Asta Bottega commerciale con alloggio e veranda

Negozio con pertinenze sito in Giarre (CT), frazione San Giovanni Montebello, piazza San Giovanni Battista 17. Il contesto è centrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Borgo collinare che sovrasta la riviera ionica, ben collegato ai centri urbani della costa ove si trovano i principali servizi e alle principali infrastrutture. Trattasi di edificio cielo terra interamente ricostruito nel 1960 e successiva manutenzione ordinaria. Struttura in muratura e laterocemento. Affaccio sulla scalinata della chiesa e vista panoramica sull’Etna. Agibilità rilasciata.

Piano terra con negozio e sue pertinenze. Piano primo con alloggio. Livelli uniti da scala interna.
Bottega con accesso fronte strada. Presenti sul retro veranda, corte recintata, bagni e ripostiglio.
Alloggio con scala, zona giorno con balcone, una camera con balcone, bagno cieco e ripostiglio.
Inclusa piccola cantina rustica al piano sottostrada accessibile da scala nel ripostiglio in cortile.
Pavimenti in ceramica e graniglia di marmo. Finestre in alluminio. Porte in legno.
Negozio con controsoffitto. Impianti autonomi con riscaldamento tramite caldaia.
Presenti difformità planimetriche sanabili. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 151 mq
PIANO TERRA
Bottega commerciale: 56,19 mq
Veranda e cortile: 63,91 mq
Wc e pertinenze: 35,53 mq
Cantina rustica (1/S): 13,87 mq
PIANO PRIMO
Alloggio con balconi: 76,35 mq