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Novedrate
COD. ANNUNCIO 19692
1726 m²

875000

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Vista aerea

    Edificio adibito ad istituto di credito

    875000

    Novedrate (Como) - Via Provinciale Novedratese, N. 8

    875000

    Edificio per il credito siti a Novedrate (CO), via Provinciale Novedratese 8.
    Fabbricato cielo terra ubicato nella zona semicentrale del paese, lungo la strada provinciale che separa il centro dalla periferia, garantendo visibilità. Zona ad elevato traffico veicolare, ben collegata a Milano e raggiungibile da molte arterie stradali. L’area è caratterizzata da edilizia di tipo misto, prevalentemente residenziale. Unità ad uso filiale bancaria comprendente l’intero edificio e la corte privata per parcheggio antistante. Piano terra con salone pubblico, uffici, sale riunioni, vani accessori e magazzini. Piano seminterrato con archivi, servizi e locale caldaia. Collegamenti interni con scale. Struttura recentemente ristrutturata. Condizioni ottime.

    Immobile parzialmente locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
    Contratti di locazione in esenzione IVA.

    Classe energetica F
    Superficie commerciale: 1726 mq
    Piena proprietà 

    ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      1726 m²

      Numero locali

      2

      Codice annuncio

      19692

      Piano ingresso

      Terra

      Piani totali edificio

      2

      Anno ultima ristrutturazione

      2008

    Impianti ed efficienza energetica

      Riscaldamento

      autonomo

      Generatore di calore

      caldaia a condensazione

      Tipo impianto di riscaldamento

      aria

      Climatizzazione

      autonomo

      Classe energetica

      F

    Dotazioni

      Parcheggio privato

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