17 immobili in vendita in provincia di Como

Scegli tra le diverse offerte immobiliari in zona

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Locali commerciali in palazzina residenziale
Ponte Lambro (Como) - Via Alessandro Volta, N. 32
94000
107 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21595 - Negozio, sito a Ponte Lambro (CO), Via Alessandro Volta 32.
L’immobile è ubicato in zona centrale con parcheggi comodi circostanti. Ponte Lambro è il centro dell'Alta Brianza, attraversato dal fiume Lambro e sovrastato dal monte Puscio, si trova a 17 km da Como e a 17 da Lecco. Posizionato nella Penisola Lariana fra i due rami del Lago di Como.
I locali fanno parte di una palazzina a destinazione residenziale che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato.
Trattasi di unità a destinazione commerciale disposta su due piani. Internamente è composta da un tre locali principali, due dei quali divisi tra loro tramite parete in vetro, un servizio igienico ed un ripostiglio al piano terra, due ripostigli e due vani tecnici al piano interrato. I piani sono collegati tra loto mediante scala interna esclusiva.

Classe energetica APE in corso di definizione.
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Appartamento in villa bifamiliare
Sormano (Como)
Da137250
230 m²6Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 21080 - Tribunale di Monza
Fallimentare (nuovo rito) Rge 77/2016

Proposta di vendita di:
piena proprietà di un appartamento disposto su due piani all’interno di una villa bifamiliare situata in Sormano (CO), via Monte San Primo n°8. L’appartamento si sviluppa su due piani fuori terra: il piano terra è composto da un ingresso-disimpegno, un soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio-cantina, bagno, un altro disimpegno con piccolo ripostiglio, scala di accesso al piano superiore e portico. Al primo piano è presente un disimpegno, un bagno, tre camere da letto di cui una dotata di balcone. L’appartamento comprende le quote proporzionali di comproprietà per il cortile, che è un bene comune alle altre unità immobiliari del complesso edilizio. Il complesso edilizio è stato costruito anteriormente il 1 settembre 1967, presenta una struttura portante in muratura, così come le pareti esterne e si sviluppa su quattro piani fuori terra.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1
Superficie commerciale: 230,10 mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Capannone uso produttivo/direzionale
Cadorago (Como) - Via Alessandro Volta
Trattativa riservata
1600 m²4Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 23837 - Questo immobile in vendita si trova a Cadorago, Como, a soli 10 km da Como e a 30 km da Milano. Si tratta di un edificio indipendente (libero sui quattro lati) adatto sia come laboratorio che come ufficio. L’immobile si sviluppa su due livelli: Al PT troviamo un laboratorio di 600 mq oltre a un magazzino di 100 mq e 50 mq di ingresso. Al piano 1 abbiamo un laboratorio di 700 mq oltre a uffici per 100 mq e 50 mq di sala d’attesa. Altezza complessiva dell’immobile 10 mq suddivisi su due piani (5+5). Piazzale di circa 1200 mq, superficie fondiaria totale 2300 mq._

L'immobile dispone di un ampio parcheggio in grado di ospitare fino a 30 automezzi e offre la possibilità di girare attorno all'edificio anche con mezzi pesanti.

L'immobile è dotato di 3 moduli ROBUR per il condizionamento climatico, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Al primo piano è presente un impianto di aria primaria e l'installazione elettrica ha una potenza installata di 35 KW, con la possibilità di ampliamento. Edificio dotato di “Building Automation” (gestione climatizzazione, chiusure, luci e networking).

Sono presenti accessi separati al magazzino e all'openspace da completare. Il magazzino ha un'altezza di 4,50 metri. I portoni automatici Hormann, con una pensilina di protezione, hanno un'altezza di 4,20 metri.

L'openspace da completare è dotato di impianti elettrici e climatici, con un'altezza di 4,50 metri. Sono già presenti i servizi igienici e la pavimentazione è in cemento finito in resina. L'immobile è dotato di un ascensore/montacarichi, in grado di ospitare fino a 12 persone.”

Indice di Prestazione Energetica 186,71 kWh/mq anno.
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Appartamento trilocale al piano secondo
Laino (Como) - Località Castello, N. 7
66 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 10909 - Vendesi appartamento sito in Laino (CO), località Castello, al civico 7. Il contesto è di prima periferia. La zona è montana, con poche case, terreni coltivati e boschi, ben collegata al centro del paese e al Lago di Lugano dalla Strada Provinciale 14. L’unità è parte di un vecchio edificio a tre piani oggetto nel 2002 di ristrutturazione, sopraelevazione e frazionamento. Il fabbricato ha struttura in muratura e copertura in legno, posto su terreno acclive, con primo livello controterra. Cortile lastricato in pietra e in parte boscato, e cancello carrabile. Edificio oggetto di intrusioni e vandalismo.

Il trilocale(sub 8) è al piano secondo, con accesso da scala esterna. Soggiorno, piccolo camino, cucina, una camera letto, guardaroba, corridoio e bagno. Pareti tinteggiate. Pavimenti in gres porcellanato. Bagno rivestito in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. Presenti difformità interne ed esterne sanabili. Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 66 mq
PIANO SECONDO
Trilocale: 66 mq
Consistenza: 4 vani
Appartamento (CF): Foglio 1 – Particella 772 – Subalterno 8 – A/3
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Appartamento bilocale al piano secondo
Laino (Como) - Località Castello, N. 7
48 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 10908 - Vendesi appartamento sito in Laino (CO), località Castello, al civico 7. Il contesto è di prima periferia. La zona è montana, con poche case, terreni coltivati e boschi, ben collegata al centro del paese e al Lago di Lugano dalla Strada Provinciale 14. L’unità è parte di un vecchio edificio a tre piani oggetto nel 2002 di ristrutturazione, sopraelevazione e frazionamento. Il fabbricato ha struttura in muratura e copertura in legno, posto su terreno acclive, con primo livello controterra. Cortile lastricato in pietra e in parte boscato, e cancello carrabile. Edificio oggetto di intrusioni e vandalismo.

Il bilocale (sub 7) è al piano secondo, con accesso dalla corte comune. Soggiorno, angolo cottura e piccolo camino, una camera letto, disimpegno e bagno. Pareti tinteggiate. Pavimenti in gres porcellanato. Bagno rivestito in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. Presenti difformità interne ed esterne sanabili. Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie commerciale: 48 mq
PIANO SECONDO
Bilocale: 48 mq
Consistenza: 3 vani
Appartamento (CF): Foglio 1 – Particella 772 – Subalterno 7 – A/3
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Appartamento trilocale al piano primo
Laino (Como) - Località Castello, N. 7
66 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 10907 - Vendesi appartamento sito in Laino (CO), località Castello, al civico 7. Il contesto è di prima periferia. La zona è montana, con poche case, terreni coltivati e boschi, ben collegata al centro del paese e al Lago di Lugano dalla Strada Provinciale 14. L’unità è parte di un vecchio edificio a tre piani oggetto nel 2002 di ristrutturazione, sopraelevazione e frazionamento. Il fabbricato ha struttura in muratura e copertura in legno, posto su terreno acclive, con primo livello controterra. Cortile lastricato in pietra e in parte boscato, e cancello carrabile. Edificio oggetto di intrusioni e vandalismo.

Il trilocale (sub 6) è al piano primo, con accesso dalla corte comune. Soggiorno, piccolo camino, cucina, una camera letto, guardaroba, corridoio e bagno. Pareti tinteggiate. Pavimenti in gres porcellanato. Bagno rivestito in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. Presenti difformità interne ed esterne sanabili. Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie commerciale: 66 mq
PIANO PRIMO
Trilocale: 66 mq
Consistenza: 4 vani
Appartamento (CF): Foglio 1 – Particella 772 – Subalterno 6 – A/3
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Appartamento bilocale al piano primo
Laino (Como) - Località Castello, N. 7
48 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 10906 - Vendesi appartamento sito in Laino (CO), località Castello, al civico 7. Il contesto è di prima periferia. La zona è montana, con poche case, terreni coltivati e boschi, ben collegata al centro del paese e al Lago di Lugano dalla Strada Provinciale 14. L’unità è parte di un vecchio edificio a tre piani oggetto nel 2002 di ristrutturazione, sopraelevazione e frazionamento. Il fabbricato ha struttura in muratura e copertura in legno, posto su terreno acclive, con primo livello controterra. Cortile lastricato in pietra e in parte boscato, e cancello carrabile. Edificio oggetto di intrusioni e vandalismo.

Il bilocale (sub 5) è al piano primo, con accesso da scala esterna. Soggiorno, angolo cottura e piccolo camino, una camera letto, disimpegno e bagno. Pareti tinteggiate. Pavimenti in gres porcellanato. Bagno rivestito in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. Presenti difformità interne ed esterne sanabili. Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie commerciale: 48 mq
PIANO PRIMO
Bilocale: 48 mq
Consistenza: 3 vani
Appartamento (CF): Foglio 1 – Particella 772 – Subalterno 5 – A/3
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Quadrilocale con cortile al piano terra
Laino (Como) - Località Castello, N. 7
106 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 10905 - Vendesi appartamento sito in Laino (CO), località Castello, al civico 7. Il contesto è di prima periferia. La zona è montana, con poche case, terreni coltivati e boschi, ben collegata al centro del paese e al Lago di Lugano dalla Strada Provinciale 14. L’unità è parte di un vecchio edificio a tre piani oggetto nel 2002 di ristrutturazione, sopraelevazione e frazionamento. Il fabbricato ha struttura in muratura e copertura in legno, posto su terreno acclive, con primo livello controterra. Cortile lastricato in pietra e in parte boscato, e cancello carrabile. Edificio oggetto di intrusioni e vandalismo.

Il quadrilocale (sub 3) è al piano terra, con accesso da porzione di corte esclusiva. Soggiorno con camino, cucina, due camere letto, antibagno, bagno cieco, corridoio e ripostiglio. Pareti tinteggiate. Pavimenti in gres porcellanato. Bagno rivestito in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. Presenti difformità interne ed esterne sanabili. Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie commerciale: 106 mq
PIANO TERRA
Quadrilocale: 100 mq
Consistenza: 5 vani
Cortile: 60 mq
Appartamento (CF): Foglio 1 – Particella 772 – Subalterno 3 – A/3
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Edificio adibito ad istituto di credito
Novedrate (Como) - Via Provinciale Novedratese, N. 8
1373000
1726 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19692 - Edificio per il credito siti a Novedrate (CO), via Provinciale Novedratese 8.
Fabbricato cielo terra ubicato nella zona semicentrale del paese, lungo la strada provinciale che separa il centro dalla periferia, garantendo visibilità. Zona ad elevato traffico veicolare, ben collegata a Milano e raggiungibile da molte arterie stradali. L’area è caratterizzata da edilizia di tipo misto, prevalentemente residenziale. Unità ad uso filiale bancaria comprendente l’intero edificio e la corte privata per parcheggio antistante. Piano terra con salone pubblico, uffici, sale riunioni, vani accessori e magazzini. Piano seminterrato con archivi, servizi e locale caldaia. Collegamenti interni con scale. Struttura recentemente ristrutturata. Condizioni ottime.

Immobile parzialmente locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
Contratti di locazione in esenzione IVA.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 1726 mq
Piena proprietà

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Locali adibiti ad istituto di credito
Lurago d'Erba (Como) - Via Roma, N. 23
659000
633 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19646 - Locali per uffici bancari siti a Lurago D'Erba (CO), via Roma 23.
L’immobile è situato in una zona centrale, lungo la SP41. L’area è caratterizzata da edifici a destinazione mista. La posizione risulta ottima per la visibilità, in quanto ubicata sulla principale via di attraversamento comunale. La porzione immobiliare è composta da: salone, uffici, servizi ed archivio al piano terra; locali archivio e servizio al piano primo interrato. Gli spazi, rinnovati recentemente, presentano ottime finiture. Sul retro dell'immobile è presente un ampio parcheggio recintato.

Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
Contratti di locazione in esenzione IVA.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 633 Mq
Piena proprietà

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Locali adibiti ad istituto di credito
Lipomo (Como) - Via Belvedere, N. 15
878000
1185 m²4Locali
Cod. Annuncio: 19645 - Locali per uffici bancari siti a Lipomo (CO), via Belvedere 15.
L’immobile si trova in una zona semi-centrale di Lipomo, lungo la strada provinciale per Lecco, in un contesto residenziale e commerciale. Il comune è situato a 4 Km da Como ed è ben collegato tramite mezzi extraurbani. La porzione immobiliare è composta da: salone, uffici, deposito e servizi al piano terra; un’altra unità ad uso uffici e servizi al piano terreno; locali archivio ai piani primo e secondo e locali archivio e locali tecnici al piano interrato. I livelli sono collegati tra loro tramite scala interna ed ascensore. Gli spazi, di recente ristrutturazione, presentano finiture di ottimo livello.

Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
Contratti di locazione in esenzione IVA.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 1185 Mq
Piena proprietà

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Locali adibiti ad istituto di credito
Grandate (Como) - via Statale Dei Giovi, N. 11/B
454000
323 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19644 - Locali per uffici bancari siti a Grandate (CO), via Statale Dei Giovi 11/B.
L’immobile si trova lungo la strada che collega Milano a Como. Il tessuto industriale e manifatturiero in cui è inserita la proprietà rende la filiale particolarmente attiva nei servizi orientati al business. L'immobile, recentemente ristrutturato internamente e in ottimo stato manutentivo esterno, è dotato di un ampio spazio adibito a parcheggio.
La porzione immobiliare, situata al piano terra, è composta da: salone, locali ufficio, locali tecnici e servizi.

Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
Contratti di locazione in esenzione IVA.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 323 Mq
Piena proprietà

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Capannone industriale con abitazione custode
Rovellasca (Como) - via Monza, N. 8
925000
2800 m²12Locali6Bagni
Cod. Annuncio: 22890 - Vendesi complesso artigianale con annessi uffici, area esterna di pertinenza ed appartamento posto al piano primo. L’accesso al complesso avviene mediante due ingressi, entrambi carrabili e pedonali, ai numeri civici 8 e 10 posti su via Monza. Il piano terra è composto da due ampi locali ad uso laboratorio con altezze interne diverse, uno pari a 3,80 ed uno pari a 4,20 con copertura a shed, tre locali deposito, spogliatoi e servizi igienici per il personale e quattro locali ad uso ufficio con annesso servizio igienico. Il piano interrato, accessibile sia da una scala interna posta nel laboratorio ad est sia dalla rampa carrabile posta lungo il lato est, è composto da due magazzini, una centrale termica ed un laboratorio open space. Al piano primo si trova un’unità residenziale composta da soggiorno, cucina, due camere e due servizi igienici oltre ad un lungo disimpegno ed un ampio terrazzo a copertura degli uffici sottostanti. Di pertinenza all’unità residenziale si ha un piano interrato composto da locale di sgombero, centrale termica, locale caldaia e ripostiglio.

Superficie commerciale: 2.800 mq
Superficie lorda capannone: 2.417 mq
Superficie lorda direzionale: 244
Superficie lorda residenza: 117 mq
Area esterna: 1116

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 7 – Particella 1773 – Subalterno 703
A/2 (CF): Foglio 7 – Particella 1773 – Subalterno 704

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Villetta indipendente al grezzo arretrato (sub 6)
Monguzzo (Como) - Via San Biagio
Da110000
316 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 19483 - Villetta in corso di costruzione sita in Monguzzo (CO), via San Biagio snc. Zona semiperiferica residenziale, a circa 0,5 km dalla via Vallassina S.P. 41. Edificazione iniziata nel 2006, poi interrotta. Completati struttura e tamponamenti. Unità su quattro livelli collegati da scala. Piano interrato con ampio box e cantina. Piano terra con soggiorno, pranzo, cucina, dispensa, bagno e due terrazze. Piano primo con tre camere, due guardaroba, due bagni e due balconi. Mansarda in sottotetto. Cortile esclusivo e percorsi condominiali.

Superficie commerciale: 316,20 mq
Piena proprietà di:
Villetta in costruzione (CF): Foglio 5 (ex 2) – Particella 3299 – Subalterno 6 – F/3
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Asta Porzione di bifamiliare e autorimessa interrata
Asso (Como) - Via Pietro Valsecchi, N. 5
Da139000
190 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 19478 -
Villetta a schiera, porzione di bifamiliare, sita in Asso (CO), via Pietro Valsecchi n. 5. Unità in edificio realizzato nel 2007, sviluppato su quattro livelli. Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, portico e giardino recintato. Piano primo con due camere, bagno e balcone. Piano secondo sottotetto con mansarda. Piano interrato con tavernetta, cantina, e ampio garage servito da rampa scoperta. Livelli uniti da scala interna. Finiture standard. Impianti autonomi. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Abitazione mai utilizzata.

Superficie commerciale: 190,62 mq
Piena proprietà di:
Bifamiliare (CF): Sezione SCA – Foglio 1 – Particella 743 – Subalterno 712 – A/2
Autorimessa (CF): Sezione SCA – Foglio 1 – Particella 743 – Subalterno 721 – C/6
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Asta Complesso residenziale in costruzione
Alta Valle Intelvi (Como) - Viale Poletti
Da253125
2062 m²43Locali22Bagni
Cod. Annuncio: 9046 - Complesso residenziale in costruzione sito ad Alta Valle Intelvi (CO), località Lanzo d’Intelvi, viale Poletti. Trattasi della Lottizzazione Belvedere, realizzata vicino al Lago di Lugano. Costituita da 22 appartamenti e 21 garage inseriti in 4 palazzine ultimate esternamente e parzialmente per quanto riguarda le parti comuni (A, B, D, E). Presenti 2 palazzine in fase di ultimazione (E, F) e un plateone arretrato (G). Inclusi un terreno con capacità edificatoria residua e cabina elettrica (H), e un terreno agricolo (I). Convenzione edilizia del 2000, ora scaduta, da rinnovare. Immobile libero. Stato di abbandono

Superficie equivalente: 2062 mq
COMPLESSO RESIDENZIALE
Residenziale: 1744 mq (22 alloggi)
Pertinenze: 318 mq (21 box)
Residuo edificabile: 12571 mq
Terreno agricolo: 7860 mq

PALAZZINA A (CF): Sez BEL - Fog1 - Part 1946
Alloggi: Sub 6, 7, 705, 715 e 718 - A/3
Box: Sub 708, 711, 712, 713 e 716 - C/6
PALAZZINA B (CF): Sez BEL - Fog 1 - Part 1947
Alloggi: Sub 713, 715, 716, 726 e 729 - A/3
Box: Sub 705, 706, 708, 709, 711 e 712 - C/6
PALAZZINA C (CF): Sez BEL - Fog 1 - Part 1951
Alloggi: Sub 6, 7, 717 e 718 - A/3
Box: Sub 706 e 707 - C/6
PALAZZINA D (CF): Sez BEL - Fog 1 - Part 1953
Alloggi: Sub 3, 5, 6, 7, 8, 702, 703 e 704 - A/3
Box: Sub 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711 e 712 - C/6
RUSTICO E (CT): Fog 1 - Part 1945 - Ente urbano (inserito in mappa)
RUSTICO F (CT): Fog 1 - Part 1969/parte - (non inserito in mappa)
PLATEONE G (CT): Fog 1 - Part 1969/parte - (non inserito in mappa)
TERRENO RESIDUO H (CT): Sez BEL - Fog 1
Cabina elettrica: Part 1990 - D/1
Edificabile: Part 418, 1895, 1896, 1944, 1954, 1957, 1958/parte, 1970, 1972, 1973, 1974, 1976, 1978, 1979, 1980, 1981, 1983, 1985, 1986, 1989, 1991 e 1982
TERRENO AGRICOLO I (CT): Sez BEL - Fog 1 - Part 1958/parte

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Luigi Giovanni Saporito
d.dibesceglia@talea.eu
02 584001
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Asta Porzione di capannone con portineria e terreni
Cadorago (Como) - Via Roma, N. 5
Da189141
6107 m²8Locali
Cod. Annuncio: 13306 - Vendesi porzione di capannone sito a Cadorago (CO), via Roma 5, angolo via Guglielmo Marconi. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con servizi e parcheggi sufficienti, caratterizzata da strutture produttive e verde pubblico, ben collegata al centro del paese e a Milano dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande ex stabilimento industriale, ora frazionato, realizzato intorno al 1950. Capannone a struttura reticolare in cemento armato, tamponamenti in mattoni e copertura a shed. Strutture ammalorate e parzialmente pericolanti. Accesso comune con spazi di manovra e cancello carraio. Agibilità non reperita.

Porzione di capannone su tre livelli. Piano terra con portineria e area di manovra interna al comparto. Piano primo con laboratorio, archivi, depositi e servizi igienici. Piano secondo con uffici raggiungibili mediante scala in ferro interna al capannone. Inclusi cabina elettrica al piano terra, area di manovra e tre terreni a ridosso dello stabilimento, privi di capacità edificatoria. Finiture risalenti all’epoca della costruzione. Impianti privi di certificati. Presenti difformità sanabili. Immobile occupato Condizioni cattive. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 6107,25 mq
PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO
Capannone con pertinenze
Impianti autonomi funzionanti
Altezza: 6,30 metri
Quota 1/1 piena proprietà di:
Opificio (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 701 – D/1
Cabina (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 61 – D/1
Portineria (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 65 – C/2
Terreni limitrofi (CT): Foglio 9 – Particelle 2353, 3089 e 3094

Uno studio di riqualificazione e riconversione funzionale degli spazi individua l'intero complesso in aree di trasformazione e sviluppo degli ambiti strategici prevedendo la variazione del complesso a zona residenziale.

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