Terreno commerciale-industriale-direzionale ad intervento diretto fronte SP 349

L’area si trova lungo la Strada Provinciale n. 349 che ha origine a Trento e
devia poi in direzione sud-est e nella sua marcia di avvicinamento a Vicenza attraversando Zanè, Thiene e Villaverla. Termina il suo percorso innestandosi sulla ex strada statale 46 del Pasubio in località Motta di Costabissara, al confine col comune di Caldogno, a pochi chilometri dal capoluogo vicentino.
L’area è prossima al centro abitato in posizione favorevole prospiciente alla SP 349 caratterizzata da un forte passaggio veicolare.

L’area ricade in zona D2/2 e sono consentite destinazioni d’uso commerciali, terziarie e produttive.

Il terreno è morfologicamente pianeggiante leggermente al di sotto del piano campagna.
Il fondo è libero da diritti di terzi e attualmente non coltivato.
La forma è trapezoidale e sviluppa una superficie fondiaria di circa 4.570 m².

Modalità attuative: IED
Rapporto copertura fondiaria massimo: 60%
Lotto minimo 2.000 mq
Altezza massima dei fabbricati: 8 m con esclusione dei volumi tecnici
Distanza dalle strade: 30 m dalla SP 349