Terreno edificabile a carattere residenziale

Terreno edificabile sito in Pieve Porto Morone (PV), via Vigna Grande snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e campi coltivati. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, alla SP412 e, previo attraversamento del fiume PO, alla autostrada A21 (casello Castelsangiovanni). Trattasi di ampia area soggetta al Piano di Lottizzazione di iniziativa privata Vigna Grande, approvato nel 2005. Alcune villette a schiera già realizzate, fuori dal comparto in vendita.

Terreno pianeggiante di forma pressoché regolare servito da percorso di lottizzazione interno.
Area delimitata dalle proprietà delle vicine abitazioni e parzialmente da altri terreni in loco.
Particelle 1659, 1660, 1663, 1664 e 1666 sono in area destinata a viabilità e parcheggi.
Particelle 1668, 1671, 1675 e 1695 sono effettivamente dotate di capacità edificatoria.
Particella 1651 è puramente agricola, collocata ai margini dell’area del Piano vigente.
Opere di urbanizzazione ultimate ma solo parzialmente collaudate.
Condizioni discrete. Area con vegetazione spontanea e macerie.

Superficie catastale: 6967 mq
TERRENO EDIFICABILE
Lottizzazione residenziale approvata
Volumetria residua: 7561,83 mc
Superficie pavimento: 2520,61 mq
Piena proprietà di Foglio 4:
Terreno (CT): Particelle 1651, 1659, 1660, 1663, 1664, 1666, 1668, 1671, 1675 e 1695