Ufficio piano secondo (sub 122) in zona centrale a Nord-Est Sardegna, Asta 21820

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Olbia

COD. ANNUNCIO 21820

385 m²

LOCALI 14

A partire da

83000

Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Acquedotto Romano, N. 22-24

A partire da

83000

Ufficio sito ad Olbia (SS), via Acquedotto Romano 22-24, angolo via Torino. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.

Ufficio al piano secondo (subalterno 122) servito da due vani scala e due ascensori.
Composto da ingresso doppio, quattordici locali uso ufficio, corridoi, ripostiglio e bagni.
Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate.
Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler.
Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni e lesioni. Necessaria manutenzione.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Superficie commerciale: 385,05 mq
Consistenza catastale: 17 vani
PIANO SECONDO
Ambienti principali: 383,05 mq
Locale di deposito: 3,99 mq

Caratteristiche

Superficie immobile

385 m²

Numero locali

Codice annuncio

21820

Piano ingresso

Piani totali edificio

Anno costruzione

1977

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento

autonomo

Generatore di calore

pompa di calore

Tipo impianto di riscaldamento

ventilconvettori

Climatizzazione

autonomo

Dotazioni

Ascensore

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Trasporti
- Stazione ferroviaria90 m
- Fermata bus84 m
- Autostrada658 m
- Aereoporto2.6 km
Scuole
- Scuola70 m
- Scuola primaria724 m
- Scuola secondaria441 m
- Università176 m
Salute
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Alimentari
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- Bar167 m
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Servizi
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- Posta65 m
- ATM93 m
- Benzinaio659 m
Svago
- Parco130 m
- Palestra283 m
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