Quota 1/6 di locale commerciale e alloggio a Rovigo, Asta 25563

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Rovigo

COD. ANNUNCIO 25563

307 m²

LOCALI 7

A partire da

25040

Rovigo (Rovigo) - Via Balbi Vallier, N. 23 A-B

A partire da

25040

NON E’ POSSIBILE PREVEDERE VISITE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE

Quota di negozio con pertinenze sito a Rovigo (RO), località Concadirame, via Marco Giulio Balbi Valier 23 A-B. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, caratterizzata di abitazioni e strutture rurali, nei pressi del fiume Adige. L’area è ben collegata a Rovigo e alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è inserita all’incrocio con via Sabbioni. L’edificio è stato ristrutturato nei primi anni 2000.

Edificio a due piani fuori terra collegati da scala interna e dotato di scoperto privato sul fronte strada.
Piano terra ad uso commerciale (pizzeria) con due sale ristoro, cucina, dispensa, forno e servizi.
Piano primo servito da cantina e scala, composto da zona giorno, wc, due camere e sottotetto.
Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre legno con vetrocamera, tapparelle e persiane.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Raffrescamento con split.
Cantina sfruttata come cucina abitabile. Presente pergolato di legno asportabile.
Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 307 mq circa
PIANO TERRA
Negozio (pizzeria): 149,26 mq
Scoperto privato: 224,00 mq
Cantina: 36,75 mq
PIANO PRIMO
Alloggio: 100,40 mq
Sottotetto: 17,36 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Quota 1/6 piena proprietà

Caratteristiche

Superficie immobile

307 m²

Numero locali

Codice annuncio

25563

Piano ingresso

Terra

Piani totali edificio

Bagni

Anno costruzione

ante 67

Anno ultima ristrutturazione

2000

Superficie di vendita

149

Prezzo base d'asta

33.387 €

Offerta Minima

25.040 €

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento

autonomo

Generatore di calore

caldaia

Tipo impianto di riscaldamento

radiatori

Climatizzazione

autonomo

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Trasporti
- Stazione ferroviaria392 m
- Fermata bus1.0 km
- Autostrada2.1 km
- Aeroporto35.4 km
Scuole
- Scuola4.1 km
- Scuola primaria4.5 km
- Scuola secondaria4.9 km
- Università4.6 km
Salute
- Ospedale5.2 km
- Farmacia327 m
Alimentari
- Supermercato367 m
- Ristorante5 m
- Bar342 m
- Minimarket367 m
Servizi
- Banca326 m
- Posta294 m
- ATM326 m
Svago
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