23 immobili in vendita a Ravenna

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Laboratorio a reddito al piano primo (sub 104)
Ravenna (Ravenna) - Via Sergio Cavina, N. 11
89000
68 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25032 - Locale ad uso laboratorio estetico a Ravenna (RA), Via Sergio Cavina 9-11. Situato al primo piano di un edificio condominiale a destinazione direzionale-commerciale, noto come "Centro Direzionale San Biagio", questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica della città.

Il laboratorio si estende su una superficie commerciale di 68 mq e presenta una consistenza catastale di 55 mq. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri, garantendo solidità e durabilità. Gli interni del laboratorio comprendono un ingresso, una sala d'attesa, un ripostiglio, un disimpegno, tre box estetici le cui pareti interne non giungono a soffitto, e un servizio igienico con porta d'ingresso scorrevole, dotato di lavabo e water. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in listoni effetto legno e infissi in alluminio con vetro semplice.

L'impianto elettrico d'illuminazione è dotato di alcune prese di luce zenitali a soffitto che consentono l'ingresso di luce esterna, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompe di calore elettriche a soffitto. Attualmente, il laboratorio è occupato in forza di un contratto di locazione di immobili urbani ad uso diverso da abitazione, valido fino al 30 aprile 2029. Le spese condominiali non pagate ammontano a € 414,32 per l'esercizio 2024.

È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente.

Questo laboratorio estetico offre ampie possibilità di investimento, con una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Locale Commerciale Ex Ristorante (sub 100)
Ravenna (Ravenna) - Via Sergio Cavina, N. 9-11
535000
616 m²3Locali7Bagni
Cod. Annuncio: 25033 - Ampio locale commerciale, precedentemente adibito a ristorante, a Ravenna (RA), Via Sergio Cavina 9-11. Situato al primo piano di un edificio condominiale a destinazione direzionale-commerciale, noto come "Centro Direzionale San Biagio", questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica della città.

Il ristorante si estende su una superficie commerciale di 616 mq. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri, garantendo solidità e durabilità. Gli interni del ristorante comprendono un ingresso con maniglioni anti panico, un'ampia sala ristorante con zona bar, una spaziosa cucina, un locale dispensa, due distinti blocchi di servizi igienici e spogliatoi per il personale, oltre a un blocco servizi igienici per la clientela. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in quadrotti di marmo nella sala ristorante e in ceramica nella cucina e nei servizi igienici. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera, assicurando luminosità e isolamento.

La cucina è dotata di 6 prese di corrente da 380V, porte REI 120 e cavedio. Sono presenti l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a controsoffitto con aggiunta di split a parete, e un boiler nella dispensa. L'impianto elettrico è ben strutturato, con prese di corrente adeguate alle esigenze di un ristorante.

Attualmente, il ristorante non è utilizzato né occupato da persone, e le spese condominiali non pagate ammontano a € 18.783,12 per l'esercizio 2024.
È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente.

Questa unità immobiliare offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze commerciali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Ufficio al piano primo (sub 82)
Ravenna (Ravenna) - Via Sergio Cavina, N. 9-11
96000
86 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25030 - Ufficio direzionale, a Ravenna (RA), Via Sergio Cavina 9-11. Situato al primo piano di un edificio condominiale a destinazione direzionale-commerciale, noto come "Centro Direzionale San Biagio", questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica della città.

L'ufficio si estende su una superficie commerciale di 86 mq e presenta una consistenza catastale di 4 vani. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri. Gli interni dell'ufficio comprendono un locale ricezione, due locali archivio/ripostiglio, un locale ad uso ufficio. Il servizio igienico con antibagno è esterno all'unità immobiliare e accessibile dal disimpegno comune. Le pareti sono in cartongesso, intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in ceramica e infissi in alluminio con vetro semplice. Le porte interne sono in legno.

L'impianto elettrico è in parte esterno e alloggiato in canaline, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da fancoil a soffitto. Sono inoltre presenti quattro punti luce zenitali a soffitto, che assicurano una buona illuminazione naturale.

Attualmente, l'ufficio non è utilizzato né occupato da persone, e le spese condominiali non pagate ammontano a € 1.677,58 per l'esercizio 2024.
È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente.

Questo ufficio direzionale offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze professionali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Ufficio al piano primo (sub 84)
Ravenna (Ravenna) - Via Sergio Cavina, N. 9-11
50000
49 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25031 - Ufficio direzionale, a Ravenna (RA), Via Sergio Cavina 9-11. Situato al primo piano di un edificio condominiale a destinazione direzionale-commerciale, noto come "Centro Direzionale San Biagio", questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica della città.

L'ufficio si estende su una superficie commerciale di 49 mq e presenta una consistenza catastale di 3 vani. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri, garantendo solidità e durabilità. Gli interni dell'ufficio comprendono un ingresso, due locali ad uso ufficio e un servizio igienico con antibagno, esterno all'unità immobiliare e accessibile dal corridoio-disimpegno comune. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in ceramica e infissi in alluminio con vetro semplice. Le porte interne e d'ingresso sono in legno.

L'impianto elettrico è in parte esterno e alloggiato in canaline, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da fancoil bassi. Attualmente, l'ufficio non è utilizzato né occupato da persone, e le spese condominiali non pagate ammontano a € 4.813,66 per l'esercizio 2024.
È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente.

Questo ufficio direzionale offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze professionali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Locale Commerciale Ex Ristorante (sub 18)
Ravenna (Ravenna) - Via Sergio Cavina, N. 21
184000
172 m²2Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25029 - Ampio locale commerciale, precedentemente adibito a ristorante, a Ravenna (RA), Via Sergio Cavina 21. Situato al piano terra di un edificio condominiale a destinazione direzionale-commerciale, noto come "Centro Direzionale San Biagio”, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica della città.

Il locale si estende su una superficie commerciale di 175 mq e presenta una consistenza catastale di 135 mq. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri. Gli interni del locale comprendono un'ampia sala ristorante con zona bar, una cucina, una dispensa, servizi igienici e spogliatoi. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in ceramica nella sala e rivestimenti in ceramica nella cucina e nei servizi igienici. Gli infissi sono in metallo e vetro, assicurando luminosità e isolamento.

L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è dotato di split interni a parete, mentre la cucina dispone di una tubazione del gas con contatore esterno. L'accesso al locale avviene tramite una galleria interna comune, che serve anche altre unità immobiliari dell'edificio.

Attualmente, il locale non è utilizzato né occupato da persone, e le spese condominiali non pagate ammontano a € 2.532,52 per l'esercizio 2024.
È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente.

Questo locale commerciale offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento a varie esigenze commerciali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Attività di bar tabacchi
Ravenna (Ravenna) - Via Domenico Turci, N. 100
65000
150 m²5Locali
Cod. Annuncio: 24026 - A Castiglione di Ravenna, in zona di forte passaggio veicolare con ampio parcheggio gratuito fronte strada, si propone in vendita attività di Bar Tabacchi.

Attività molto conosciuta, avviamento pluridecennale, ampie sale interne, ideale sia per clientela abituale che di passaggio.

Tra gli articoli di monopolio oltre al tabacchi presente sala slot, lotto, enalotto, gratta e vinci.

L'attività in questione possiede altre licenze - oltre a quella di bar senza somministrazione e monopoli di stato - tra cui quella di alimentari, edicola, e vendita bombole di gas ad uso domestico, il che la rende completa e unica a Castiglione, senza alcuna concorrenza in zona.

Arredi e attrezzature in perfetto stato d'uso, pari al nuovo, aggi per circa 35 mila euro annui, ottima marginalità generale.

Locale di grandi dimensioni, per circa 150 mq, completi di zona servizio/dispensa, spogliatoi, bagni ad uso dipendenti e saletta di oltre 20 mq utilizzare per le slot machine.

I locali, di proprietà del titolare dell'avviamento, vengono proposti in affitto con canone da concordare durante la trattativa di acquisizione dell'avviamento.

Prezzo richiesto comprensivo di tutte le licenze in essere, arredi e attrezzature presenti. Magazzino da conteggiare a parte.

Soluzione di sicuro interesse commerciale, adatto a una conduzione famigliare.

Maggiori informazioni in studio.
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Immobile a reddito in centro commerciale
Ravenna (Ravenna) - VIA MANLIO TRAVAGLINI, N. 20/A
1200000
783 m²1Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 24050 - Negozio parte del complesso immobiliare di un piano fuori terra, denominato "Centro Commerciale Teodora", sito nel Comune di Ravenna (RA), Via Manlio Travaglini n.20. L'immobile è collocato in zona periferica dell'abitato della Città di Ravenna (RA) in un'area dalle caratteristiche urbane consolidate seppur in corso di ampliamento ed in prossimità del Pala De Andrè;

Internamente si compone da un’ampia area vendita e area stoccaggio merci oltre che a spogliatoio e servizi igienici per i dipendenti.

La zona è ottimamente collegata e servita dai principali servizi pubblici e privati. L’immobile risulta attualmente locato con regolare contratto di affitto.

Classe energetica: B Indice di Prestazione Energetica 199,22 kWh/mq anno
Superficie lorda: 783 mq

Proprieta' per 1/1
D/8 Sez. Urb. RA Foglio 82 Particella 417 Subalterno 16
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Asta Terreno edificabile ricettivo di 2.512 mq
Ravenna (Ravenna) - Viale Sandro Botticelli
Da94131
2512 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22839 - Terreno edificabile ricettivo di 2.512 mq sito a Ravenna (RA), località Lido Adriano, in viale Alessandro Manzoni.
Trattasi di appezzamento di terreno a forma di “L”, con giacitura pianeggiante e presenza di alcune essenze di alto fusto.
Gli strumenti urbanistici consentono la realizzazione di strutture ricettive alberghiere, strutture ricettive all’aria aperta, strutture ricettive extralberghiere e altre tipologie ricettive, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
La particella 195 è interamente occupata dalla strada di accesso al complesso residenziale confinante, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
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Terreno di 562 mq
Ravenna (Ravenna) - Via dell'Agricoltura
Da112400
562 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21257 - Terreno, sito nel Comune di Ravenna (RA), Via dell’Agricoltura snc. Ubicato nella zona nord della città.
Terreno avente giacitura pianeggiante, con una superficie di 562 mq. Non recintato.

Superfici
Part 962: 431 mq
Part 963: 35 mq
Part 964: 72 mq
Part 965: 24 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Sez. A - Foglio 47 - Particelle 962, 963, 964, 965
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Tabaccheria su strada principale adiacente al centro
Ravenna (Ravenna) - Ravenna
300000
1 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24374 - Quimmo propone in provincia di Ravenna, in cittadina di circa 15 mila abitanti, avviata e conosciuta attività di tabacchi.

L'attività, gestita dall'attuale proprietà dal 2011, dispone di numerosi servizi tra cui tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche, valori bollati, trasferimento di denaro.
Ottimo anche il giro d'affari dei complementari.
L'attività dal 2023 si è dotata di un distributore automatico adibito alla vendita di beni di monopolio e ricariche telefoniche garantendo pertanto il servizio H24 tutti i giorni dell'anno.
La tabaccheria è inoltre partner Iqos e tra i servizi offerti complementari vi è anche il servizio UnipolMove.

L'immobile in cui viene svolta l'attività è situata in un complesso di recente ristrutturazione con a fianco altre attività commerciali, tra cui bar/pasticceria e supermercato, è di 30 mq circa, oltre a spazio esterno verandato; è concesso in locazione e il contratto verrà trasferito assieme alla cessione dell'azienda: l'immobile è adiacente al centro storico, su viale ad alta percorrenza quindi con visibilità eccellente, presenti parcheggi fronte negozio.

La ricca gamma di servizi offerti, unita ai i bassi costi di gestione, rende questa attività molto interessante.

Attività ideale per una conduzione famigliare, necessari almeno 2-3 operatori, la marginalità lorda annua garantisce anche l'eventuale assunzione di dipendenti in caso di necessità.

Garantito l'affiancamento da parte della proprietà.

Il prezzo richiesto comprende le licenze in essere, gli arredi e i macchinari presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte.
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Cantina in Edificio Condominiale
Ravenna (Ravenna) - Canale Molinetto, N. 21
2500
7 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23655 - Circonvallazione Canale Molinetto 21, si propone unità C2 - cantina di 7 mq.

Cantinetta situata in contesto condominiale, al piano interrato, con accesso diretto dall'esterno senza dover passare dal portone condominiale.

Cantina in buono stato d'uso, nessuna presenza di umidità, presente piccola finestra di areazione.

Buon punto d'appoggio per abitanti della zona. Pronta consegna.
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Attività di forno/pasticceria
Ravenna (Ravenna) - via Galilei, N. 29
70000
75 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23746 - Quimmo propone in vendita interessante attività di forno/pasticceria.

Situata su strada di forte passaggio, in quartiere densamente popolato, attività con ottimo avviamento commerciale, presente con l'attuale gestione dal 2010, licenza di vendita al dettaglio di prodotti da forno, pasticceria, pizza al taglio e altri generi alimentari.

Locale in cui viene svolta l'attività ben disposto, al piano terra, di 75 mq circa, con vano adibito alla vendita e retro per la produzione, canone di locazione concorrenziale (1.200 euro mensili), a fianco di numerosi altre piccole attività tra cui bar, parrucchieri ecc .... e quindi con continuo passaggio di persone.

Buon giro d'affari, arredi e attrezzature presenti in loco in ottimo stato d'uso.

Prezzo comprendente licenze, arredi, attrezzature ed eventuale magazzino residuo. Affiancamento garantito.

Soluzione interessante per 1-2 operatori, consigliata la conduzione famigliare.

Maggiori informazioni in studio.
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Asta Cantina / deposito
Ravenna (Ravenna) - via circonvallazione al molino
Da305
3 m²1Locale
Cod. Annuncio: 154 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita al piano interrato di un complesso immobiliare a prevalente funzione residenziale sito in Ravenna, via circonvallazione al molino 120. L'immobile occupa interamente l'isolato da via circonvallazione al molino fino a via monte grappa. Il complesso un accesso carrabile sia su via Montegrappa che su via Circ. al Molino ed un accesso pedonale da via Circ. al Molino.
L'unità immobiliare
La cantina è posta al livello interrato a cui si accede dalla rampa carrabile e da due scale condominiali. Al piano interrato è presente un corridoio condominiale da cui si accede a tutte le cantine. Il locale ha una superficie catastale di 3 mq, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, e la pavimentazione è realizzata con mattonelle di gress porcellanato.
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Asta Cantina / deposito
Ravenna (Ravenna) - via circonvallazione al molino
Da305
3 m²1Locale
Cod. Annuncio: 153 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita al piano interrato di un complesso immobiliare a prevalente funzione residenziale sito in Ravenna, via circonvallazione al molino 120. L'immobile occupa interamente l'isolato da via circonvallazione al molino fino a via monte grappa. Il complesso un accesso carrabile sia su via Montegrappa che su via Circ. al Molino ed un accesso pedonale da via Circ. al Molino.
L'unità immobiliare
La cantina è posta al livello interrato a cui si accede dalla rampa carrabile e da due scale condominiali. Al piano interrato è presente un corridoio condominiale da cui si accede a tutte le cantine. Il locale ha una superficie catastale di 3 mq, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, e la pavimentazione è realizzata con mattonelle di gress porcellanato.
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Asta Cantina / deposito
Ravenna (Ravenna) - via circonvallazione al molino
Da305
3 m²1Locale
Cod. Annuncio: 152 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita al piano interrato di un complesso immobiliare a prevalente funzione residenziale sito in Ravenna, via circonvallazione al molino 120. L'immobile occupa interamente l'isolato da via circonvallazione al molino fino a via monte grappa. Il complesso un accesso carrabile sia su via Montegrappa che su via Circ. al Molino ed un accesso pedonale da via Circ. al Molino.
L'unità immobiliare
La cantina è posta al livello interrato a cui si accede dalla rampa carrabile e da due scale condominiali Al piano interrato è presente un corridoio condominiale da cui si accede a tutte le cantine. Il locale ha una superficie catastale di 3 mq, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, e la pavimentazione è realizzata con mattonelle di gress porcellanato.
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Asta Cantina / deposito
Ravenna (Ravenna) - via circonvallazione al molino
Da305
3 m²1Locale
Cod. Annuncio: 151 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita al piano interrato di un complesso immobiliare a prevalente funzione residenziale sito in Ravenna, via circonvallazione al molino 120. L'immobile occupa interamente l'isolato da via circonvallazione al molino fino a via monte grappa. Il complesso un accesso carrabile sia su via Montegrappa che su via Circ. al Molino ed un accesso pedonale da via Circ. al Molino.
L'unità immobiliare
La cantina è posta al livello interrato a cui si accede dalla rampa carrabile e da due scale condominiali Al piano interrato è presente un corridoio condominiale da cui si accede a tutte le cantine. Il locale ha una superficie catastale di 3 mq, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, e la pavimentazione è realizzata con mattonelle di gress porcellanato.
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Asta Cantina / deposito
Ravenna (Ravenna) - via circonvallazione al molino
Da407
4 m²1Locale
Cod. Annuncio: 150 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita al piano interrato di un complesso immobiliare a prevalente funzione residenziale sito in Ravenna, via circonvallazione al molino 120. L'immobile occupa interamente l'isolato da via circonvallazione al molino fino a via monte grappa. Il complesso un accesso carrabile sia su via Montegrappa che su via Circ. al Molino ed un accesso pedonale da via Circ. al Molino.
L'unità immobiliare
La cantina è posta al livello interrato a cui si accede dalla rampa carrabile e da due scale condominiali. Al piano interrato è presente un corridoio condominiale da cui si accede a tutte le cantine. Il locale ha una superficie catastale di 4 mq, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, e la pavimentazione è realizzata con mattonelle di gress porcellanato.
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Asta Cantina/deposito
Ravenna (Ravenna) - via circonvallazione al molino
Da407
4 m²1Locale
Cod. Annuncio: 149 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita al piano interrato di un complesso immobiliare a prevalente funzione residenziale sito in Ravenna, via circonvallazione al molino 120. L'immobile occupa interamente l'isolato da via circonvallazione al molino fino a via monte grappa. Il complesso un accesso carrabile sia su via Montegrappa che su via Circ. al Molino ed un accesso pedonale da via Circ. al Molino.
L'unità immobiliare
La cantina è posta al livello interrato a cui si accede dalla rampa carrabile e da due scale condominiali Al piano interrato è presente un corridoio condominiale da cui si accede a tutte le cantine. Il locale ha una superficie catastale di 4 mq, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, e la pavimentazione è realizzata con mattonelle di gress porcellanato.