Asta Porzione di capannone ad uso commerciale con pertinenza

Vendesi porzione di capannone ad uso commerciale con pertinenza, sito in Thiene (VI), via San Giovanni Bosco 128-134. L’immobile è ubicato in una zona a prevalente destinazione produttiva/agricola, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si tratta di una porzione centrale di capannone, costruito negli anni ’80, destinato ad attività commerciale, precisamente ad uso birreria, pizzeria e pub, oltre alla quota di ¼ di due terreni adiacenti ad uso parcheggio pubblico. L’unità si sviluppa al piano terra e al piano soppalco.
PIANO TERRA: ingresso, zona bar, bar; area cucina con cucina, retro e lavaggio; spogliatoio personale con wc e altro locale spogliatoio personale; blocco servizi uomo e donna; blocco servizi personale; studiolo, guardaroba, magazzino, ripostiglio, piccolo magazzino;
PIANO SOPPALCO: area lounge e retro-bar; spazio predisposizione cucina; blocco servizi, altro bagno e locale quadri elettrici.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta locato con regolare contratto 6+6, tacitamente rinnovabile, con scadenza al 1-10-2025.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Tutti i dettagli sono meglio descritti nella relazione di stima e negli allegati.

I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
APE in corso di definizione.

Superficie commerciale totale: 1459,00 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 10 - Particella 253 - Subalterno 8 - Cat D/3

Quota di 1/4 di proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 10 – Particella 262
Terreno (CT): Foglio 10 – Particella 268