terra; locali archivio, locali tecnici e ripostiglio al piano seminterrato. I due livelli sono collegati tra loro tramite scala interna. Condizioni buone.

    Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
    Contratti di locazione in esenzione IVA.

    Classe energetica G
    Superficie commerciale: 229 Mq
    Piena proprietà 

    ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      229 m²

      Numero locali

      2

      Codice annuncio

      19658

      Piano ingresso

      Terra

      Piani totali edificio

      3

      Anno ultima ristrutturazione

      1996

    Impianti ed efficienza energetica

      Riscaldamento

      autonomo

      Generatore di calore

      caldaia

      Tipo impianto di riscaldamento

      ventilconvettori

      Climatizzazione

      autonomo

      Classe energetica

      G

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