Asta Ristorante ed acquario didattico in complesso turistico

Vendesi ristorante ed acquario didattico in complesso turistico, siti in Fasano (BR), loc. Savelletri, Strada Provinciale 90 Torre Canne snc. Il bene è posto in zona rurale, a poche centinaia di metri dal mare, a circa 5 km dal centro urbano di Fasano. I due immobili fanno parte di un complesso turistico denominato “Resort San Leonardo”, di recente costruzione, il quale prevede la realizzazione di diverse strutture quali: albergo, ristorante, bar, acquario didattico, piscina scoperta, stabilimento balneare e parcheggi privati. La struttura è quasi completamente edificata, con la sola eccezione dei parcheggi privati e dello stabilimento balneare non ancora realizzati e dell’acquario realizzato solo in parte. Struttura portante in muratura, tamponature in laterizio e solai misti in ferro e laterizi.
RISTORANTE: locale posto al piano terra destinato ad ospitare 250 coperti; composto da una bella sala con volte a stella e a crociera, un portico contiguo, servizi igienici, cucina con servizi, corte esterna. Rifiniture di pregio. Presente impianto elettrico, idrico sanitario e climatizzazione. Non presente quadro elettrico e fancoil.
ACQUARIO: struttura posta al piano terra, non completamente realizzata; costituita da: zona per l’acquario didattico, un bar con piscina scoperta, un negozio, un ufficio/guardiana ed un piazzale esterno ad uso comune. Presenti i locali tecnici per gli impianti, ma non gli impianti stessi.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

Superfici lorde:
Ristorante: 704,84 mq
Acquario: 441,66 mq
Locale tecnico: 35,34 mq
Bar: 164,80 mq
Piscina: 203,2 mq
Negozio: 276,72 mq
Ufficio: 47,13

Superficie commerciale totale: 2069,00 mq

Piena proprietà di:
Ristorante (CF): Foglio 112 - Particella 535 - Subalterno 40 - Cat C/1
Acquario (CF): Foglio 112 - Particella 535 - Subalterni 41 - Cat B/5
Bar e piscina (CF): Foglio 112 - Particella 535 - Subalterni 42 - Cat D/6
Negozio (CF): Foglio 112 - Particella 535 - Subalterni 33 - Cat C/1
Ufficio (CF): Foglio 112 - Particella 535 - Subalterni 34 - Cat A/10