Asta Villa bifamiliare con ampio giardino

Vendesi villa bifamiliare con ampio giardino sita a Salemi (TP) in contrada Sinagia n.1511. Trattasi di fabbricato residenziale con ampia corte posto in zona agricola-residenziale a circa 4km dal centro del Comune. L’immobile è composto da due unità immobiliari residenziali, la prima (sub. 5) sviluppata al piano terra e primo, la seconda (sub. 6) al solo piano terra.
La prima abitazione è composta al piano terra da ingresso, pranzo-soggiorno, salone, disimpegno, cucina, ripostiglio, wc e studio oltre a due verande coperte ed un portico, al piano primo si trovano un disimpegno, quattro camere da letto, due wc, un ripostiglio e due terrazzi.
La seconda abitazione è composta da ingresso, soggiorno, stanza da pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto, ripostiglio e wc, oltre una veranda coperta.
Le finiture di entrambe le abitazioni sono del tipo civile, con pavimenti prevalentemente in ceramica, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in legno e vetro con persiane in legno ed impianti elettrico, idrico ed igienico-sanitario sottotraccia. Nel complesso le condizioni conservative e manutentive sono discrete, fatta eccezione di qualche infiltrazione di umidità nelle pareti e nei soffitti con la presenza anche di qualche distaccamento.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

Superfici commerciali:
Abitazione 1 (sub 5): 572 mq
Abitazione 2 (sub 6): 140 mq

Piena proprietà di:
Abitazione 1 (CF): Foglio 46 - Particella 131 - Subalterno 5 - Cat. A/2
Abitazione 2 (CF): Foglio 46 - Particella 131 - Subalterno 6 - Cat. A/2
Giardino: (CF): Foglio 46 - Particella 131 - Subalterno 4 - Cat. BCNC