• Reggio nell'Emilia

3 immobili in vendita a Reggio nell'Emilia

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    Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia) - Via Quarto Camurri, N. 2
    487000
    272 m24Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 23001 - Negozio a Reggio Emilia, in Via Quarto Camurri 2.
    Situato nel comune di Reggio nell’Emilia, questo immobile gode di una posizione semicentrale.
    L’immobile è inserito in un contesto urbano civile, con buona accessibilità e servizi nelle immediate vicinanze.
    Trattasi di locale commerciale, sviluppato su un unico livello al piano terra di un più ampio edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, a quattro piani fuori terra.
    L’unità vanta di un ampia vetrina fronte strada, ove è inserito l’ingresso principale. Internamente è composto da un’ampia area di vendita, uffici e servizi igienici.

    L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/10/2026. Questo assicura un reddito garantito per gli anni a venire.
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    Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia) - Via John Fitzgerald Kennedy, N. 15
    Da380000
    528 m29Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 22836 - Ufficio, sito a Reggio Emilia (RE), Via John Fitzgerald Kennedy, 15.
    Inserito nel rinomato complesso immobiliare "Kennedy Center", questo ampio ufficio situato al piano primo offre una generosa superficie commerciale. Costruito nel 2015, gli spazi sono distribuiti su un unico livello con una pianta articolata che comprende nove uffici di diverse metrature, quattro servizi igienici con anti-bagno, tre locali adibiti ad archivio, reception, ingresso, ripostiglio, oltre a un corridoio e un disimpegno che collegano armoniosamente tutti gli ambienti.

    Attualmente, gli spazi sono parzialmente occupati grazie ad un regolare contratto di locazione con una durata di 6 anni, con decorrenza dal 01.01.2020 al 31.12.2025. È importante notare che esiste la possibilità di un tacito rinnovo per ulteriori 6 anni. Il canone di locazione è fissato a Euro 5.000,00.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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    Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia) - Via Santo Stafano, N. 20
    Trattativa riservata
    4000 m276Locali
    Cod. Annuncio: 18529 - Edificio storico, ex direzionale per pubblica amministrazione, sito a Reggio Emilia, via Emilia Santo Stefano, 20. Ubicato nel centro storico della città, il complesso risale al 1839, costruito sul progetto dell’arch. Marchelli, nel luogo dove sorgevano le case dei Conti Rocca. Il complesso si affaccia su tre strade: via Emilia Santo Stefano dove si trova l’ingresso principale, via Berta e via Liberata. Il restante lato è in adiacenza ad altra unità immobiliare. Lo stabile, costituito da tre piani fuori terra e un piano interrato, presenta una sobria facciata neoclassica, scandita da ritmiche aperture e da un portone ad arco a tutto sesto con inferriata originale. All’interno si evidenzia la presenza del bel cortile porticato su 2 lati, con colonne in arenaria di stile dorico. Le caratteristiche dell’edificio seppur semplici e prive di decori rendono l’immobile di pregio, sottoposto per tanto a vincolo da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali. Mediante intervento diretto per cambio di destinazione d’uso è possibile trasformare la funzione pubblica in quella privata rispettando le categorie consentite.

    Per ricevere maggiori informazioni e documenti, si prega di contattare direttamente il referente commerciale.

    Classe energetica: in corso di definizione
    Superficie sviluppata ca 4000 mq

    Piena proprietà di:
    Ex uffici pubblici (CF): Foglio 133 - Particella 320 - Subalterno 7 - Cat B/4
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