11 immobili in vendita a Pesaro

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Asta Area edificabile di 765 mq in zona residenziale
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara/Cattabrighe
Da95063
765 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24076 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Senna. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato.
Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati.
Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 600 mq.
Inclusa quota parte area privata ad uso pubblico, in comproprietà (particelle 937 e 971).
Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.

Superficie catastale totale: 1191 mq
AREA EDIFICABILE
Terreno edificabile: 765 mq
Area privata pubblica: 426 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.5
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 14 – Particelle 932 e 972
Quota 1/2 piena proprietà di:
Area privata pubblica (CT): Foglio 14 – Particelle 937 e 971
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Asta Area edificabile di 886 mq in zona residenziale
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara/Cattabrighe
Da110813
886 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24077 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Senna. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato.
Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati.
Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 600 mq.
Inclusa quota parte area privata ad uso pubblico, in comproprietà (particelle 937 e 971).
Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.

Superficie catastale totale: 1599 mq
AREA EDIFICABILE
Terreno edificabile: 886 mq
Area non edificabile: 287 mq
Area privata pubblica: 426 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.6
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 14 – Particella 935
Area non edificabile (CT): Foglio 14 – Particella 938
Quota 1/2 piena proprietà di:
Area privata pubblica (CT): Foglio 14 – Particelle 937 e 971
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Asta Quota di terreno di 12.228 mq
Pesaro (Pesaro e Urbino) - località Casteldimezzo
Da1741
12228 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23756 - Quota 1/3 di terreno di 12.228 mq siti a Pesaro (PU), località Casteldimezzo, nel Parco del San Bartolo.
Trattasi di appezzamento di terreno a pochi metri dal mare, con giacitura acclive e conformazione molto irregolare ubicato in zona turistica panoramica.
Il bene ha accesso da sentiero non carrabile, ed è ricompreso in zona calanchiva costiera soggetta a vincolo paesaggistico, è quindi da escludere ogni edificabilità.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.

Proprietà di quota 1/3 di:
Terreni (CT): Foglio 3 - Particella 44
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Asta Area edificabile di 1227 mq in zona residenziale
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da310500
1227 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24078 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Lambro. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato.
Terreno a destinazione residenziale e terziaria a bassa densità edificatoria e libero di fabbricati.
Indice di costruzione per superficie residenziale SNR di 1464 mq. Indice terziario SNT di 358 mq.
Non incluse quote parte aree private ad uso pubblico, in comproprietà.
Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.

Superficie catastale totale: 1227 mq
AREA EDIFICABILE
Terreno edificabile: 1227 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.7
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 14 – Particelle 899, 939, 940, 976, 977, 983 e 993
1/10
Asta Area edificabile di 1236 mq in zona residenziale
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da312750
1236 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24080 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Danubio. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato.
Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati.
Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 2277 mq.
Non incluse quote parte aree private ad uso pubblico, in comproprietà.
Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.

Superficie catastale totale: 1236 mq
AREA EDIFICABILE
Terreno edificabile: 1236 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.8
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 14 – Particelle 929 e 964
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Asta Area edificabile di 1349 mq in zona residenziale
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da159188
1349 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24075 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Tamigi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato.
Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati.
Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 1000 mq.
Non incluse quote parte aree private ad uso pubblico, in comproprietà.
Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.

Superficie catastale totale: 1349 mq
AREA EDIFICABILE
Terreno edificabile: 1349 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.4
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CF): Foglio 14 – Particella 912 – F/1
1/10
Asta Area edificabile di 1141 mq in zona residenziale
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da135000
1141 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24073 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Tamigi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato.
Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati.
Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 800 mq.
Non incluse quote parte aree private ad uso pubblico, in comproprietà.
Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.

Superficie catastale totale: 1141 mq
AREA EDIFICABILE
Terreno edificabile: 1141 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.3
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CF): Foglio 14 – Particella 914 – F/1
1/10
Asta Area edificabile di 1294 mq in zona residenziale
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da162000
1294 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24072 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Tamigi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato.
Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati.
Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 950 mq.
Inclusa quota parte area privata ad uso pubblico, in comproprietà (particella 916).
Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.

Superficie catastale totale: 2084 mq
AREA EDIFICABILE
Terreno edificabile: 1294 mq
Area privata pubblica: 790 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.2
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CF): Foglio 14 – Particella 915 – F/1
Quota 1/2 piena proprietà di:
Area privata pubblica (CF): Foglio 14 – Particella 916 – F/1
1/10
Asta Area edificabile di 1149 mq in zona residenziale
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da144563
1149 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24071 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Tamigi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato.
Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati.
Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 800 mq.
Inclusa quota parte area privata ad uso pubblico, in comproprietà (particella 916).
Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.

Superficie catastale totale: 1939 mq
AREA EDIFICABILE
Terreno edificabile: 1149 mq
Area privata pubblica: 790 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.1
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CF): Foglio 14 – Particella 917 – F/1
Quota 1/2 piena proprietà di:
Area privata pubblica (CF): Foglio 14 – Particella 916 – F/1
1/30
Asta Opificio con avviamenti, marchi e attrezzature
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Via Toscana, N. 5
Da1900000
5826 m²8Locali
Cod. Annuncio: 25231 - Opificio sito a Pesaro (PU), via Toscana 5. La zona è urbanizzata e ben attrezzata per le attività produttive, prossima alla autostrada A14 (casello Pesaro Urbino). Complesso con più capannoni adibiti a magazzini e laboratori, palazzina uffici e cortile scoperto. Lotto parzialmente recintato con accessi carrabili e pedonali. La costruzione dell’opificio risale agli anni '70, con successivi lavori protratti per molti anni. Alcuni capannoni hanno struttura prefabbricata in cemento armato, illuminati da ampie finestre a nastro. Altri capannoni hanno struttura a travi e pilastri in acciaio e copertura a shed. Pavimenti in battuto di cemento e portoni carrabili in lamiera. Travi da carriponte. Capannoni a tutta altezza con soppalchi e servizi. Palazzina a due piani con struttura in cemento armato e copertura piana. Finiture di medio livello. Impianti a norma e funzionanti. Deposito costruito con pannelli metallici prefabbricati e cabina elettrica. Condizioni buone.

Superficie catastale: 12485 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Superficie coperta: 5826 mq
Cortile esterno: 6659 mq
Piena proprietà delle Particelle 473 e 877 al Foglio 25

La vendita include:
Avviamento con 3 Concessioni Demaniali presso il Porto di Pesaro. Presentata domanda di rinnovo, ora in istruttoria, presso l’Autorità di Sistema Portuale di Ancona. Nel dettaglio:
- N. 2021/0005/PS rep. 1872 relativa a suolo demaniale marittimo, di 405,05 mq;
- N. 2020/0011/PS rep. 1688 relativa a specchio acqueo in zona banchina Ponente, di 80,97 mq;
- N. 2020/0012/PS, rep. 1689 relativa a specchio acqueo in zona banchina Ponente, di 68,07 mq.
Marchi riferiti a 2 marchi registrati in capo alla “Raffaelli Costruzioni Nautiche Spa”;
Beni materiali presenti negli stabilimenti, consistenti in:
- Attrezzature di Produzione e Stampi;
- Imbarcazione Usata modello Typhoon;
- Imbarcazioni Semilavorate;
- Materie Prime e merci varie.
1/43
Asta Appartamento piano secondo con pertinenze
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Via Domenico Cimarosa, N. 81
Da233558
186 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 13098 - Vendesi appartamento con pertinenze sito a Pesaro (PU), via Domenico Cimarosa 81, angolo via Franco Alfano. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, strutture sportive e verde pubblico, ben collegata al centro storico, al mare e alle aree commerciali di periferia. L’unità è parte di un edificio a blocco realizzato nel 1982, di quattro piani fuori terra con struttura in mattoni e rivestimenti a faccia vista. Abitabilità rilasciata. Classe energetica assente.

Appartamento al piano secondo servito da vano scala comune, in parte esterno. Copre interamente il piano con ottima illuminazione naturale. Composto da soggiorno aperto su cucina, corridoio, due bagni, due camere da letto, ripostiglio e quattro balconi. Sono pertinenza dell’appartamento ampia soffitta con terrazzo al piano terzo sottotetto, raggiungibili dal vano scala e box auto al piano terra servito da corte esclusiva con giardino recintato. Pavimenti in gres. Infissi il legno e alluminio con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. Garage con portone scorrevole. Presenti difformità sanabili. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 186,81 mq (pertinenze incluse)
PIANO SECONDO
Appartamento: 112,00 mq
Balconi: 16,50 mq
PIANO TERZO (sottotetto)
Soffitta: 95,00 mq
Terrazzo: 17,00 mq
PIANO TERRA
Cortile esclusivo: 91,00 mq
Box auto: 14,50 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 27 – Particella 283 – Subalterno 3 – A/2

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