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Lugo
COD. ANNUNCIO 24031
350 m²
LOCALI 1

500000

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Planimetria

    Immobile commerciale ad uso ristorante in vendita con ottima redditività

    500000

    Lugo (Ravenna) - Lugo

    500000

    Quimmo propone in vendita immobile di 350 mq circa ad uso commerciale, attualmente utilizzato come ristorante, con dehors esterno.

    Immobile situato a Lugo in noto centro commerciale/direzionale, a fianco di grandi superfici commerciali (negozi di elettrodomestici, supermercati, catene di fast-food ecc...), ben collegato al centro cittadino, sulla strada provinciale di collegamento con i comuni limitrofi, e pertanto con incessante flusso veicolare e pedonale.

    Immobile di 350 mq complessivi, quattro vetrine, attualmente affittato a ristorante per 130 coperti, servizi per i fruitori, cucina, dispensa, spogliatoio e servizi per i dipendenti, oltre a spazio in dehors esterno molto sfruttato nei mesi estivi.

    Eccellente lo stato conservativo del bene oggetto di vendita: finiture ben curate, impianti tecnologici rinnovati di recente, a norma di legge, nessun lavoro di manutenzione straordinaria da eseguire.

    Particolarmente interessante lo stato locativo dell’immobile: l'attuale tenant garantisce alla proprietà dell'immobile un affitto annuo con contratto commerciale appena rivisto e valido per i prossimi 12 anni, il che lo rende molto interessante per investitori alla ricerca di un immobile con circa il 9,5% di rendita annua garantita nel lungo termine.

    Maggiori informazioni in studio.

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      350 m²

      Numero locali

      1

      Codice annuncio

      24031

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