Ufficio con cantina e posto auto in edificio residenziale

Appartamento ad uso ufficio posto al primo piano di uno stabile a destinazione prevalentemente residenziale posto all'incrocio fra Via Giuseppe Parini 3 e Largo dell'Anconetta 5. Completa la proprietà un ripostiglio al piano seminterrato e un posto auto nell’autorimessa condominiale.

L'ufficio dispone di tre stanze, ripostiglio, w.c. e lungo balcone prospiciente la rotatoria su Largo Dell'Anconetta. L'immobile si trova in zona centrale di Monfalcone, poco distante da Piazza della Repubblica, sede del Municipio, in prossimità della SS14. La zona è ben servita dalla viabilità comunale ed è facilmente accessibile con il trasporto pubblico. Buona la presenza di parcheggi e di servizi nel quartiere.

Si segnala che con interventi di ordinaria manutenzione l'unità immobiliare può essere riconvertita a residenza.

Superficie lorda ufficio: c.a. 74 mq
Superficie lorda magazzino: c.a. 5 mq

Indice di Prestazione Energetica 212,32 kWh/mq anno.