Cod. Annuncio: 24196 - Struttura ricettiva sita ad Orta Nova (FG), località Passo d’Orta, lungo la Strada Statale 16 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna caratterizzata da campi coltivati e agriturismi isolati. Area di transito ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, a Cerignola, Foggia, al mare e al Parco Nazionale del Gargano. Trattasi di hotel realizzato a partire dal 1968 e successivi interventi di ampliamento, trasformazione e ammodernamento. Struttura attualmente non agibile.
Complesso ricettivo turistico composto da tre edifici di non comodo utilizzo autonomo. Corpo principale su cinque piani fuori terra, oltre interrato ed accessori quali cappella, vani tecnologici (centrale termica), cabina elettrica, locale autoclave, impianto di depurazione, piscina ed ampio resede prevalentemente pavimentato. Inclusi terreno agricolo e porzione di resede di preesistente impianto distribuzione carburanti.
Struttura inutilizzata da anni e abbandonata, segnata da incuria e da atti vandalici. Impianti divelti/asportati, come pure parte delle murature e delle finiture in genere. Necessaria ristrutturazione con ripristino, verifica e consolidamento delle strutture. Necessaria bonifica rifiuti interni ed esterni, prevalentemente di categoria speciale. Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati alla scheda.
Superficie fondiaria: 20869 mq Superficie fabbricati: 23886 mq COMPLESSO RICETTIVO Hotel e pertinenze: 22934 mq Piccola cappella: 952 mq Piena proprietà di: Struttura ricettiva (CF): Foglio 39 – Particella 4 – Subalterno 32 – D/2 Ex distributore (CF): Foglio 39 – Particelle 125 – E/3 Terreno (CT): Foglio 39 – Particelle 156 e 157 (ex particella 12 soppressa) Necessario adeguamento catastale e corretta individuazione dei confini
Cod. Annuncio: 18200 - Vendesi tre sili e due villette siti a Foggia (FG), in Contrada Incoronata. La vendita comprende tre sili per lo stoccaggio dello zucchero su un’area di 5.150 mq, tra loro allineati e collegati al piano interrato. I sili presentano tre livelli; piano interrato comune per l’alloggio dell’impianto di estrazione, piano primo diviso per lo stoccaggio e piano secondo per il riempimento. La vendita comprende anche due villette, sviluppate su due livelli, piano terra e primo, composto ognuna al piano terra da garage, lavanderia, un vano, wc e portico, ed al piano primo da 4 vani, cucina e wc. E’ inoltre annessa una corte pertinenziale. Le due villette presentano analoghe caratteristiche fisiche e analogo stato manutentivo.
Superficie area sili: 5.150 mq Superficie commerciale villette: 216 mq
Cod. Annuncio: 23535 - Contrada Macchia, all’interno dell’agglomerato A.S.I., altezza SS 89, Km 162/500, vendesi capannone industriale destinato ad attività produttive con palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra e ampia area scoperta di pertinenza esclusiva. Completa la proprietà la cabina ENEL posta in fabbricato accessorio
Il capannone insiste su un’area prevalentemente industriale, circondato da altre attività produttive. Il sito è col-locato a Nord del Comune, e risulta agevolmente raggiungibile in quanto si trova direttamente sulla strada sta-tale (SS 89), importante arteria di comunicazione; a circa 40 km si trova l’Autostrada Adriatica.
Superficie lorda capannone: circa 2.150 mq Superficie lorda mensa/spogliatoio: circa 160 mq Superficie lorda area pertinenziale: circa 2.850 mq
Cod. Annuncio: 21641 - Ufficio in palazzina polifunzionale sito a Stornara (FG), in via Regina Margherita. Il bene fa parte di un fabbricato di cinque piani fuori terra oltre un interrato, ubicato in zona semicentrale. L’accesso avviene sia da cancello privato che da vano scale condominiale e si compone di giardino esclusivo, due balconcini, due locali ufficio ed un w.c.. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento e di raffrescamento.
Cod. Annuncio: 21642 - Garage in palazzina polifunzionale sito a Stornara (FG), in via Regina Margherita. Il bene fa parte di un fabbricato di cinque piani fuori terra oltre un interrato, ubicato in zona semicentrale. L’accesso avviene da rampa carrabile, il garage è dotato di porta basculante in acciaio e punto luce.
Cod. Annuncio: 23425 - Situato strategicamente nel cuore della zona PIP di Manfredonia, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per aziende alla ricerca di uno spazio industriale di alta qualità, questa struttura è progettata per soddisfare le esigenze delle attività industriali moderne. Attualmente adibito per la produzione di articoli pubblicitari e da regalo, nonché vendita di capì d'abbigliamento da lavoro, articoli sportivi, etc., costituito da struttura in cemento armato prefabbricato della superficie complessiva di 1.017 mq. individuato come Lotto 27, della superficie complessiva di 2.759 mq. II manufatto si compone di un piano terra e di una superficie in soppalco per un’altezza complessiva di 8,10 m e presenta un volume di 8.239 mc. Gli infissi esterni sono realizzati con profilati di alluminio; i pavimenti uffici sono rivestiti in parquet di legno e linoleum e dotati di battiscopa. Impianto fotovoltaico da 74,88 kW contratto con GSE dal 01/10/2012.
Caratteristiche Principali: Ubicazione Strategica: Il capannone è posizionato in una zona chiave, offrendo un facile accesso alle principali vie di trasporto, tra cui autostrade e arterie stradali. Questa posizione agevola la logistica e il trasporto delle merci.
Superficie Ampia: Con una superficie di 1.017 mq, il capannone offre uno spazio ampio e flessibile, ideale per le operazioni di produzione, stoccaggio e distribuzione. La configurazione interna è personalizzabile per soddisfare le specifiche esigenze dell'acquirente.
Altezza del Soffitto: L'altezza del soffitto di 8,10 mt. consente lo stoccaggio efficiente di merci voluminose e facilita le operazioni di movimentazione interna.
Carico Pavimentale: Il pavimento resistente è progettato per sopportare carichi pesanti e l'uso di attrezzature industriali, garantendo la sicurezza e la durabilità nel tempo.
Impianti Elettrici e Idrici: L'edificio è dotato di un impianto elettrico robusto e di sistemi idrici efficienti, adatti a supportare le esigenze dell'industria moderna.
Sicurezza e Accesso Controllato: Il capannone è dotato di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui sorveglianza video e accesso controllato, per garantire la protezione delle merci e delle attrezzature.
Uffici e Spazi Accessori: L'edificio include spazi per uffici amministrativi e altre aree accessorie, offrendo una soluzione completa per le esigenze operative.
Opportunità di Investimento: Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità di investimento ideale per aziende che cercano uno spazio di alta qualità per le loro attività. La sua posizione strategica, le caratteristiche tecniche avanzate e la flessibilità interna lo rendono adatto a una varietà di settori industriali.
Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 174,73 kWh/mq anno
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione dei vostri obiettivi industriali.
Motta Montecorvino (Foggia) - Via Diaz Generale Armando
Da15850
114 m21Locale
Cod. Annuncio: 20303 - Abitazione, sita nel Comune di Motta Montecorvino (FG), Via Diaz Generale Armando. Trattasi di una porzione di un più ampio fabbricato condominiale che è stato realizzato a partire dalla seconda metà dell’anno 1985. L’edificio ha in pianta forma irregolare con copertura piana e si compone di tre piani (terra, primo e secondo). Dal lastrico solare di copertura si accede alla via La Marmora tramite una passerella inclinata.
Abitazione posta al secondo piano con accesso dal vano scala condominiale. Ha due soli pareti libere che prospettano a Est e Ovest mentre la parete Sud è posta a ridosso di un fabbricato di altra proprietà. È costituita da un unico vano, con un balcone posto lungo la parete Est. L’immobile è completamente grezzo ed inutilizzato. Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 12). Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
All’unità immobiliare di cui sopra competono le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, costituite dai Subalterni 4, 5, 10, categoria catastale BCNC.
Proposta di vendita di: Appartamento sito a Foggia (FG), in Via Antonio Salandra n1. Gli immobili fanno parte di un fabbricato di cinque piani fuori terra più u no interrato realizzato in cemento armato a metà degli anni 70. L’appartamento in oggetto ha un’esposizione su tre lati, in particolare Nord, Ovest ed Est, di forma quadrata e molto luminoso. L’accesso ai beni avviene dalla pubblica via attraverso un cancelletto in ferro che immette su una passerella pedonale inserita all’interno di un’area verde cortiliva, alla fine della quale è presente un elegante portone in vetro; superato quest’ultimo si trova l’androne condominiale dotato di ascensore che permette di arrivare all’appartamento. La distribuzione degli spazi interni dell’appartamento è convenzionale: è presente un ingresso, un grande salone, una camera da letto, un ripostiglio, una cameretta, due bagni ed una cucina. Centralmente è presente un ampio corridoio da cui si dipartono i vari ambienti. Di pertinenza dell’immobile vi è un box auto a cui si accede attraverso una rampa curva e si trova in fondo alla corsia di manovra a sinistra, dotata di serranda in ferro a funzionamento elettrico. Entrambi i beni si trovano in buono stato di conservazione così come il grado di rifiniture, specialmente per quanto riguarda l’unità abitativa.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie commerciale appartamento: 187 mq Superficie commerciale box auto: 31 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Terreno agricolo sito nel comune di Orsara di Puglia (FG), località Roscagatti. Il lotto, attualmente intercluso, su un appezzamento in pendenza, è caratterizzato dalla presenza di cespugli e colture, con una discreta fertilità.
Immobile descritto in perizia come Lotto D
Superficie 11220mq
Piena proprietà di: (CT): Foglio 10 – Particella 9
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 16137 - Vendesi capannone con uffici e abitazione, sito in Foggia (FG), via Manfredonia 33. Trattasi di complesso ad uso industriale con antistante palazzina uffici, abitazione e magazzini direttamente collegati con il retrostante capannone oltre ad ampio piazzale; il tutto completamente recintato. Piano terra: reception, sala d’attesa e magazzino comunicante con capannone. Quest’ultimo realizzato con struttura in c.a. prefabbricato e finestratura perimetrale sui due lati. Pavimentazione di tipo industriale e pareti intonacate a civile; dotato di impianto elettrico, antintrusione, protezioni metalliche su tutte le finestre a nastro e portoni metallici antisfondamento per l’accesso laterale dei mezzi industriali pesanti. Piano rialzato: archivio. Piano primo: due immobili, a sx ampio ufficio e a dx appartamento (ad uso uffici), con accessi indipendenti dal pianerottolo. Entrambi presentano caratteristiche e rifiniture di ottima qualità, dotati di tutti gli impianti tecnologici e hanno distribuzione interna ottimale per le rispettive destinazioni. Intero complesso dotato di impianto di videosorveglianza interno ed esterno oltre a impianto di allarme; risulta essere di ottima manifattura con rifiniture di qualità. Occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Bene descritto in perizia come STIMA-A.
Superfici commerciali: Capannone 1018 mq circa Magazzino 50 mq circa Archivio 50 mq circa Ufficio 110 mq circa Abitazione 110 mq circa Piazzale 2947 mq circa
Cod. Annuncio: 19869 - Nella prima periferia di Foggia, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita un lotto di terreno sul quale è edificato un complesso immobiliare da riqualificare costituito da un fabbricato già adibito alla selezione sementi, silo granario meccanizzato, vari fabbricati uso magazzino, due palazzine di due piani fuori terra ad uso ufficio ed abitazioni, costruzioni accessorie ed area di pertinenza per una superficie reale complessiva tra coperta e scoperta di mq 44.600 circa.
Vista la vicinanza con il centro abitato e la linea ferroviaria il complesso si presta per essere un ottimo investimento a seguito di una riqualificazione dell’area.
Cod. Annuncio: 15774 - Vendesi opificio industriale in stato di abbandono con terreni pertinenziali ed annesso fabbricato rurale diroccato sito in Biccari (FG) località San Pietro. Il lotto è costituito da un capannone industriale, precedentemente attrezzato per la produzione di biscotti e grissini, dal circostante terreno al proprio servizio e da un fabbricato rurale diroccato. Il capannone è composto da un piano seminterrato, un piano terra leggermente rialzato, e di un parziale piano primo. I terreni sono in parte destinati ad area di pertinenza dell’opificio, in parte costituente attinenza scoperta dell’opificio ed area di manovra, parte a strade di accesso e rimanenza ad uliveto. Per quanto riguarda i locali accessori, sono sovrapposti e in origine comunicanti a mezzo di scalinata interna (ora diroccata). Sono attaccati ad altra porzione di fabbricato appartenete a terzi. I locali sono privi di servizi igienici e di qualsiasi tipo di impianto e la sua destinazione originaria era a deposito. Le finiture sono inesistenti; tutti i beni ubicati si presentano in uno stato di totale abbandono e vandalizzati, con vetri rotti, porte di accesso divelte o totalmente rovinate. Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.
Cod. Annuncio: 15775 - Vendesi palazzina residenziale in stato di abbandono con annessi terreni e fabbricati di servizio sita in Biccari alla località San Pietro (FG). Il bene comprende palazzina ad uso abitativo di tre piani fuori terra ed un interrato, un corpo di fabbrica/autorimessa, pollaio in muratura, diritti di comproprietà pari al 100/100 sull’immobile destinato a cabina elettrica, terreni, destinati in parte ad area di pertinenza, strada di accesso, terreni agricoli. La palazzina è composta al piano terra da un vasto ambiente destinato a soggiorno-pranzo oltre alla cucina, un wc ed un contiguo locale ad uso dispensa avente ingresso separato. Il piano primo comprende 5 camere, disimpegnate da un corridoio centrale, un bagno, oltre un terrazzino laterale. Il piano secondo è composto da un sottotetto ma non esiste alcun accesso a detto livello. Solo il piano terra è completo di ogni rifinitura, i beni si presentano in uno stato di totale abbandono e vandaliz-zati, con vetri rotti, porte di accesso divelte o totalmente rovinate. Il bene è descritto in perizia come Lotto 2.
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