Villa da ristrutturare con appezzamento di terreno edificabile ed agricolo

Villa da ristrutturate, sita a Perugia (PG), Strada di San Fortunato 593, Frazione San Fortunato della Collina.
L’immobile è ubicato in periferia, su un poggio lungo la strada Marscianese, detta anche “strada della collina”, a circa 6 km a sud-ovest di Perugia, tra il fiume Tevere e il torrente Genna. La zona risulta molto piacevole e panoramica con vista su Assisi e Deruta.
Il complesso, di antica costruzione è inutilizzato da almeno un decennio e necessita di importanti opere di ristrutturazione per essere riutilizzato come unità residenziale o come potenziale opportunità in unico progetto legato ai settori: dentale, beauty farm, fattoria didattica, ecc…
In alternativa si può suddividere in 2 lotti destinandone una parte a fattoria didattica, agriturismo, bosco didattico, parco attrezzato per nord walking o simili e o rappresentanze e dimostrazioni per apparecchiature digitali.
In una zona agricola si potrebbero separare circa 5 Ha con connotazione prevalentemente agro-turistica e possibilità di trasferimento di cubatura