Villetta con giardino in complesso a schiera

Villetta unifamiliare sita ad Arluno (MI), via Cavalieri di Vittorio Veneto 22. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali. Area di espansione ben collegata al centro del paese e a Milano da fitta rete infrastrutturale, oltre alla autostrada A4 (casello Arluno). L’unità è porzione terminale di un complesso a schiera realizzato nel 2001. Servita da vialetto condominiale chiuso da cancello fronte strada. Edificio in cemento armato, muratura e legno. Abitabilità rilasciata. Classe energetica E.

Villetta su tre piani. Cortile e giardini recintati ed illuminati, con cancello e cancellino su vialetto.
Piano terra con portici, ingresso su vano scala, ampio soggiorno con cucina abitabile e bagno.
Piano primo con corridoio centrale, tre camere letto, bagno e balcone con affaccio sul retro.
Piano interrato con ripostiglio sottoscala, lavanderia, cantina e ampia tavernetta con camino.
Completa la proprietà una autorimessa con doppia basculante, comoda a due autovetture.
Pavimenti in gres porcellanato, ceramica e marmo. Pareti tinteggiate. Porte in legno.
Finestre in legno con vetrocamera, inferriate e oscuranti. Bocche di lupo in interrato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split.
Condizioni molto buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 197,60 mq
VILLETTA UNIFAMILIARE
Abitazione e portici: 149 mq
Pertinenze interrate: 49 mq
Autorimessa doppia: 53 mq
Giardino e cortile. 259 mq
Presenti difformità sanabili, come descritto nella perizia allegata.