Centro artigianale, commerciale e turistico ricettivo a Cesena
2000000
Cesena
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Complesso di immobili artigianali, commerciali, e turistico\ricettivo ubicati a Cesena nel quartiere Cervese sud a ridosso del centro urbano della città. Articolato in 3 tipologie di immobili frazionati in 8 unità complessive, distinguibili per sagoma, destinazioni d'uso e caratteristiche costruttive: 1. capannone artigianale; 2. negozi; 3. albergo. Fisicamente costituiscono un unico corpo collegato esternamente dalla corte comune. CAPANNONE ARTIGIANALE di 400 mq adibito attualmente ad uso palestra, costruito con telaio in CA, tamponamenti in laterizio e copertura a volta con tiranti, altezza interna sotto trave 5 metri; all'interno composto da un unico vano oltre ai 2 spogliatoi e bagni. NEGOZI adibiti a 5 tipologie di attività commerciali di circa 40 mq ciascuno con vetrine fronte strada, cantina nell'interrato e comodi parcheggi antistanti. LOCALE BAR e piccola ristorazione avente superficie complessiva di 185 mq distribuiti al piano terra ed interrato, munito di 3 vetrine ad angolo e dehors esterno. HOTEL posto al primo piano dell'edificio con superficie di 550 mq, composto da reception, area comune per colazione, n. 12 camere ciascuna dotata di bagno privato con doccia, climatizzazione, TV e WIFI. L'albergo dista 5 minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria, le camere sono rivolte verso la città, la struttura sorge in una zona rinomata per il ciclismo e fornisce il servizio di noleggio biciclette. L'intero complesso risulta locato da svariati anni alle diverse attività descritte, pertanto gli immobili si vendono a reddito con buon tasso di redditività. L'edificio dispone di comodi parcheggi antistanti a servizio delle attività commerciali, dista 1,4 Km dal centro e dalla stazione di Cesena, 5 Km dal casello autostradale.
Sub 21 Classe energetica C indice di prestazione 16,59 kWh/mc/anno Sub 31 Classe energetica C indice di prestazione 24,94 kWh/mc/anno Sub 23 Classe energetica C indice di prestazione 28,19 kWh/mc/anno Sub 30 Classe energetica C indice di prestazione 17,27 kWh/mc/anno Sub 21 Classe energetica B indice di prestazione 15,78 kWh/mc/anno Sub 22 Classe energetica D indice di prestazione 37,36 kWh/mc/anno Sub 26 Classe energetica C indice di prestazione 69,64 kWh/mq/anno
Caratteristiche
Superficie immobile
1500 m²
Numero locali
25
Codice annuncio
24005
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
3
Ingresso indipendente
Si
Pavimentazione zona giorno
gres
Anno ultima ristrutturazione
2014
Impianti ed efficienza energetica
Riscaldamento
autonomo
Generatore di calore
caldaia
Climatizzazione
autonomo
Classe energetica
C
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