Santi Cosma e Damiano(Latina) - Via Francesco Baracca, N. 740/E
Da24576
143 m25Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 22076 - Appartamento sito in Santi Cosma e Damiano (LT), via Francesco Baracca 740/E. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edifici residenziale e botteghe commerciali sviluppati lungo la strada principale, circondate da verde incolto e campi coltivati. L’area è ben collegata alla via Domiziana, principale collegamento tra Latina, Napoli e gli altri centri urbani del litorale. L’unità è parte di un edificio trifamiliare realizzato nel 1985 con struttura in cemento armato e muratura portante, sviluppato su tre piani.
Appartamento piano terra (subalterno 1) servito da scala comune e da ingresso indipendente. Costituito da ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, tre camere letto, bagno, garage, cantina e ripostiglio. Altri locali attualmente fruibili internamente costituiscono ampliamenti abusivi non sanabili. Pavimenti in gres porcellanato, ceramica e graniglia. Finestre in legno e vetro con avvolgibili pvc. Impianti sottotraccia. Impianto di climatizzazione assente. Presente camino nella zona giorno. Immobile occupato. Condizioni buone. Beni mobili e arredi non inclusi nella vendita. Sarà possibile effettuare visite accompagnate agli immobili fino a sette giorni prima della data prevista per la consegna dell’offerta irrevocabile d’acquisto.
Superficie commerciale: 143,85 mq PIANO TERRA Appartamento: 100,00 mq Garage: 15,00 mq Pertinenze: 42,00 mq Immobile descritto nella perizia allegata come BENE N.1 (subalterno 1). Per maggiori dettagli su abusi e sanatorie consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 9479 - Oggetto della presente vendita è la quota di un terreno agricolo. L’unità immobiliare si trova ad Aprilia (LT), con accesso su via Genio Civile 8. Il contesto è di prima periferia, poco trafficato, caratterizzato da abitazioni e terreni coltivati. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese. Il terreno interessa una superficie catastale di 7117 mq. L’area è pianeggiante e non recintata. Trattasi di striscia rettangolare lunga e stretta, con lato corto di 14 metri e lato lungo di circa 122 metri. L’appezzamento, un tempo sfruttato come vigneto, è ora incolto, privo dell’impianto a vigneto, e soggetto a vegetazione spontanea.
L’accesso al terreno è garantito dal cortile di altra particella, compresa nella vendita, con sovrastante vetusto fabbricato rurale in muratura, sviluppato al piano terra con copertura piana non praticabile. L’edificio si trova in totale stato di abbandono, privo di infissi, finiture ed impianti. Sul retro del fabbricato è presente un piccolo locale accessorio, adibito a pollaio-porcile, anch’esso inutilizzato. L’edificio è a servizio stesso del terreno sul retro e necessita di intervento di ristrutturazione completa.
Superficie catastale: 7117 mq (terreno) TERRENO AGRICOLO Appezzamento lungo e stretto Giacitura pianeggiante PERTINENZE Abitazione rustica: 102,46 mq Locale accessorio: 7,77 mq Area cortilizia: 470 mq Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°2
Cod. Annuncio: 9478 - IMMOBILE OGGETTO DI RECENTE EVENTO DOLOSO CON EFFRAZIONE E OCCUPAZIONE AMBIENTI INTERNI ED ESTERNI. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE “VALUTAZIONE DANNI_EP”.
Villa indipendente sita ad Aprilia (LT), via Esino 2, angolo via Panaro. Il contesto è di prima periferia, poco trafficato, caratterizzato da abitazioni e terreni. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese. Villa realizzata nel secolo scorso senza autorizzazioni edilizie. Nel 2007 è stato rilasciato permesso di costruire in sanatoria sulla base di precedenti istanze di condono. Edificio al centro di lotto recintato, dotato di cancello carrabile, cancellino e cortile con camminamenti e giardino. Agibilità e certificazione energetica assenti.
Piano terra con mansarda abitabile e terrazzo al piano primo. Ingresso su soggiorno con camino, cucina con lavanderia, corridoio centrale, bagno con vasca e box doccia, e quattro camere letto di cui due padronali con wc. Pavimenti in ceramica finto cotto. Rivestimenti in ceramica. Finestre in alluminio con vetrocamera. Porte e scala interna in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con locale caldaia e radiatori. Predisposizione condizionamento. Garage esterno prefabbricato non completo. Immobile libero. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Presenti infiltrazioni. Beni mobili non inclusi nella vendita.
Superficie commerciale: 340,76 mq Area di sedime: 1660 mq PIANO TERRA Villetta: 200,16 mq Garage: 20,06 mq PIANO PRIMO (sottotetto) Mansarda: 116,70 mq Terrazzo: 38,42 mq Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°1 (senza arredi)
Villa (NCEU): Foglio 136 – Particella 384 – Subalterno 1 – A/7 Garage catastalmente unito all’abitazione con tettoia in ferro
Cod. Annuncio: 20200 - Negozio sito a Formia (LT), via Emanuele Filiberto 59. Il contesto è centrale con traffico regolare, in aumento nel periodo estivo balneare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali e strutture commerciali, a pochi metri dal mare. L’unità è parte di una palazzina di sei piani fuori terra oltre ad interrato. Agibilità rilasciata e concessione in sanatoria per il locale commerciale.
Negozio al piano terra servito da vetrina con affaccio fronte strada, dotata di serranda metallica. Internamente composto da locale vendita, disimpegno con bagno, retro bottega con piccola zona ufficio, locale tecnico e scala metallica collegata al piano interrato con magazzini e celle frigorifere. Presente porta di servizio che immette nel cortile condominiale chiuso da cancello. Presente montacarichi che collega piano terra e piano interrato e relativa sala motori. Finiture e impianti adatti alle attività commerciali. Climatizzazione con pompa di calore e split. Arredi su misura e celle frigorifere inclusi nella vendita, come da inventario in perizia. Immobile libero. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 227 mq PIANO TERRA Negozio con servizi PIANO INTERRATO Magazzini e celle frigorifere
Latina(Latina) - Strada Regionale 148 Pontina, N. snc
Da83200
30282 m21Locale
Cod. Annuncio: 23067 - Terreno agricolo di 30.282 mq sito a Latina (LT), località Borgo Montello, in Strada Regionale 148 Pontina. Trattasi di due appezzamenti di terreno separati dalla SP 148, uno di 26.430 mq e uno di 3.852 mq ubicati in zona periferica agricola. I beni ricadono in base al PRG vigente in zona “H - rurale” e in parte in area di rispetto stradale, si presentano entrambi pianeggianti ed incolti, con accesso diretto sulla strada.
Cod. Annuncio: 23060 - Terreno a Fondi (LT), Viale Piemonte. Questo terreno edificabile, situato in una zona artigianale, offre opportunità per lo sviluppo di attività industriali e artigianali. L’accesso al terreno avviene attraverso la particella adiacente, con uscita diretta su Viale Piemonte. Il terreno è classificato come L-A (localizzazioni artigianali). Esclusivamente per Attività Industriali e Artigianali.
Superficie Massima Edificabile: 1.732 metri quadrati Volume Massimo: 6.495 metri cubi.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23059 - Capannone industriale a Fondi (LT), Viale Piemonte 82. Questo immobile, dei primi anni ’80, ha subito varie trasformazioni interne nel corso degli anni. Attualmente, ospita quattro unità con destinazioni diverse.
- Locali D/8 (Fabbricati Adattati per Speciali Attività Commerciali): due ampi locali con spazi flessibili per attività commerciali specializzate. Ideali per negozi, laboratori o showroom. - Locale C/1 (Locale Commerciale): ampio spazio commerciale adatto per attività di vendita al dettaglio. Ottima visibilità grazie all’accesso diretto sulla strada principale. - Locale A/10 (Ufficio): di dimensioni contenute, ideale come ufficio o studio professionale.
L’immobile dispone di aree esterne annesse (circa 3000 mq), che potrebbero essere utilizzate per parcheggio, esposizioni o altre attività.
La posizione di questo immobile è vantaggiosa, grazie alla vicinanza al mercato ortofrutticolo e alla visibilità sulla strada principale. È ideale per imprenditori, commercianti o professionisti che cercano spazi versatili e accessibili.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23976 - Quota di due appartamenti siti a Norma (LT), tra via Silla e via della Passeggiata San Giovanni. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali con botteghe commerciali, uffici, servizi primari e parcheggi sufficienti. Il paese, tribuna d’onore dei Monti Lepini, sorge sula vetta di una collina che vista panoramica sulla pianura pontina. Le unità sono parte di un edificio in muratura di tufo realizzato nel 1985 circa, a piano sfalsati serviti da scalinate esterne, lastrici solari e ballatoi.
Appartamento (sub 5) piano primo con zona giorno, tre ambienti principali, un bagno e due balconi. Appartamento (sub 6) piano secondo con zona giorno, tre ambienti principali, un bagno e un balcone. Finiture e impianti tecnologici originali del periodo di costruzione. Necessaria manutenzione. La vendita include alcuni terreni sparsi, ubicati nella periferia intorno al centro urbano. Le cinque particelle di terreno agricolo sono gravate da quota del diritto di enfiteusi. Condizioni generali discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Cod. Annuncio: 15540 - Vendesi laboratorio con locale commerciale al piano terra e seminterrato sito in Cori (LT), Località La Chiusa, Via Cesare De Rossi. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato composto da un piano interrato a destinazione opificio e magazzino, da un piano terra destinato essenzialmente ad attività commerciali e produttive, un piano primo e secondo destinati a civile abitazione. Lo stato conservativo delle strutture portanti, dei pavimenti, degli infissi, degli intonaci e delle murature in ge-nerale sono buoni per il piano terra e scadenti per il piano interrato. In particolare la pavimentazione di grès del-lo scantinato è sconnessa, gli intonaci evidenziano efflorescenze per presunta umidità o condensa L'impianto elettrico non è a norma e gli impianti di condizionamento/ventilazione sono disattivati e non offrono alcuna garanzia di utilità futura. Sono state rilevate difformità edilizie e catastali meglio identificate in perizia a pagina 19, le cui spese per la regolarizzazione sono a carico dell’aggiudicatario. I beni mobili presenti sono in vendita sul sito www.industrialdiscount.it. Il bene è descritto in perizia come “Lotto 1”.
Cod. Annuncio: 24055 - Quota di abitazione sita a Pontinia (LT), località Cassanello, Strada Migliara 54 sx, 1955. Zona periferica di campagna, urbanizzata e ben servita. Trattasi di edificio unifamiliare di due piani fuori terra con ampia corte pertinenziale con giardino e area coltivata. Abitazione al piano primo composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, terrazzo e due balconi. Sono pertinenza dell’abitazione un ampio magazzino con cantina al piano terra attrezzato per la residenzialità e un terreno seminativo servito da strada sterrata, senza servitù di passaggio. L’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Cod. Annuncio: 18559 - Complesso industriale con terreni, sito in Aprilia (LT), Via Nettunese. Ubicato nella zona industriale a sud della Città, comprende vari appezzamenti di terreno rientranti in un piano di lottizzazione. Completamente recintato. Zona (3A): tettoie da regolarizzare o rimuovere. Zona (3B): uffici su 2 piani. Zona (4A): ristrutturata in parte ed adibita a garage e sala mensa. Zona (4B): magazzini ed uffici. Zona (5A): magazzini con servizi igienici e spogliatoi. Zona (5B): officina e servizi tecnologici. Tra la zona 4 e la zona 5 sono presenti tunnel di collegamento. Zona (6): magazzini e lavorazioni. Parte della copertura di questa zona risulta in eternit, la pratica per il sovvenzionamento della rimozione è parzialmente ammessa. Zona (2): abitazione con piscina e uffici, oltre a struttura in legno da ristrutturare. Zona (8): centrale elettrica. Complesso completato da viabilità interna, piazzali di carico e scarico merce, parcheggi, impianto di depurazione e antincendio con due vasche per riserva idrica. Sono presenti alcune difformità meglio specificate in perizia (pag 13-19). Il rilascio del certificato di agibilità è subordinato al completamento delle opere di urbanizzazione relative ai progetti (concessioni a costruire) oltre alla presentazione di polizza fideiussoria a garanzia di tale completamento. Locato. Per maggiori informazioni consultare i documenti allegati. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1 e 2.
Superficie commerciale indicativa complesso industriale 25502,63 mq Superficie terreni 189257 mq
Cod. Annuncio: 21073 - Tribunale di Latina Esecuzione immobiliare Rge 486/2011
Proposta di vendita di: Quadrilocale con giardino comune sito a Fondi (LT), via delle Querce n° 205, zona periferica di campagna. All’’ interno di un fabbricato bifamiliare, si sviluppa al lato monte del piano primo dell’abitazione, con accesso indipendente dal scala esterna. Si compone internamente da un ampio soggiorno, un vano cucina, due camere letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Spazi interni curati di discreta qualità e buone rifiniture, riscaldamento autonomo, attualmente in funzione tramite termo camino e diffusori a radiatori. Esternamente di pertinenza il 50% della quota di proprietà del giardino di 596mq totali.
Superficie abitazione: 109mq
Piena proprietà di (CF): Foglio 12 – Particella 292 – sub 3 – Cat A/3 Quota del 50% di proprietà di (CF): Foglio 12 – Particella 292 – sub 1
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 14735 - Vendesi capannone commerciale e corte privata sito ad Aprilia (LT), località Campo di Carne, via Beniamino Gigli 16. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e rurali. Trattasi di capannone di non recente costruzione, avente struttura in muratura portante e copertura piana per lastrico solare. Openspace piano terra con pilastri a vista e aperture su tutti i lati per illuminazione ed accesso. Sul retro del capannone c’è un fabbricato di servizio di forma rettangolare, sempre in muratura, con cucina, servizi igienici e soppalco. Finiture e impianti adatti alle attività commerciali. Necessario intervento di manutenzione. Strutture non ben visibili dalla strada, ma dotate di accesso indipendente tramite cancello carrabile che immette su vialetto con cortile pavimentato e recintato. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica G Superficie commerciale: 419 mq
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