6 immobili in vendita a Recanati

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Asta Appezzamento edificabile in zona produttiva
Recanati (Macerata) - Via Marinucci
Da114031
5280 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24564 - Terreno sito a Recanati (MC), zona industriale Squartabue, via Paolo Soprani snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture artigianali e commerciali, con parcheggi e aree edificabili, nei pressi del fiume Musone. L’area è equidistante dai centri di Recanati, Castelfidardo e Loreto, ben collegata alla autostrada A14 (Casello Loreto-Porto Recanati) oltre al vicino mare. Accesso secondario tramite via Marinucci 19, previo attraversamento di opificio di altrui proprietà (Lotto n.1 di perizia).

Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante di forma rettangolare e solo parzialmente recintato.
Area dotata di accesso carrabile diretto dalla strada con buona visibilità ed esposizione nel comparto.
Terreno inserito in Piano di Lottizzazione Convenzionata, approvato e denominato P.D.L.4.
Urbanisticamente ricade in area sottoposta a specifiche attuazioni per interventi industriali.
Ricade in parte in zona per viabilità e per attrezzature pubbliche, con tutela ambientale.
Appezzamento privo di fabbricati, in passato utilizzato come deposito a cielo aperto.
Area attualmente incolta con fitta vegetazione spontanea e alberi ad alto fusto.
Condizioni discrete. Presenti in loco cumuli di terra e materiale di risulta.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.2
Superficie catastale complessiva: 5280 mq
TERRENO EDIFICABILE
Area pianeggiante rettangolare
Lotto parzialmente recintato
Accesso carrabile su strada
Incolto e privo di fabbricati
Capacità edificatoria: 894,98 mq
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Asta Complesso produttivo con uffici e pertinenze
Recanati (Macerata) - Via Marinucci, N. 19
Da1252605
19403 m²12Locali
Cod. Annuncio: 24563 - Opificio sito a Recanati (MC), zona industriale Squartabue, via Marinucci 19. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture artigianali e commerciali, con parcheggi e aree edificabili, nei pressi del fiume Musone. L’area è equidistante dai centri di Recanati, Castelfidardo e Loreto, ben collegata alla autostrada A14 (Casello Loreto-Porto Recanati) oltre al vicino mare. Accesso secondario tramite via Paolo Soprani, previo attraversamento di terreno di altrui proprietà (Lotto n.2 di perizia).

Trattasi di grande complesso produttivo costituito da edificio originale oggetto di quattro ampliamenti.
Porzione originale in muratura portante. Ampliamenti in cemento armato, lastre ed acciaio reticolare.
Opificio con ampi laboratori, magazzini, uffici, servizi, vani tecnici, tettoia, garage e centrale termica.
Fabbricato al centro di lotto completamente recintato e dotato di accesso carrabile su strada.
Cortile asfaltato ed illuminato, sviluppato su tutti i lati dell’opificio con parcheggio scoperto.
Finiture idonee alle attività produttive attive in passato. Ampi portoni carrabili su tuttu i lati.
Vandalizzato con asportazione di alcuni impianti. Caldaie di riscaldamento assenti.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere escluso dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.1
Superficie catastale complessiva: 19403 mq
COMPLESSO PRODUTTIVO
Laboratori e magazzini: 9640 mq
Uffici, servizi, tettoia: 618 mq
Strutture accessorie: 440 mq
Corte con parcheggio: 7733 mq
Capacità edificatoria residua: 2100 mq
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Locale direzionale al piano primo e secondo seminterrato
Recanati (Macerata) - Via Nazario Sauro, N. 58/H
Da59400
210 m²3Locali
Cod. Annuncio: 19079 - Locale direzionale al piano primo e secondo seminterrato, sito in Recanati (MC), viale Nazario Sauro 58/H. Unità posta in un fabbricato costituito da 1 piano fuori terra e 4 piani seminterrati, caratterizzato da destinazione commerciale. L’accesso al locale avviene dalla corte del fabbricato attraverso una scala esterna posta nel prospetto sud che conduce al piano primo seminterrato nel quale è situato un portone di ingresso nonché dalla corte di proprietà esclusiva posta al secondo piano seminterrato in prospetto est. Al piano primo seminterrato trovano luogo tre uffici e un ripostiglio. Una scala interna conduce al secondo piano seminterrato dove, oltre a servizi igienici e ripostiglio, vi sono due locali deposito comunicanti. Da tale livello è possibile accedere alla corte esterna esclusiva dove si annota la presenza di una scala antincendio, che ne pregiudica il completo utilizzo. Al PS1 l’immobile risulta dotato di impianto elettrico e termico. Al PS2 produzione di acqua calda sanitaria garantita da scaldabagno elettrico; assenza di generatori di calore; la presenza dei radiatori lascia intendere l’esistenza di un impianto termico in disuso.
Si ritiene che l’immobile sia conforme agli standard e parametri urbanistici stabiliti dal PRG e completo dei titoli abilitativi. Libero.
Fanno parte della vendita anche vari mobili e attrezzature da ufficio conservati all’interno dell’unità.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2.

Superfici lorde
PS1 106 mq circa
PS2 104 mq circa
Corte esclusiva 115 mq circa

Piena proprietà di:
Locale direzionale (CF): Foglio 44 - Particella 165 – Subalterno 29 - Cat D/8
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Villa con autorimessa e corte privata
Recanati (Macerata) - VIA ENZO TORTORA
Da480000
1488 m²5Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 15977 - Vendesi villa con autorimessa e corte privata, sita in Recanati (MC), via Tortora. Ubicata in zona periferica panoramica rispetto al centro cittadino, in contesto residenziale.
Abitazione sviluppata su due piani fuori terra ed uno seminterrato. Piano terra: soggiorno con cucina, zona notte con bagno e tre camere di cui una matrimoniale provvista di bagno esclusivo. Piano primo: soffitta divisa in due ambienti (uno con bagno) e due terrazze. Piano seminterrato: autorimessa e due stanze dedicate a centrale termica e lavanderia.
Finiture: pavimento piano terra in parquet di rovere, piano seminterrato cemento industriale per l’autorimessa, parquet di abete nella centrale termica, lavanderia e soffitta; finestre in legno vetrocamera; portoncino d’ingresso blindato. Maggiori informazioni riportate in perizia (pag 16).
Dotata di impianto elettrico, termico a metano, igienico sanitario e idrico, impianto di allarme con vari sensori volumetrici posti negli ambienti della villa, telecamera e sensori perimetrali su infissi. Impianto di riscaldamento realizzato attraverso un sistema costituito da caldaia a condensazione posta al piano seminterrato (centrale termica) e pannelli radianti a pavimento al piano terra e primo (al piano seminterrato presenti radiatori).
Libera.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici commerciali
Abitazione 140 mq
Soffitta 80 mq
Terrazze 13 mq
Autorimessa 155 mq
Corte 1100 mq

Piena proprietà di:
Villa (CF): Foglio 42 - Particella 1875 - Subalterno 2 - Cat A/7
Autorimessa (CF): Foglio 42 - Particella 1875 – Subalterno 3 - Cat C/6
Corte (CF): Foglio 42 – Particella 1875 – Subalterno 1 - Cat BCNC (comune ai sub 2 e 3)
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Asta Ufficio ad uso abitazione e garage
Recanati (Macerata) - VIA BETTINI
Da84000
151 m²3Locali
Cod. Annuncio: 15976 - Vendesi ufficio ad uso abitazione e garage, siti in Recanati (MC), via Bettini. Le due unità non fanno parte dello stesso edificio ma sono situate in due immobili differenti vicini tra loro (particelle confinanti).
Entrambe sono parte di fabbricati di tipo residenziale plurifamiliare che si sviluppano su tre piani fuori terra in cui trovano luogo le civili abitazioni oltre ad un piano seminterrato in cui sono dislocate le autorimesse.
Unità abitativa a destinazione ufficio al piano primo: soggiorno-cucina, camera matrimoniale, stanza di dimensioni contenute, 2 bagni, balcone. Finiture: pavimenti in mattonelle di gres porcellanato nella zona giorno, parquet nelle due camere; portoncino blindato. Presenti impianto termico (radiatori in alluminio), idrico ed elettrico a servizio dell’abitazione; caldaia esterna posizionata nel balcone. Buono stato di conservazione e manutenzione complessivo. L’edificio condominiale in cui è inserito risulta dotato di ascensore.
Autorimessa con accesso garantito da ingresso carrabile con apertura a porta basculante in lamiera verniciata nonché da una porta REI. Unico locale con illuminazione consentita sia da corpi illuminanti che da due bocche di lupo. Pavimento in mattonelle di gres. Dotata di impianto elettrico. Per maggiori informazioni consultare la perizia (pag 14).
Immobili liberi.

Superfici commerciali
Ufficio 74 mq
Balcone 23 mq
Garage 54 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (ad uso abitazione) (CF): Foglio 61 - Particella 2100 - Subalterno 20 - Cat A/10
Garage (CF): Foglio 61 - Particella 2087 – Subalterno 24 - Cat C/6
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Asta Quota di appartamento e posto auto in centro storico
Recanati (Macerata) - VIALE JACOMETTI, N. 8
Da40000
114 m²3Locali
Cod. Annuncio: 15978 - Vendesi quota di 1/2 pro indivisa di appartamento e posto auto in centro storico, siti in Recanati (MC), Viale Jacometti 8. Unità abitativa, parte di una più ampia costruzione plurifamiliare, in contesto residenziale. La costruzione si sviluppa su due piani fuori terra e due piani seminterrati su cui trovano luogo tutte le civili abitazioni ed è dotata di ascensore.
Appartamento ubicato al piano primo seminterrato provvisto di tre accessi: uno tramite portoncino blindato posto lungo la scalinata D’Ajano e nel vano scala interno sono invece situati due portoncini blindati che conducono a due diversi ambienti dell’abitazione. Risulta così strutturato: ingresso, cucina, 2 camere, bagno. Finiture: pavimenti in parquet laminato; bagno privo di rivestimenti; infissi esterni in legno con vetrocamera e persiane in legno verniciato. Presente impianto termico (radiatori in alluminio), idrico ed elettrico a servizio dell’abitazione.
L’immobile non è dotato di autorimessa coperta, ma di un posto auto esterno raggiungibile da Viale Cesare Battisti.
Buono stato di conservazione e manutenzione. Libero.
Presenti difformità sanabili. Per maggiori informazioni consultare la perizia (pag 10 e 14).

Superfici commerciali
Appartamento 101 mq
Posto auto 13 mq

Quota di 1/2 pro indivisa di piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 122 - Particella 273 - Subalterno 17 - Cat A/3
Posto auto (CF): Foglio 122 - Particella 273 – Subalterno 29 - Cat C/6

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