Quota 1/2 di villetta con giardino

Vendesi quota 1/2 di villetta, sita nel comune di Altavilla Milicia (PA), contrada Portella Daino. Zona a carattere turistico-stagionale in contesto tranquillo a poca distanza dal mare, provvisto dei servizi di urbanizzazione principali. L’area ricade in zona E3 definita “Aree agricole di rispetto dei valloni e delle pendici”, soggetta a vincolo paesaggistico e vincolo sismico.
La villetta è composta da due piani fuori terra con giardino di pertinenza, recintata su tutto il perimetro con accesso tramite cancello carrabile in ferro. Edificio composto al piano terra da soggiorno, cucina, bagno, tre vani letto e porticato, e da cinque vani letto, bagno, ripostiglio e terrazzo al primo piano cui si accede da una scala interna. Finiture di tipo economico con pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio con serrande in plastica, porte in legno tamburato. Impianto elettrico e idrico parzialmente fuori traccia. Condizioni mediocri.
Presenti difformità non sanabili, da ripristinare. Immobile occupato. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Nella corte esclusiva sono presenti un locale magazzino/deposito ad uso cucina esterna con portico annesso, un w.c. e una doccia all’aperto. Per questi corpi accessori non sono mai state presentate richieste di concessione o risultano rilasciati titoli autorizzativi di diversa destinazione.

Identificato come Lotto Unico:
Superficie netta abitazione: 248,98 mq
Superficie netta portico e terrazzi: 83,50 mq
Superficie netta corte esterna: 1100 mq
Superficie netta magazzino/deposito: 48,07 mq

Quota 1\2 in regime di comunione:
Villetta (CF): Foglio 6 - Particella 997 - Subalterno 2 - A/7
Villetta (CF): Foglio 6 - Particella 997 - Subalterno 3 - A/7
Magazzino/Deposito (CF): Foglio 6 - Particella 997 - Subalterno 4 - C/2
Giardino (CF): Foglio 6 - Particella 997 - Subalterno 1 - Cat. BCNC