52 immobili in vendita in provincia di Rovigo

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Ufficio piano primo (sub 103) in zona centrale
Rovigo (Rovigo) - Corso del Popolo, N. 161
Da39375
61 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2515040 -
Ufficio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 161 angolo vicolo San Rocco. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, a ridosso del centro storico. Area caratterizzata da palazzi storici, piazze, edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre a verde pubblico e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di Palazzo INA, grande edificio direzionale ad isolato indipendente circondato da strade, realizzato nel 1939. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano primo (subalterno 103) servito da corridoio di servizio comune ad altre due unità.
Il corridoio è collegato ad atrio condominiale da comodo vano scala con ascensore gradinato.
Internamente composto da ingresso, due ampi locali per uffici e un bagno disimpegnato.
Pavimenti in parquet laminato. Finestre in legno con vetrocamera. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato e radiatori. Raffrescamento a split.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 61,00 mq
Classe energetica C
PIANO PRIMO
Ufficio in ambienti luminosi
Consistenza: 3 vani
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Ufficio piano primo (sub 102) in zona centrale
Rovigo (Rovigo) - Corso del Popolo, N. 161
Da39975
58 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2515039 -
Ufficio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 161 angolo vicolo San Rocco. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, a ridosso del centro storico. Area caratterizzata da palazzi storici, piazze, edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre a verde pubblico e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di Palazzo INA, grande edificio direzionale ad isolato indipendente circondato da strade, realizzato nel 1939. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano primo (subalterno 102) servito da corridoio di servizio comune ad altre due unità.
Il corridoio è collegato ad atrio condominiale da comodo vano scala con ascensore gradinato.
Internamente composto da due ampi locali per uffici angolari e un bagno disimpegnato.
Pavimenti in parquet prefinito. Finestre in legno con vetrocamera. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato e radiatori. Raffrescamento a split.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 58,00 mq
Classe energetica C
PIANO PRIMO
Ufficio in ambienti luminosi
Consistenza: 2,5 vani
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Ufficio piano primo (sub 101) in zona centrale
Rovigo (Rovigo) - Corso del Popolo, N. 161
Da39375
61 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2515038 -
Ufficio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 161 angolo vicolo San Rocco. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, a ridosso del centro storico. Area caratterizzata da palazzi storici, piazze, edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre a verde pubblico e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di Palazzo INA, grande edificio direzionale ad isolato indipendente circondato da strade, realizzato nel 1939. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano primo (subalterno 101) servito da corridoio di servizio comune ad altre due unità.
Il corridoio è collegato ad atrio condominiale da comodo vano scala con ascensore gradinato.
Internamente composto da ingresso, due ampi locali per uffici e un bagno disimpegnato.
Pavimenti in parquet e ceramica. Finestre in legno con vetrocamera. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato e radiatori. Raffrescamento a split.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 61,00 mq
Classe energetica C
PIANO PRIMO
Ufficio in ambienti luminosi
Consistenza: 2,5 vani
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Asta Terreno edificabile di 4.714 mq
Rovigo (Rovigo) - Via G. Baroni
Da149250
4714 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25479 - Lotti di terreno edificabile di totali 4.714 mq catastali, siti in Rovigo (RO), località Boara Polesine, Via G. Baroni. Trattasi di terreni con fabbricati al grezzo, in fase di costruzione, e lotti liberi. Ubicati in zona residenziale.

Dal punto di vista morfologico i lotti sono completamente pianeggianti ed hanno una buona esposizione solare. Fanno parte della Lottizzazione “Boara 2002”; nello specifico trattasi del Lotto 1 (ambiti 1, 2, 3, 4) per mc realizzabili 6.164,88, e del Lotto 2 ambito 6 per mc realizzabili 3.207,1.
Per gli ambiti 2 e 3 è stato rilasciato il permesso di costruire per la costruzione di due edifici residenziali bifamiliari. Solo la bifamiliare presente nell’ambito 2 è in fase di costruzione; sono stati realizzati solo le fondazioni ed i muri portanti.
Per l’ambito 1 è stato rilasciato il permesso di costruire per la costruzione di un edificio residenziale bifamiliare di piani uno oltre al piano terra. Sono stati realizzati solo fondazioni, murature portanti, solai e copertura. Solaio di copertura in legno.
Le opere di urbanizzazione primaria, strada con le relative aree di sosta e parcheggi ad i sottoservizi, sono state collaudate e cedute al Comune.
Per eventuali difformità presenti, si rimanda alla perizia (pag 11, 16).
Presente all’interno dei lotti materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Asta Immobile ad uso direzionale con magazzino
Rovigo (Rovigo) - Via Del Commercio, N. 34
Da418864
1582 m²14Locali6Bagni
Cod. Annuncio: 25478 - Immobile ad uso direzionale, sito in Rovigo (RO), località Borsea, Via del Commercio 34. Ubicato in area a destinazione artigianale-commerciale, alla quale si accede dalla SS 16 Rovigo-Ferrara.

Il fabbricato è formato da un corpo principale, adibito ad uffici, sala d’attesa, sala riunioni, corridoi, archivio, servizi igienici, ripostigli e terrazzi che si sviluppa su tre livelli, che si riduce via via dal piano terra, piano primo e piano secondo. Le caratteristiche architettoniche sono di particolare pregio e le finiture sono ricercate nei materiali. Tutti gli uffici sono dotati di termoconvettori di riscaldamento e di raffreddamento ed impianto per il ricambio d’aria. È presente l’impianto di allarme.
Collegato al corpo principale è presente un magazzino di tipo industriale prefabbricato in c.a. per il deposito delle attrezzature e dei mezzi. Al suo interno è presente un locale che ospita la C.T. per gli uffici, i servizi per gli uffici e il personale operaio, un ripostiglio ed un archivio. L’impianto elettrico è realizzato con canaline a vista. Una scala metallica conduce dal magazzino alla terrazza praticabile per l’accesso alle tubazioni a parete.
L’area esterna è recintata e la viabilità è in cemento lisciato.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7, 10, 11).
Sono compresi nella presente vendita i beni mobili indicati nell’elenco allegato alla perizia.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Ufficio rustico in centro da ristrutturare
Rovigo (Rovigo) - Via X Luglio, N. 3
158000
204 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14784 - Vendesi ufficio rustico in centro da ristrutturare sito a Rovigo (RO), via X Luglio 3. Il contesto è centrale, tranquillo e a traffico limitato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e ben collegata alle rete infrastrutturale e alla autostrada A13 (casello Rovigo). Area tipica del centro storico, caratterizzata da edifici storici e piazze, utilizzati per abitazioni, attività commerciali e terziarie, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un palazzo storico eretto nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi. L’edificio ha struttura portante in muratura e legno e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a sottotetto. Trattasi di ufficio allo stato rustico arretrato e in corso di ristrutturazione, con lavori interrotti. Si sviluppa da cielo a terra, con accesso indipendente da portone fronte strada che immette su atrio con vano scala. Scala per accesso ai piani superiori mancante. Finiture interne da completare. Impianti tecnologici da realizzare. Serramenti mancanti. Varchi finestre chiusi con assi di legno e lastre di plexiglass. Lavori di ristrutturazione da completare. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 204 mq

Piena proprietà di:
Ufficio rustico (CF): Sezione RO – Foglio 19 – Particella 172 – Subalterno 2 – A/10
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Complesso direzionale con parcheggio
Rovigo (Rovigo) - Viale Porta Po, N. 101
1200000
3329 m²8Locali
Cod. Annuncio: 14785 - Vendesi complesso direzionale con parcheggio sito a Rovigo (RO), viale Porta Po 101. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di complesso direzionale realizzato a partire dal 1960 e ristrutturato nel 2003. Struttura in cemento armato, acciaio e muratura. Edificio principale di tre piani con uffici, magazzini, archivi, openspace e servizi. Edificio secondario di due piani con spogliatoi e palestra. Complesso dotato di scoperto esclusivo per parcheggio con più accessi carrabili. Finiture e impianti adatti ad attività direzionali. Pavimenti in gomma incollata e ceramica. Serramenti metallici. Controsoffitti, divisori in cartongesso e pareti attrezzate e/o vetrate. Dotazione impiantistica completa. Vantaggioso rispetto alla locazione/vendita essendo l’edificio catastalmente già diviso in più unità indipendenti. Immobile libero. Condizioni ottime.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica C-D-E
Superficie commerciale: 3329 mq

Piena proprietà di Sezione BO – Foglio 3:
Uffici (CF): Particella 117 – Subalterni 10, 15, 18 e 19 – A/10
Servizi (CF): Particella 117 – Subalterni 6, 11 e 16 – D/1
Deposito (CF): Particella 117 – Subalterno 17 – C/2
Corte e pertinenze (CF): Particella 117 – Subalterni 3, 5 e 13 – BCNC
Area di sedime (CT): Foglio 3 – Particella 117 – Ente urbano
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Due uffici in complesso polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Viale Porta Po, N. 87/D
112000
133 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14782 - Vendesi due uffici in complesso polifunzionale siti a Rovigo (RO), viale Porta Po 87/D, angolo viale delle Industrie. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1974, sviluppato su tre piani fuori terra con pareti esterne in muratura e vetrate continue. Trattasi di due uffici al piano terzo, serviti da vano scala ed ascensori condominiali collegati ad ingresso fronte strada. Uffici adiacenti ma non comunicanti, entrambi composti da unico ambiente finestrato con bagno cieco e antibagno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività direzionali. Pavimenti in piastrelle di ceramica. Controsoffitti con illuminazione ad incasso. Climatizzazione centralizzata con ventilconvettori. Boiler nei bagni. Cortile adibito a parcheggio scoperto. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 133 mq

Piena proprietà di:
Uffici (CF): Sezione BO – Foglio 3 – Particella 402 – Subalterni 51 e 52 – A/10
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Compendio produttivo e terreni
Badia Polesine (Rovigo) - Via Cavallo, N. 105
Da205500
60101 m²35Locali
Cod. Annuncio: 23389 - Compendio produttivo, sito in Badia Polesine (RO), Loc. Salvaterra, Via Cavallo n.105. Posto nel quadrante sud-est del Comune, a breve distanza dall’Autostrada A31 “Valdastico” e dalla SS 434 “Transpolesana”, quindi in posizione strategica.

Compendio originariamente realizzato per la produzione di mattoni in laterizio. Ad oggi i fabbricati si presentano risanati e ristrutturati. Nell’area produttiva centrale insistevano: forno, fabbricato ex rurale, fabbricato residenziale, fabbricati e capannoni ad uso magazzini. Oggi sono presenti: n.2 abitazioni, n.2 garages, palazzina uffici, n.2 capannoni ad uso officina, fabbricato magazzini su due piani, uffici aziendali di rappresentanza (ex fornace), spogliatoi, cabina elettrica e tettoia.
Oltre all’area produttiva dove insistono i fabbricati sono presenti due aree, rispettivamente a nord e a sud della medesima, recentemente oggetto di variante urbanistica che ne prevede l’uso produttivo a particolari condizioni. Entrambe le aree sono utilizzate quale deposito di inerti e stazionamento di camion e di materiali.
Gli immobili saranno probabilmente da demolire o da riadattare per ripristinarli.
Conformità catastale ed edilizia, meglio specificate in perizia (pag 14, 18 a 26).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Negozietto showroom su piazza centrale
Rovigo (Rovigo) - Piazza Vittorio Emanuele II, N. 26
Da9600
6 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24407 - Negozio sito a Rovigo (RO), piazza Vittorio Emanuele II 26 angolo vicolo Leoncino. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è di centro storico caratterizzata da palazzi d’epoca utilizzati con negozi, uffici, ristoranti, servizi pubblici e istituti di credito, ben collegata alla periferia residenziale e alla autostrada A13 (casello Rovigo). L’unità è parte di un edificio storico con affaccio sulla piazza. Realizzati nel 2002 lavori di straordinaria manutenzione sul locale un tempo uso edicola. Intervento collaudato.

Negozietto al piano terra con affaccio principale sul porticato del palazzo e ingresso dal vicoletto.
Trattasi di piccolo vano commerciale dotato di vetrine con comandi per la visione interattiva.
Ambiente con finiture standard. Pavimento linoleum. Serramenti in alluminio. Neon a parete.
Funzionale per spazio adibito a vetrina esposizioni. Meno alla sosta continua di personale.
Angusto per scrivanie o armadi. Idoneo per cartelli pubblicitari. Riscaldamento assente.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 6,00 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Negozietto per esposizioni
Consistenza catastale: 6 mq
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Asta Box auto piano interrato in zona centrale
Rovigo (Rovigo) - Via Umberto I, N. 37
Da6336
12 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24406 - Garage sito a Rovigo (RO), via Umberto I 37 angolo via Nazario Sauro. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e caratterizzata da grandi palazzine residenziali, negozi, uffici, impianti sportivi, servizi pubblici e verde, prossima al centro storico e ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo). L’unità è parte di Condominio Bernini, grande edificio polifunzionale realizzato nel 1982 a seguito di demolizione del fabbricato preesistente. Struttura portante in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto al piano interrato servito da rampa carrabile chiusa in sommità da barriera automatizzata.
Trattasi di garage singolo con accesso dal corsello di manovra della autorimessa condominiale.
Ambiente con finiture standard. Pavimento lisciato in cemento e fonte luce da parete vetrata.
Garage non dotato di impianto di illuminazione e privo del portone basculante in lamiera.
Autorimessa con impianto antincendio. Collegata ai piani superiori da scale e ascensore.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 12,80 mq
Classe energetica assente
PIANO INTERRATO
Box auto senza basculante
Consistenza catastale: 12 mq
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Garage in condominio
Rovigo (Rovigo) - Via Forlanini, N. 57
Da12000
18 m²1Locale
Cod. Annuncio: 26037 - Vendesi Box auto facente parte un complesso residenziale ubicato in Via Forlanini 57 nel comune di Rovigo. L’immobile si trova al piano interrato accessibile da rampa condominiale.
Anno costruzione 2005
Superficie box auto: 16 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio RO/24 - Particella 431 - Subalterno 33
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Appartamento al piano mansardato con magazzino
Rovigo (Rovigo)
Da59485
243 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25427 - Tribunale di Rovigo
Esecuzione immobiliare Rge 115/2020

Proposta di vendita di:
piena proprietà di un appartamento ed un magazzino, all’interno di un compendio residenziale di quattro unità abitative nel Comune di Rovigo (RO), in via Murano n°8. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucina , disbrigo, w.c., bagno e tre camere da letto. I locali principali sono dotati di piccoli terrazzini ricavati dalla sagoma della copertura. Completa il lotto un magazzino al piano terra del fabbricato, dotato di due accessi carrai con portoni basculanti in metallo e accesso diretto verso l’androne condominiale. Il fabbricato dentro il quale sono presenti i beni risale al 1973, l’appartamento è dotato di caldaia murale a gas e ventilconvettori a parete.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO
Superficie lorda parametrata totale: circa 243,26 mq

Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.
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Asta Negozio con cortile privato in centro storico
Rovigo (Rovigo) - Via Giuseppe Mazzini, N. 8
Da55125
59 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25832 - Locale commerciale sito a Rovigo (RO), via Giuseppe Mazzini 8. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è di centro storico caratterizzata da palazzi d’epoca ed edifici più recenti con appartamenti, negozi, uffici, ristoranti, servizi pubblici e istituti di credito. L’area offre scarsa possibilità di parcheggio ma è ben collegata alla periferia e alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di un palazzo polivalente oggetto nel 1991 di completa ristrutturazione con cambio destinazione d’uso. Agibilità rilasciata.

Negozio al piano terra, privo di affaccio sulla strada, servito dall’androne condominiale del palazzo.
Attuale bar con cantina, wc e porzione di corte interna privata con giardino e pergolato in legno.
Pavimenti in gres porcellanato. Rivestimenti in ceramica. Soffitto con travi in legno a vista.
Finestre in alluminio con vetrocamera. Porte in legno. Illuminazione tramite faretti.
Climatizzazione con caldaia murale e diffusori split. Ventilatori a soffitto.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 59 mq circa
Classe energetica E
PIANO TERRA
Bar e servizi: 54 mq circa
Corte e giardino: 56 mq circa
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Asta Locale commerciale in struttura polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Viale Trieste, N. 7/A
Da50700
74 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 25831 - Negozio sito a Rovigo (RO), viale Trieste 7/A. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, nelle immediate vicinanze del centro storico. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di una articolata struttura polifunzionale in più edifici aggregati realizzata a fine anni ’90 con intervento di demolizione e completa ricostruzione. Agibilità rilasciata.

Negozio al piano terra con doppio accesso indipendente da vetrine su marciapiede fronte strada.
Attuale uso direzionale suddiviso tramite pareti mobili in ingresso, tre uffici, ripostiglio e bagno.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Vetrine in legno con vetrocamera. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Illuminazione con plafoniere. Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati.
Climatizzazione ad aria con pompa di calore e diffusori split. Luci di emergenza.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 74,00 mq
Classe energetica D
PIANO TERRA
Negozio con vetrine
Consistenza: 74 mq
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Asta Box auto in interrato di struttura polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Via Nazario Sauro, N. 5/A
Da9600
13 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25830 - Box auto sito a Rovigo (RO), via Nazario Sauro 5/A. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, nelle immediate vicinanze del centro storico. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di una articolata struttura polifunzionale in più edifici aggregati realizzata a fine anni ’90 con intervento di demolizione e completa ricostruzione. Agibilità rilasciata.

Box auto singolo con sottorampa collocato nella autorimessa al piano sottostrada della struttura.
Interrato con corselli di manovra collegati alla strada da rampa chiusa da cancello automatico.
Pavimento in calcestruzzo lisciato. Pareti in blocchi di calcestruzzo. Ambiente privo di finestre.
Garage dotato di portone basculante in lamiera, punto luce e punto presa.
Impianto antincendio e collegamenti pedonali con scale e ascensori
Condizioni buone. Spazio sottorampa non utilizzabile.

Superficie commerciale: 13,00 mq
Classe energetica assente
PIANO INTERRATO
Garage con sottorampa
Consistenza: 13 mq
1/7
Asta Negozio e deposito in edificio polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Corso del Popolo, N. 64
Da80250
152 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25829 - Negozio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 64 e via Portello snc. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, nelle immediate vicinanze del centro storico. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte del condominio Corso, grande edificio polifunzionale realizzato nel 1957 e dotato di portico per ingresso condominiale con vano scala. Agibilità rilasciata.

Negozio al piano terra dotato di due accessi indipendenti sulle strade parallele attraverso vetrine.
Attuale salone con due aree commerciali opposte collegate da corridoio centrale con servizi wc.
E’ pertinenza del negozio un deposito in tre stanze al piano interrato, servito da scala interna.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Vetrine in alluminio e vetro. Porte in legno.
Controsoffitti e luce ad incasso. Climatizzazione ad aria con pompa di calore.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 152,00 mq
Classe energetica E
PIANO TERRA
Negozio con vetrine
Consistenza: 152 mq
PIANO INTERRATO
Deposito in tre stanze
Scala di collegamento
1/10
Asta Ufficio al piano terra in edificio polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Via Portello, N. 24
Da49125
80 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25828 - Ufficio sito a Rovigo (RO), via Portello 24 e Corso del Popolo 62. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, nelle immediate vicinanze del centro storico. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte del condominio Corso, grande edificio polifunzionale realizzato nel 1957 e dotato di portico per ingresso condominiale con vano scala. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano terra con accesso principale indipendente attraverso due ampie vetrine su strada.
Attuale ambulatorio con reception, sala d’attesa, sala visite, disimpegni, locale analisi e bagno.
Accesso secondario consentito da porta blindata che collega corridoio e scala condominiale.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Vetrine in alluminio e vetro. Porte in legno.
Controsoffitti e luce ad incasso. Climatizzazione con ventilconvettori elettrici.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 80,00 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Ufficio uso ambulatorio
Consistenza: 4 vani