17 immobili in vendita in provincia di Brescia

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1/9
Appartamento duplex
Toscolano-Maderno (Brescia)
Da91243
6Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 8856 - Tribunale di Brescia
Esecuzione immobiliare Rge 65/2014

Proposta di vendita di:
Appartamento duplex posto nel centro storico del comune di Toscolano Maderno (BS), in via Trento n° 191.
L’immobile si sviluppa sul piano secondo e sottotetto, creatosi dalla fusione di due unità immobiliari distinte.
Al piano secondo troviamo oltre all’ingresso dell’abitazione, il soggiorno, due camere letto e un bagno.
Il piano sottotetto è composto da una cucina, una sala da pranzo e un ulteriore zona senza destinazione specifica utilizzata come cabina armadio, il tutto finemente ristrutturato, per creare un ambiante funzionale.
I due piani sono collegati tra loro con una scala interna sul soggiorno.
L’abitazione è ben tenuta, abbastanza luminoso, con riscaldamento autonomo a gas e radiatori.
La fusione di queste due unità immobiliari sanabile, previa richiesta di pratica sanatoria.

Piena proprietà di
(CF): Foglio 33 – Particella 650 – Sub 506, 12 – Cat C/2, A/2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/2
Appartamento con cantina
Brescia (Brescia)
Da61172
133 m²7Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 15101 - Tribunale di Brescia
Esecuzione immobiliare Rge 413/2019

Proposta di vendita di:
Appartamento sito a Brescia (BS), in Via G. Togni n4. L’unità immobiliare è posta al terzo piano di un condominio dotato di ascensore distribuito su sei livelli fuori terra e due interrati. L’unità residenziale presenta un corridoio centrale; in testa al corridoio è posto l’ingresso, la cucina con la sala da pranzo ed il soggiorno, proseguendo vi sono tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. È presente anche un balcone accessibile dalla cucina. Di pertinenza dell’immobile anche un garage posto al secondo piano interrato formato da un unico vano. Sono presenti difformità meglio specificate in perizia.

Superficie commerciale: 133,10 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 27 - Particella 4088 Subalterno 10 Categoria A2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/9
Hotel 3 Stelle sul lago di Garda
Toscolano-Maderno (Brescia) - Toscolano-Maderno
2000000
1200 m²24Locali24Bagni
Cod. Annuncio: 25026 - Vendesi Hotel 3 Stelle sul Lago di Garda

Opportunità unica di acquistare un hotel 3 stelle situato in una posizione privilegiata sul suggestivo Lago di Garda. La struttura, ben avviata e curata, offre 24 camere con diverse tipologie per soddisfare ogni esigenza: doppie, triple, quadruple e quintuple, tutte arredate con gusto e dotate dei comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole.

Al piano terra, l'hotel dispone di ampie aree comuni completamente dedicate agli ospiti: una spaziosa reception accogliente, un bar elegante e una sala da pranzo ideale per colazioni, pranzi e cene, dove è possibile organizzare eventi e banchetti.

All'esterno, gli ospiti possono rilassarsi nella piscina interrata, immersa nel verde e perfetta per trascorrere momenti di relax sotto il sole.

La struttura rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività turistica in una delle località più ambite d'Italia. La posizione strategica garantisce un flusso costante di turisti, grazie alla vicinanza con le principali attrazioni del lago e i suoi splendidi paesaggi.
1/5
Asta Appezzamento agricolo con accesso strada
Carpenedolo (Brescia) - Via Giulio Cesare Abba
Da6000
410 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23010 - Terreno agricolo sito a Carpenedolo (BS), via Giulio Cesare Abba snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da edifici residenziali tra cui case indipendenti e palazzine per appartamenti, parcheggi, campi coltivati e strutture rurali, nei pressi del fiume Chiese. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale.

Appezzamento pianeggiante di forma rettangolare dotato di accesso diretto sul fronte strada.
Area recintata da recinzione metallica sorretta da pali, con ampio cancello carrabile manuale.
Urbanisticamente ricade in Zona E4, Colture agricole esistenti di tutela del tessuto urbanizzato.
Terreno incolto, confinante sui lati corti con il cortile privato di alcuni fabbricati residenziali.
Immobile libero. Condizioni discrete. Area priva di fabbricati.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
Superficie catastale: 410 mq
PIANO TERRA
Terreno agricolo incolto
Giacitura pianeggiante
Accesso diretto da strada
1/31
Cantina Vinicola a Cellatica
Cellatica (Brescia) - Via Attivo, N. 4
990000
1000 m²6Locali
Cod. Annuncio: 25010 - Cantina vinicola posta nel centro storico di Cellatica.
La Cantina è formata da due locali open space di circa 300 mq. cadauno e si prestano ad una trasformazione dalle molteplici varietà di tipologia: ristorante, supermarket, palestra ecc.
La proprietà proposta comprende anche due unità abitative al rustico, anch'esse con potenziali possibilità di utilizzazione sia come residenziale che come affitti brevi.
1/8
Trilocale con garage e cantina
Salò (Brescia)
Da155532
102 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21010 - Tribunale di Brescia
Esecuzione immobiliare Rge 308/2020

Proposta di vendita di:
Trilocale con garage sito nel comune di Salò (BS), in via San Giuseppe n° 3.
L’abitazione si trova al piano secondo, all’interno di un condominio su tre livelli fuori terra più seminterrato.
Internamente si compone da un soggiorno con cucina, un bagno, due camere letto e un balcone accessibile dal soggiorno.
Stato conservativo buono, con riscaldamento autonomo e caldaia murale.
Al piano seminterrato presente il garage di pertinenza esclusiva di 13,5mq, assieme alla cantina

Immobile descritto in perizia come Lotto 3
Superficie abitazione: 89mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 15 – Particella 5291 – sub 7, 3 – cat A/2, C/6

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/7
Trilocale con garage e cantina
Salò (Brescia)
Da155532
106 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21009 - Tribunale di Brescia
Esecuzione immobiliare Rge 308/2020

Proposta di vendita di:
Trilocale con garage sito nel comune di Salò (BS), in via San Giuseppe n° 3.
L’abitazione si trova al piano primo, all’interno di un condominio su tre livelli fuori terra più seminterrato.
Internamente si compone da un soggiorno con cucina, un bagno, due camere letto e un balcone accessibile dal soggiorno.
Stato conservativo buono, con riscaldamento autonomo e caldaia murale.
Al piano seminterrato presente il garage di pertinenza esclusiva di 13,5mq, assieme alla cantina

Immobile descritto in perizia come Lotto 2
Superficie abitazione: 92mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 15 – Particella 5291 – sub 5, 2 – cat A/2, C/6

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/8
Trilocale con garage e giardino
Salò (Brescia)
Da161157
109 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21008 - Tribunale di Brescia
Esecuzione immobiliare Rge 308/2020

Proposta di vendita di:
Trilocale con garage e giardino sito nel comune di Salò (BS), in via San Giuseppe n° 3.
L’abitazione si trova al piano terra, all’interno di un condominio su tre livelli fuori terra più seminterrato, accessibile attraverso giardino esterno di proprietà di 88mq.
Internamente si compone da un soggiorno con cucina, un bagno e due camere letto.
Stato conservativo buono, con riscaldamento autonomo e caldaia murale.
Al piano seminterrato presente il garage di pertinenza esclusiva di 13,5mq

Immobile descritto in perizia come Lotto 1
Superficie abitazione: 82mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 15 – Particella 5291 – sub 1, 8, 9 – cat C/6, C/1, F/1

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/5
Asta Ufficio al piano terra con scoperto privato
Brescia (Brescia) - Via Benacense, N. 10
Da105000
122 m²1Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 24584 - Ufficio sito a Brescia (BS), via Benacense 10 e viale Venezia 61/F. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da condomini, ville, botteghe commerciali, impianti sportivi e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al centro storico e alla grande rete infrastrutturale esterna. L’unità è parte di un edificio completamente ristrutturato nel 1984. Agibilità rilasciata.

Attualmente accatastato come ufficio, negli anni è stato laboratorio e prima un appartamento.
Ufficio sviluppato al piano terra accessibile da vano scala condominiale collegato a cortiletto.
Composto da ampio locale ben finestrato con terrazzo, due bagni e due vani accessori.
Pavimenti in ceramica. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori.
Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi esclusi nella vendita.

Superficie commerciale: 122,97 mq
PIANO TERRA
Ufficio con terrazzo
Consistenza: 4,5 vani
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Sezione NCT – Foglio 150 – Particella 8 – Subalterno 701 – A/10
1/3
Ampio borgo in ristrutturazione
Leno (Brescia)
Da650000
8235 m²4Locali
Cod. Annuncio: 22318 - Tribunale di Brescia
Fallimento Rge 69/2017

Proposta di vendita di:
Ampio borgo in ristrutturazione sito a Leno (BS), via Ermengarda, a circa 1,5km dal centro città, immerso nella pace della campagna della Bassa.
L’antica struttura una volta denominata “La Mirabella”, fa parte di una delle più antiche cascine della zona, il cui nucleo originario è databile intorno al 1300.
Tale complesso è stato oggetto di un importante piano di recupero, volto alla sua trasformazione in un nuovo borgo residenziale/ricettivo, grazie alla sistemazione dei fabbricati esistenti e alla realizzazione di nuove unità abitative.
Nello specifico il borgo doveva riguardare un’ampia area di circa 68.000mq, composto da 4 corpi fabbricata, ricavati dalla ristrutturazione della cascina, di cui 3 a destinazione residenziale e 1 ricettivo, la realizzazione ex novo di 20 villette mono/bifamiliari e tutte le sistemazione esterne a servizio del complesso (verde comune, piscina, parco giochi e club house), assieme ad un impianto geotermico, in parte realizzato, a servizio comune.
Ad oggi tutti i lavori di ristrutturazione sono stati iniziati, ma mai ultimati, attualmente in stato di fermo, mentre per le villette, la costruzione non è mai iniziata, così come le opere comuni esterne.

Corpo A: 1334mq
Corpo B: 1775mq
Corpo C: 2185mq
Corpo D: 1971mq + 10590mq attuale lotto edificabile
Corpo E1 e E2: 760mq
Appartamento SUB.15 e androne SUB.12: 210mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/3
Capannone+uffici con ampio piazzale
Desenzano del Garda (Brescia) - desenzano del garda
1100000
1400 m²5Locali
Cod. Annuncio: 24218 - Nella zona industriale di Desenzano Del Garda, a soli 3km dall'uscita del casello autostradale;
Proponiamo capannone libero su tre lati, in ottime condizioni di manutenzione di circa 815mq, con piazzale esterno di 1360 mq, dove sono presenti delle tettoie 50 mq.
Sempre parte della struttura ulteriori 350 mq circa di uffici, dislocati su due livelli.
L'immobile si presta per ogni genere di attività grazie alle sue caratteristiche:
-Facilità di raggiungimento.
-Facilità di accesso grazie ad un doppio ingresso, anche per bilici.
-Altezza sotto-trave 7,50mt.
-Presenza carroponte.

Se prima di acquistare dovete vendere il vostro immobile, contattateci per una valutazione personalizzata.
1/30
Villetta con autorimessa, giardino e cantina
Carpenedolo (Brescia) - Via Cesare Abba, N. 174
266000
380 m²9Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23009 - Abitazione sita a Carpenedolo (BS), via Giulio Cesare Abba 174. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da edifici residenziali, parcheggi, campi coltivati e strutture rurali, nei pressi del fiume Chiese. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. Realizzata nel 1973 su lotto recintato con accesso carrabile e pedonale.

Edificio al centro di area tenuta a giardino piantumato, con vialetto pedonale e corte sul retro.
Piano terra con portici, atrio, scala, wc, cantine, box, ripostigli, lavanderia e centrale termica.
Piano primo con grande salone, cucina, pranzo, due bagni, tre camere da letto e tre balconi.
Piano interrato servito da scala chiocciola con cantina controterra raggiungibile da corridoio.
Pavimenti in legno, marmo e ceramica. Doppie finestre in legno e alluminio con vetri singoli.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e terminali radiatori.
Inclusa ampia autorimessa distaccata servita da area condivisa con terzi (particella 174).
Immobile occupato. Condizioni discrete.
Beni mobili non inclusi nella vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
Superficie commerciale: 380,00 mq
PIANO TERRA
Accessori e vani tecnici: 122 mq
Box e autorimessa: 129 mq
Giardino con cortile: 560 mq
Area condivisa: 250 mq (quota 1/2)
PIANP PRIMO
Zona giorno e notte: 165 mq
PIANO INTERRATO
Cantina e corridoio: 70 mq
1/5
Asta Terreno edificabile residenziale con pertinenze
Verolanuova (Brescia) - Via Dei Patrioti
Da203681
2622 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23217 - Terreno edificabile residenziale di 2.622 mq con posti auto e strada di servitù siti a Verolanuova (BS), in via dei Patrioti.
Trattasi di un lotto ubicato ai limiti della zona edificata e facente parte di un piano di lottizzazione in via di sviluppo. Il terreno presenta al suo interno una costruzione in conglomerato cementizio che dal piano interrato si erge fino al piano strada, precedentemente destinata all’erezione di un complesso gemello di quello a latere dello stesso. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona B1 - Residenziale intensiva di completamento.
Completano la proprietà tre posti auto ubicati all’interno del cortile seminterrato accessibile da rampa condominiale del fabbricato limitrofo e un frustolo di terreno utilizzato come strada di servitù al campo retrostante in massicciata di pietrisco.

Piena proprietà di
Terreno (CT): Foglio 26 - Particella 315
Posti auto (CF): Foglio 26 - Particella 336 - Subalterni 42, 44, 47 - Cat. C/6
Strada (CF): Foglio 26 - Particella 336 - Subalterno 9 - Cat. F/1
1/7
Capannone produttivo
Casto (Brescia) - via Roma, N. 46B
380000
3800 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23988 - Capannone industriale di grandi dimensioni, con annessi uffici e magazzini, ubicato nella zona semicentrale del comune di Casto in Località Ronchi.

Il fabbricato è un cielo/terra composto da due vani lavorazione, due vani fonderia e un blocco a 3 piani fuori terra dove si collocano servizi igienici, spogliatoio, cucina e vari vani prove. Completa la proprietà una corte esclusiva.

Il Capannone è ubicato in una zona prevalentemente industriale/artigianale a sud del torrente Nozza, posta in adiacenza al centro urbano. Il territorio comunale è attraversato dalla SP3 che dalla Val Sabbia conduce fino alla Val Trompia; il casello autostradale di Brescia Est dista 43 km dall'autostrada A4 Torino-Sistiana e dalla A21 Torino-Brescia.

Superficie capannone: c.a. 3.800 mq
Superficie area scoperta: c.a. 4.280 mq
1/19
Asta Negozio al piano terra con deposito (sub 3)
Castrezzato (Brescia) - Via Privata dei Broli, N. 4-6
Da19520
71 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19775 - Negozio al piano terra con deposito sito a Castrezzato (BS), in via privata dei Broli n.4-6.
Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato di tre piani fuori terra ed un piano interrato, ubicato in zona centrale.
Trattasi di locale commerciale composto da ampio vano di forma rettangolare da cui si accede tramite quattro gradini alla zona retro composta da un servizio igienico ed un vano, dal negozio si accede con scala interna a chiocciola al piano interrato ad uso deposito.
L’unità è dotata di pavimenti in lastre di marmo nel locale principale, piastrelle di ceramica nel bagno, antibagno, zona retro e locale cantinato. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in metallo con inferriate antintrusione. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento centralizzato con diffusione tramite termosifoni.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Classe energetica: “G” 326,41 kW/h/mq/anno

Superficie commerciale totale: 71 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 7 - Particella 152 - Subalterno 3 - Cat. C/1
1/15
Asta Negozio al piano terra con deposito (sub 4)
Castrezzato (Brescia) - Via Privata dei Broli, N. 4-6
Da24320
87 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19776 - Negozio al piano terra con deposito sito a Castrezzato (BS), in via privata dei Broli n.4-6.
Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato di tre piani fuori terra ed un piano interrato, ubicato in zona centrale.
Trattasi di locale commerciale composto da ampio vano di forma rettangolare da cui si accede tramite quattro gradini alla zona retro composta da un servizio igienico ed un vano, dal negozio si accede con scala interna a chiocciola al piano interrato ad uso deposito.
L’unità è dotata di pavimenti in lastre di marmo nel locale principale, piastrelle di ceramica nel bagno, antibagno, zona retro e locale cantinato. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in metallo con inferriate antintrusione. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento centralizzato con diffusione tramite termosifoni.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Classe energetica: “G” 330,97 kW/h/mq/anno

Superficie commerciale totale: 87 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 7 - Particella 152 - Subalterno 4 - Cat. C/1
1/22
Locale commerciale piano primo e servizi
Castegnato (Brescia) - Via del Lavoro, N. 25
198000
504 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14883 - Vendesi locale commerciale piano primo e servizi sito a Castegnato (BS), località Baitella, via del Lavoro 25, angolo via Giuseppe di Vittorio 2. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata ai centri di Castegnato e Ospitaletto, e alla autostrada A4 (casello Ospitaletto). Area caratterizzata da edifici artigianali e commerciali. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1990, con struttura prefabbricata in cemento armato con pannelli di tamponamento. Trattasi di locale commerciale al piano primo, in passato utilizzato come discoteca. E’ composto da sala intrattenimento, bagni, ripostigli e locali ad isola. Accesso indipendente da cortile pedonale collegato a vano scala. Finiture e impianti adatti ad attività commerciali. Pavimenti in piastrelle e parquet. Finestre in alluminio. Tramezzi in muratura e cartongesso. Climatizzazione ad aria su controsoffitti. Necessario intervento di manutenzione. Scala di emergenza e piazzale comune per parcheggio. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 504 mq

Piena proprietà di:
Commerciale (CF): Sezione NCT – Foglio 7 – Particella 406 – Subalterno 13 – D/8

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Villetta con autorimessa, giardino e cantina

Asta Terreno edificabile residenziale con pertinenze

Capannone produttivo

Asta Negozio al piano terra con deposito (sub 3)

Asta Negozio al piano terra con deposito (sub 4)

Locale commerciale piano primo e servizi

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