Negozio piano terra in edificio polifunzionale a Rovigo, Asta 25214

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Occhiobello

COD. ANNUNCIO 25214

38 m²

LOCALI 1

A partire da

15000

Occhiobello (Rovigo) - Via Marina Sereni, N. 32L

A partire da

15000

Negozio sito ad Occhiobello (RO), località Santa Maria Maddalena, via Marina Sereni 32L. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e prossima al centro del paese. Area sulle sponde del fiume Po, caratterizzata da botteghe, appartamenti e verde pubblico, ben collegata a Ferrara e alla autostrada A13 (caselli Ferrara Nord e Occhiobello). L’unità è parte del Condominio Santa Maria Sud, complesso polifunzionale realizzato nel 1993 e successivi consolidamenti. Agibilità rilasciata.

Negozio sviluppato al piano terra del fabbricato A3, in posizione poco rialzata rispetto al livello strada.
Composto da unico ambiente ben illuminato da vetrine, con due accessi sui lati opposti e servizio wc.
Destinazione uso autorizzata a ufficio mentre quella attuale è negozio. Necessaria regolarizzazione.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Pareti tinteggiate. Infissi in alluminio e vetro singolo.
Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma con caldaia a gas e pompa di calore.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 38,00 mq
Classe energetica E
PIANO TERRA
Negozio rialzato con vetrine
Consistenza: 40 mq

Caratteristiche

Superficie immobile

38 m²

Numero locali

Codice annuncio

25214

Piano ingresso

Terra

Piani totali edificio

Bagni

Anno costruzione

1993

Superficie di vendita

Prezzo base d'asta

20.000 €

Offerta Minima

15.000 €

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento

autonomo

Generatore di calore

pompa di calore

Tipo impianto di riscaldamento

aria

Climatizzazione

autonomo

Classe energetica

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Trasporti
- Stazione ferroviaria241 m
- Fermata bus735 m
- Autostrada3.1 km
- Aeroporto9.3 km
Scuole
- Scuola403 m
- Scuola primaria2.1 km
- Scuola secondaria4.8 km
Salute
- Ospedale585 m
- Farmacia405 m
- Medico906 m
Alimentari
- Ristorante214 m
- Bar1.4 km
- Minimarket708 m
- Panetteria1.7 km
Servizi
- Banca241 m
- Posta771 m
- ATM241 m
- Benzinaio385 m
Svago
- Parco480 m
- Palestra360 m

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