• Padova

14 immobili in vendita a Padova

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  • 1/6
    Padova (Padova)
    Da91500
    160 m25Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 25308 - Tribunale di Padova
    Esecuzione immobiliare Rge 337/2023

    Proposta di vendita di:
    Appartamento duplex a Casalserugo (PD), fraz. Ronchi, via San Francesco n°6.
    Sviluppata ai piani terra e primo, all’interno di una palazzina condominiale di metà anni 80”.
    Piano terra, ingresso con vano scale al piano superiore, bagno, cantina e garage.
    Piano primo, soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere, due poggioli.
    Impianto di riscaldamento autonomo, radiatori in acciaio e stufa a pellet.

    Superficie commerciale: 106mq

    Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.

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  • 1/9
    Padova (Padova)
    Da109125
    54 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 25289 - Tribunale di Padova
    Esecuzione immobiliare Rge 290/2023

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di appartamento al piano secondo e sottotetto con pertinenze sito a Padova (PD), quartiere “Sant’Ignazio-Montà”, in via Montà n.159, scala “C”, interno 9, precisamente nel fabbricato posto a sud.
    Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale ultimato nella prima metà degli anni 2000, composto da quattro fabbricati di tre piani fuori terra e un sottotetto, ubicato in zona semiperiferica a carattere prevalentemente residenziale a circa 3km dal centro storico.
    Trattasi di appartamento monolocale con cucina al piano secondo e ampi locali accessori al piano sottotetto.
    Completano la proprietà un garage ed un posto auto scoperto.
    Il bene è descritto in perizia come “LOTTO A”.

    Superficie appartamento: 54 mq


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  • 1/9
    Padova (Padova)
    Da103500
    54 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 25288 - Tribunale di Padova
    Esecuzione immobiliare Rge 290/2023

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di appartamento al piano secondo e sottotetto con pertinenze sito a Padova (PD), quartiere “Sant’Ignazio-Montà”, in via Montà n.159, scala “C”, interno 9, precisamente nel fabbricato posto a sud.
    Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale ultimato nella prima metà degli anni 2000, composto da quattro fabbricati di tre piani fuori terra e un sottotetto, ubicato in zona semiperiferica a carattere prevalentemente residenziale a circa 3km dal centro storico.
    Trattasi di appartamento monolocale con cucina al piano secondo e ampi locali accessori al piano sottotetto.
    Completano la proprietà un garage ed un posto auto scoperto.
    Il bene è descritto in perizia come “LOTTO A”.

    Superficie appartamento: 54 mq


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  • 1/5
    Padova (Padova)
    Da238500
    198 m27Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 25287 - Tribunale di Padova
    Esecuzione immobiliare Rge 125/2023

    Proposta di vendita di:
    Appartamento con soffitta, cantina e 2 posti auto a Padova, via L. Pellizzo n°39, “quartiere San Gregorio”.
    L’abitazione si trova al quinto piano, all’interno di un supercondominio di quattro edifici, accessibile tramite ascensore comune al piano.
    Internamente si compone da una zona giorno, con soggiorno, cucina, lavanderia e una zona notte con due camere e un bagno, più terrazzo accessibile da una camera.
    Tramite vano scale interno vi è al piano sesto una soffitta composto da un open space, un bagno e un ampio terrazzo panoramico di 100mq.
    Al piano interrato di pertinenza vi sono una piccola cantina di 4mq e due posti auto coperti in autorimessa condominiale di 10mq l’uno.
    All’interno del condominio sono stati appena ultimati lavori eseguiti tramite il superbonus 110, volti a migliorare l’isolamento e la riduzione dei consumi energetici.

    Superficie abitazione: 327mq

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  • 1/21
    Padova (Padova) - Via Uruguay, N. 71
    Da168000
    252 m26Locali
    Cod. Annuncio: 25011 - Ufficio con garage, sito in Padova, Località Camin, Via Uruguay n.71. Via Uruguay è ubicata in una zona periferica della città, nella parte orientale di Padova, fra Corso Brasile e corso Argentina, a breve distanza dal casello autostradale autostrada A4. L’area denominata “Zona industriale sud” è costituita da edifici di recente edificazione, adibiti a destinazione industriale, terziaria e per il commercio all’ingrosso.

    Trattasi di ufficio ubicato al primo piano del fabbricato “B” – lato Est – di un complesso condominiale, con annesso garage posto al piano seminterrato.
    L’ufficio è partizionato con tamponamenti interni costituiti da pareti mobili di arredo e vetrate, porte in legno e pavimenti rivestiti in moquette, il bagno risulta caratterizzato da piastrelle e dotato di elementi sanitari in ceramica.
    Il garage si trova subito a valle della rampa condominiale di accesso, ed è caratterizzato da due portoni basculanti.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4 e 9).
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Superfici:
    Ufficio 232,10 mq
    Garage 38,3 mq

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
  • 1/27
    Padova (Padova) - Padova
    3382000
    1484 m210Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 25020 - Padova Santa Croce, elegante complesso terra cielo, composto da abitazione di circa 550 mq. ai piani terra, primo e secondo; uffici di circa 750 mq. al piano terra (altezza minima 3,40 mt.; garage di circa 72 mq.; splendido giardino pensile di oltre 500 mq.
    L'immobile è composto al piano terra da ingresso indipendente nel piccolo giardino privato con accesso pedonale e carraio per il posto auto, dall'ampio garage con accesso indipendente, dagli ampi uffici collegati all'abitazione e con ampi magazzini e dal bagno con antibagno; il primo piano a cui si accede dalla bellissima scalinata in legno è composto da una splendida zona giorno con pavimenti in legno e travi a vista, un'ampia cucina con accesso al giardino pensile, sala pranzo, ripostiglio, locale ad uso studio o camera da letto; al piano secondo 4 camere da letto, stanza armadi, doppi servizi e graziosa mansarda con accesso al terrazzo.

    L'immobile è ideale per chi cerca un'unità abitativa signorile con annesso locale per la propria attività, o per chi cerca nel cuore di Padova la possibilità di ricavare residenze per studenti (previo relative autorizzazioni).

    Certificato energetico in corso di redazione.
  • 1/12
    Padova (Padova) - via Giusto De Menabuoi, N. 25
    Da76983
    141 m211Locali
    Cod. Annuncio: 24630 - Posti auto, siti in Padova (PD), via Giusto De Menabuoi, 25. Le unità sono ubicate nella prima periferia di Padova, nel quartiere denominato Arcella, facile da raggiungere e vicino alla stazione. Per la loro posizione strategica risultano molto appetibili, mantenendo una buona commercialità.

    Trattasi di 11 posti auto coperti al piano primo sotto strada. L’accesso avviene tramite accesso carraio da via De Menabuoi con rampa e cancello telecomandato, mentre l’accesso pedonale avviene con scala e ascensore dallo spazio condominiale.
    Risultano locati i posti auto ai sub. 39, 40 e 41.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Sono ammesse anche offerte aventi ad oggetto una o più unità immobiliari; verrà data preferenza alle offerte in blocco (aventi ad oggetto almeno due unità immobiliari), con priorità a quelle tra esse aventi ad oggetto il mag-gior numero di unità immobiliari.

    Superfici:
    Posti auto (sub 39,40,42,43,44,57,58,59,64): 13 mq
    Posti auto (sub 41,63): 12 mq

    Piena proprietà di:
    Posti auto (CF): Foglio 51 - Particella 50 - Subalterno 39,40,41,42,43,44,57,58,59,63,64 - Cat C/6
  • 1/22
    Padova (Padova) - Via Largo Europa, N. 16
    Da412500
    133 m24Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 21776 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

    Appartamento (subalterno 201) al piano terzo servito dal vano scala A con ascensore.
    Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni e due terrazzini.
    Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.
    Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
    Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.
    Immobile libero. Condizioni generali buone.

    Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 1+25
    Superficie commerciale: 133,82 mq (unità residenziale)
    PIANO TERZO
    Appartamento: 129,50 mq
    Terrazzini: 17,30 mq
    PERTINENZE
    Posto auto coperto piano interrato (sub 233): 20,00 mq

    Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
  • 1/10
    Padova (Padova) - Via Piovese, N. 211
    Da5600
    15 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21141 - Vendesi garage sito a Padova (PD), in via Piovese n.211. Il bene è ricompreso all’interno di un edificio misto residenziale/commerciale, sviluppato su quattro piani fuori terra ed un piano interrato, ubicato in posizione semicentrale.
    Il garage è posto al piano terra, ed è composto da un unico vano con portone basculante in lamiera ad apertura manuale, pavimento in battuto di cemento e pareti intonacate e tinteggiate.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

    Superficie: 14,80 mq

    Piena proprietà di:
    Garage (CF): Foglio 187 - Particella 222 - Subalterno 11 - Cat. C/6

    Per maggiori informazioni contattare:
    Rag. Giuseppe Bussolin
    0429/781292; 348/8547958
    giuseppeivo.bussolin@gmail.com
  • 1/18
    Padova (Padova) - Via Cesarotti, N. 7
    Trattativa riservata
    4000 m260Locali
    Cod. Annuncio: 18528 - Vendesi edificio storico ex caserma, sito in Padova (PD), via Cesarotti Melchiorre 7. Il complesso immobiliare è costituito da un edificio cielo-terra a precedente uso caserma, ubicato nel centro storico del Comune, in prossimità della Basilica del Santo. L’edificio principale risale al XV secolo, mentre il corpo di fabbrica posto a nord risulta di epoca molto più recente. Risulta avere un impianto a pianta quadrangolare e si sviluppa intorno ad un chiostro. Lo sviluppo è su due piani fuori terra, più una soffitta solo parzialmente utilizzabile ed un piano interrato. I paramenti murari sono costituiti da laterizio a vista in parte intonacato. Il prospetto esterno presenta le tipiche caratteristiche del palazzo dell’architettura del Seicento, caratterizzato da archi, portici e loggiati, in continuità con il tessuto dell’isolato e con le corti interne. L’accesso al complesso avviene da via Cesarotti attraverso due portoni privati, che risultano gli unici accessi al fabbricato. Il Complesso è sottoposto a vincolo da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali e, secondo lo strumento urbanistico vigente, le destinazioni d'uso ammesse sono quelle residenziale, commerciale, direzionale e turistica ricettiva.
    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione per quanto riguarda il piano primo, mentre per il piano terra necessita di vari interventi di ripristino; utilizzato fino all’anno 2012, attualmente risulta libero.

    Per ricevere maggiori informazioni e documenti, si prega di contattare direttamente il referente commerciale.

    Classe energetica: “F”;”G” 
    Superficie sviluppata ca 4000 mq.

    Piena proprietà di:
    Ex caserma (CF): Foglio 127 - Particella 161 - Subalterno 4 - Cat B/1
  • 1/16
    Padova (Padova) - Via Giusto De Menabuoi, N. 25
    Da327992
    320 m210Locali
    Cod. Annuncio: 18292 - Vendesi uffici al terzo piano, siti in Padova (PD), via Giusto De Menabuoi,25 int.7. L’unità si colloca in una posizione semiperiferica, nella zona di Padova denominata “Arcella”, facile da raggiungere e vicino alla stazione.
    Risulta composta da: ingresso-attesa di 27 mq, reception di 26 mq, un corridoio di 33,20 mq, una grande sa-la riunioni di 48,11 mq. Inoltre conta n. 9 uffici da: 14,10 mq, 23,34 mq, 23,77 mq, 25,83 mq,17,83 mq, 18,28 mq, 20,04 mq, 13,48 mq, 12,21 mq. Conta, infine, 3 bagni/wc con relativo antibagno ed un ripostiglio di 6,32 mq. Vi si accede da vano scala e da ascensore condominiale.
    Finiture: pareti intonacate al civile, pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres.
    Impianti: riscaldamento e raffrescamento con ventilconvezione forzata. Rete dati, videocitofono, telefono, li-nea tv.
    Nel complesso l’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato al nuovo e risulta locato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superficie utile totale: 319,56 mq

    Piena proprietà di:
    Uffici (CF): Foglio 51 - Particella 50 - Subalterno 26 - Cat A/10 (ex Foglio 23 - Particella 113 - Subalterno 26)
  • 1/13
    Padova (Padova) - Via Ponte Molino, angolo Piazzetta Forzatè
    Da250543
    303 m22Locali
    Cod. Annuncio: 18290 - Vendesi negozi al piano terra con soppalco, siti in Padova (PD), via Ponte Molino, angolo Piazzetta Forzatè. Le unità si trova in una zona centrale della città, dove questa tipologia commerciale è più indicata.
    Trattasi di due negozi separati, entrambi soppalcati.
    SUB 4. Negozio con vetrine al piano terra, scala interna attrezzata per disabili, un ingresso dal lato della piazza e due ingressi dal lato del vicolo Ponte Molino. Il piano primo è soppalcato con servizio, tutto finestra-to. Riscaldamento e condizionamento condominiali. Risulta libero.
    SUB 5. Negozio con vetrine al piano terra, due ingressi dalla piazza, scala interna e servizio. Il piano primo è soppalcato con servizio, anch’ esso tutto finestrato. Riscaldamento e condizionamento condominiali. Risulta occupato.
    Non sembra vi siano irregolarità urbanistico/edilizie ad eccezione della chiusura in muratura di una porta co-municante al piano soppalco che una volta aperta collegherebbe le due unità.
    Nel complesso gli immobili si presentano in buone condizioni.
    Presente all’interno materiale da smaltire a carico della procedura.

    Superfici:
    sub 4: 132 mq circa
    sub 5: 171 mq circa

    Piena proprietà di:
    Negozi (CF): Foglio 87 – Particella 1197 - Subalterni 4,5 - Cat C/1
  • 1/11
    Padova (Padova) - Corso del Popolo, N. 10
    1200000
    2089 m210Locali
    Cod. Annuncio: 9680 - Vendesi locale commerciale uso palestra sito a Padova (PD). L'immobile ha l'affaccio principale lungo via Mameli, dove è presente un ingresso attualmente non utilizzato. L'accesso principale all'immobile è infatti presso la galleria connessa direttamente a Corso del Popolo e Via Tommaseo. L’immobile si sviluppa su un piano fuori terra e soppalco attrezzato ed utilizzato come palestra. All’ingresso si trova un’ampia reception. A destra si sviluppa la palestra, quattro spogliatoi e servizi igienici fra cui quello dedicato ai disabili, un ripostiglio e un locale tecnico e il soppalco. Sulla sinistra si trova al piano terra lo spogliatoio femminile con relativi servizi ed al piano soppalcato dello spogliatoio maschile raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Proseguendo troviamo altre stanze ginniche, sala pesi e locali SPA (non utilizzati); zona massaggi e vani tecnici.
    La zona è ottimamente collegata, sia tramite mezzi privati in quanto l’unità si trova all’interno di un fabbricato multipiano dotato di parcheggio che tramite mezzi pubblici in quanto sono presenti fermate di Tram e Autobus. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione.

    Immobile al momento risulta locato con regolare contratto d’affitto con scadenza 30 giugno 2028 e tacitamente rinnovabile per ulteriori 9 anni. La Redditività a regime è del 7,5 % circa.

    Classe energetica “C”
    Superficie sviluppata: 2.089 mq

    Piena proprietà:
    D/6 (CF): Foglio 66 - Particella 327 – Subalterno 505
    Nella proprietà è compresa la comproprietà delle parti comuni del fabbricato.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/5
    Padova (Padova) - Piazza Alcide De Gasperi, N. 34
    2788000
    1648 m23Locali
    Cod. Annuncio: 19680 - Locali per il credito siti a Padova (PD), piazza Alcide De Gasperi 34.
    L’unità è parte di un edificio ubicato in contesto semicentrale, prossimo al centro storico. Zona facilmente raggiungibile, vicina alla stazione ferroviaria e ben servita da mezzi pubblici. L’area è a destinazione mista, prevalentemente residenziale con uffici ed attività commerciali. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra, primo ed interrato dell’edificio. Piano terra con sportello bancario, uffici e vani accessori. Piano primo con sala riunioni, uffici e servizi. Interrato con archivio, magazzino, locali tecnici, autorimessa e posti auto. Ambienti collegati da scale di proprietà e ascensori condominiali. Porzione angolare ben visibile. Condizioni ottime.

    Immobile parzialmente locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 30/06/2031.
    Contratti di locazione in esenzione IVA.

    Classe energetica F
    Superficie commerciale: 1648 mq
    Piena proprietà 

    ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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