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Favara
COD. ANNUNCIO 24098
1120 m²
LOCALI 4
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855375

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Vista aerea
Piano terra
Piano primo (soppalco)

    Asta Edificio commerciale con parcheggio privato

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    Favara
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    Locale commerciale sito a Favara (AG), via dello Sport 1. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da strutture per attività commerciali, oltre a palazzine, impianti sportivi e cimitero comunale. L’area è ben collegata al centro città, ad Agrigento, al mare e vicina alla Strada Statale 640, principale arteria di collegamento con l’entroterra. Trattasi di edificio realizzato nel 2018 con struttura in acciaio e muratura. Agibilità rilasciata. Classe energetica C.

    Edificio su due livelli con locale commerciale e sue pertinenze al piano terra. Soppalco per al piano primo.
    Negozio con tettoia d’ingresso, celle frigorifere, ripostigli, archivi, e bagni. Piani collegati da scala interna.
    E’ pertinenza del negozio un’area adibita a parcheggio sul fronte strada, chiusa da muro e cancello.
    Pavimenti in graniglia e ceramica. Infissi esterni in alluminio e vetro. Porte in legno.
    Strutture portanti rivestite in cartongesso REI e controsoffitti REI ad entrambi i piani.
    Impianti canalizzati. Climatizzazione con diffusori ad aria. Impianto antincendio.
    Condizioni buone. Beni mobili, arredi e attrezzature esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 1120,90 mq
    Classe energetica C
    PIANO TERRA
    Locale commerciale: 771,29 mq
    Servizi del negozio: 237,17 mq
    Parcheggio scoperto: 625,34 mq
    PIANO PRIMO (soppalco)
    Uffici e servizi: 160,83 mq

    Immobile affittato con contratto stipulato in data 30/08/2018, per la durata 6+6 anni con rinnovo tacito. Scadenza prevista nel 2030 salvo disdetta. Canone annuo di € 70.000,00 oltre IVA in 2 rate semestrali.

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      1120 m²

      Numero locali

      4

      Codice annuncio

      24098

      Piano ingresso

      Terra

      Piani totali edificio

      2

      Bagni

      2

      Anno costruzione

      2018

      Superficie di vendita

      771

      Prezzo base d'asta

      1.140.500 €

      Offerta Minima

      855.375 €

    Impianti ed efficienza energetica

      Riscaldamento

      autonomo

      Generatore di calore

      pompa di calore

      Tipo impianto di riscaldamento

      aria

      Classe energetica

      C

    Dotazioni

      Parcheggio privato

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