141 immobili in vendita in Sardegna - pag 5

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Mandas (Cagliari) - Piazza Grazia Deledda, N. 15-17
Da183600
473 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21452 - Complesso artigianale sito a Mandas (SU), piazza Grazia Deledda 15-17.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 10
Superficie principale: 473 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 1725 mq
Fabbricati: 473 mq circa
Cortile: 1353 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 10 – Particella 164 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 10 – Particella 164 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 10 – Particella 117 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Guspini (Medio Campidano) - Via Antonio Gramsci, N. 188
Da566000
1059 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21460 - Complesso artigianale sito a Guspini (SU), via Antonio Gramsci 188.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 23
Superficie principale: 1059 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 3150 mq
Fabbricati: 1059 mq circa
Cortile: 2224 mq circa

Catasto fabbricati
Sezione E – Foglio 8 – Particella 173 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Sezione E – Foglio 8 – Particella 173 – Subalterno 2 – A/3 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 508 – Particella 173 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Complesso commerciale con cortile e pertinenze
Villamassargia (Sulcis Iglesiente) - Via Stazione, N. 3
Da188100
411 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21456 - Complesso commerciale sito a Villamassargia (SU), via Stazione 3.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 18
Superficie principale: 411 mq (fabbricati)
COMPLESSO COMMERCIALE
Area di sedime: 2266 mq
Fabbricati: 411 mq circa
Cortile: 288 mq circa

Catasto fabbricati
Sezione A – Foglio 9 – Particella 962 – Subalterno 9 – C/1 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 9 – Particella 962 – Subalterno 12 – C/1 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 109 – Particella 962 – Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà)
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Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Tuili (Medio Campidano) - Via Is Bangius, N. 23-25
Da116100
482 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21461 - Complesso artigianale sito a Tuili (SU), via Is Bangius 23-25.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 32
Superficie principale: 482 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 1524 mq
Fabbricati: 482 mq circa
Cortile: 1139 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 4 – Particella 774 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 4 – Particella 774 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 4 – Particella 774 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Asta Terreno edificabile di 3607 mq
Tramatza (Oristano) - Loc. Nuraghe Aurra - SP per Solarussa (SP15)
Da23593
3607 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19623 - Terreno edificabile di 3.607 mq, sito in Tramatza (OR), località Nuraghe Aurras. L’area è formata da più mappali che costituiscono un singolo lotto.

Trattasi di area edificabile in zona artigianale – commerciale D2.
Nella lottizzazione viene identificato come lotto con potenzialità edificatoria per superficie coperta mq 1.587,50, volumetria mc 9.525 e altezza max 10 mt.
Area libera, orografia regolare, non recintata e libera da costruzioni.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Il bene è descritto in perizia come UNITA’ NEGOZIALE N. 2.

Superfici
Part 279: 3.051 mq
Part 280: 5 mq
Part 281: 9 mq
Part 282: 542 mq
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Asta Capannone artigianale con alloggio custode
Tramatza (Oristano) - Loc. Nuraghe Aurra - SP per Solarussa (SP15)
Da151060
793 m²10Locali
Cod. Annuncio: 19622 - Capannone artigianale, sito in Tramatza (OR), località Nuraghe Aurras (già Strada provinciale per Solarussa snc). Ubicato in zona “artigianale”.

Trattasi di immobile ad uso artigianale disposto su due livelli fuori terra, esposizione su quattro lati con area cortilizia esclusiva opportunamente recintata a contorno del fabbricato.
L’area cortilizia ha accesso carrabile e pedonale nel lato sud; dal cortile, mediante più ingressi, si accede al fabbricato.
Il piano terra si articola in un ampio locale a uso deposito-lavorazione all’interno del quale è stato realizzato un
soppalco e le partizioni interne individuano una sala mensa, un magazzino, 2 servizi igienici; una scala in mu-ratura permette l’accesso al piano primo destinato ad alloggio custode e uffici.
L’alloggio è costituito da una camera, ripostiglio, servizio igienico, soggiorno e ingresso.
Le partizioni interne della “zona uffici” individuano con accesso indipendente da ampio corridoio cinque locali uso ufficio, un archivio e due servizi igienici.
Le condizioni generali dell’immobile sono buone e risulta libero.
Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 3 – 4).
Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

Il bene è descritto in perizia come UNITA’ NEGOZIALE N. 1.

Superfici
Deposito 792,68 mq
Uffici/ Alloggio custode 221,73 mq
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Iglesias (Sulcis Iglesiente) - Via Cappuccini, N. 9-11
Da514000
861 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21455 - Complesso artigianale sito ad Iglesias (SU), via Cappuccini 9-11.
Immobile libero. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 16
Superficie principale: 861 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 2417 mq
Fabbricati: 861 mq circa
Cortile: 1689 mq circa

Catasto fabbricati
Sezione D – Foglio 8 – Particella 1474 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Sezione D – Foglio 8 – Particella 1474 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 408 – Particella 1474 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Asta Stabilimento cantina costituito da fabbricato e attrezzature
Tortolì (Ogliastra) - Via Baccàsara
Da1388926
2570 m²20Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24291 - Stabilimento cantina costituito da fabbricato e attrezzature sito a Tortolì (NU), in via Baccasara.
Trattasi di lotto di terreno di circa 14.500 mq, delimitato con recinzioni, muri perimetrali e relativi cancelli, comprende un grande fabbricato di tre piani fuori terra ed un interrato oltre a piccoli stabili accessori, una zona pavimentata, e una zona a verde su cui è impiantato un vigneto di circa 4.250 mq.
Lo stabilimento principale è composto da:
Piano terra: ingresso principale con sala vendite ed esposizioni, deposito, sala conferenze, ampia sala per imbottigliamento e deposito, bagni, zona centrale con vani vinari in c.a. e serbatoi, laboratorio e officina.
Piano interrato: area centrale con vasi vinari costituiti da vasche in c.a. e ampio deposito per le botti in rovere.
Piano primo: ambiente aperto che aggetta sul piano terra principalmente per vasi vinari in c.a. e zona uffici, direzione, archivio con servizi.
Piano secondo: serie di percorsi a ballatoio che mettono in comunicazione i solai dei vasi vinari sottostanti.
Completano la proprietà fabbricati esterni accessori come l’alloggio del custode, un deposito automezzi, vasca antincendio e locali gruppo di spinta ed elettrogeno, cabina elettrica e locale pesa.
L’attrezzatura e i beni mobili fanno parte della presente vendita.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Negozio al piano terra con corte esclusiva e posto auto scoperto
Decimomannu (Cagliari) - Via Aie, N. 44
154000
156 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24687 -
Nella zona limitrofa del centro storico di Decimomannu (CA) di Casoria in Via delle Aie n°44, zona di forte espansione commerciale, proponiamo in vendita un negozio posto al piano terra di una palazzina condominiale, sviluppata su sei piani, di cui uno interrato. L’unità immobiliare, con accesso diretto dalla strada pubblica è composta da un ampio vano principale da un servizio igienico con antibagno. Completano la proprietà un posto auto scoperto e la corte esclusiva su via delle AIe.

La zona nel quale è ubicato il negozio è dotata di fermate per mezzi pubblici locali ed è distante, circa un km dalla stazione ferroviaria di Decimomannu (CA) ed un km dalla tangenziale S.S.130 che collega Cagliari ad Iglesias.

Superficie lorda negozio: 151,00 mq
Superficie lorda posto auto scoperto: 12,00 mq
Superficie lorda corte esclusiva: 49,00 mq

Classe energetica “G”
Indice di Prestazione Energetica 101.4430 kWh/mq anno.
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Asta Capannone con blocco uffici e blocco servizi
Selargius (Cagliari) - Via Fermi, N. 7
Da600000
4812 m²12Locali
Cod. Annuncio: 9780 - Vendesi capannone sito a Selargius (CA), via Fermi 7. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con fabbricati artigianali, ben servita dalla Strada Statale 554 Cagliaritana. Il complesso sorge su lotto recintato dotato di quattro accessi carrabili. Due su via Fermi e due su via Pasteur. L’edificio è stato realizzato nel 1984, successivamente ampliato e sopraelevato. E’ formato da blocco uffici, ampio capannone lavorazione e blocco servizi. Livelli collegati da scale interne ed esterne. Presenti difformità planimetriche sanabili. Certificato di agibilità rilasciato.

Blocco uffici su tre livelli. Uffici piano terra, sala esposizione piano primo e grezzo piano secondo. Capannone su due piani collegati da rampa carrabile esterna sorretta da pilastri. Piano terra (doppia altezza) con laboratori e officine. Piano secondo con deposito open space. Blocco servizi con mensa, spogliatoi, bagni e sala quadri al piano primo. Alloggio del custode al piano primo. Strutture in cemento armato, tamponamenti in muratura e blocchi di calcestruzzo. Capannone con copertura metallica. Finiture e impianti di tipo industriale. Cortile carrabile, con parcheggi, tettoia, loggiato, cabina elettrica, compressori, gruppo elettrogeno, antincendio, area estrazione fumi, area silos e caldaia. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e di conservazione. Macchinari ed attrezzature esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 4812,73 mq
Superficie del lotto: 5680 mq
COMPLESSO PRODUTTIVO
Piano terra: 2667,60 mq
Piano primo: 439,80 mq
Piano secondo: 2238,20 mq
Area esterna: 3012,40 mq

Capannone (CF): Foglio 35 – Particella 2556 – Subalterno 1 – D/7
Alloggio (CF): Foglio 35 – Particella 2556 – Subalterno 2 – A/3
In costruzione (CF): Foglio 35 – Particella 2556 – Subalterno 3 – F/3
Area di sedime (CT): Foglio 35 – Particella 2556 – Ente urbano
1/12
Asta Terreno agricolo per vigneti e seminativi
Narbolia (Oristano) - Località Montecaizzus
Da12000
7500 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23700 - Terreno destinato all’uso agricolo a Narbolia (OR), località Montecaizzus.
Un’opportunità unica per chi cerca un terreno fertile e versatile. Questo terreno presenta un andamento leggermente inclinato e confina per due lati con una strada di penetrazione agraria a fondo naturale, recintata con reti in filo spinato e siepi di mimose e acacia lungo i confini della strada.

Nell’area di stretta pertinenza si trova un vigneto con circa 420 ceppi di 15 anni di età, alcune piante di olivo, una pianta di susine e alcune piante di pero selvatico. Il franco di coltivazione è modesto e il terreno si presenta come ideale per vigneti e seminativi, ma meno indicato per colture di tipo ortivo.

Il terreno, privo di potenziale utilizzo per volumetria agricola, è utilizzabile solo a fini agricoli.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Lotto D.
1/16
Asta Locale reception-hall in complesso turistico
Narbolia (Oristano) - Località Montecaizzus
Da47515
73 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23699 - Versatile locale commerciale per reception-hall in complesso turistico, sito a Narbolia (OR), località Montecaizzus.

Questa unità, classificata catastalmente come C1, offre un ingresso, un bagno e tre vani, ottenuti dalla suddivisione del vano hall-reception, oltre a una veranda coperta. Le rifiniture interne includono pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, rivestimenti del bagno in piastrelle monocottura con tonalità beige, sabbia e marrone, e un piatto doccia “all’italiana”. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, creando un ambiente accogliente e luminoso. La copertura è realizzata in tegole portoghesi, mentre le facciate sono rifinite con intonaco di tipo civile tinteggiato di bianco. Gli infissi esterni in legno, con finestre e/o porte finestre a una o anta doppia dotate di vetrocamera, e i portelloni in legno, aggiungono un tocco di eleganza.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Lotto C.
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Asta Accogliente residenza in complesso turistico (sub 12)
Narbolia (Oristano) - Località Montecaizzus
Da52197
74 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23698 - Unità residenziale in complesso turistico, sito a Narbolia (OR), località Montecaizzus.
Questa proprietà offre spazi abitabili modesti ma ben organizzati, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.

L’ingresso conduce ad un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una stanza da letto e due verande affascinanti. La casa è disposta su un unico livello e le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato con effetto legno, rivestimenti del bagno in piastrelle monocottura con tonalità calde e un piatto doccia “all’italiana”. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, creando un ambiente luminoso e accogliente.
Il gioiello di questa proprietà sono le due verande, realizzate con travi in legno di castagno e pilastri in pietra monolite tipo basalto. Il parapetto in acciaio simil battuto aggiunge un tocco di eleganza, mentre la copertura in tegole portoghesi offre un aspetto tradizionale.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Lotto B.
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Asta Accogliente residenza in complesso turistico (sub 11)
Narbolia (Oristano) - Località Montecaizzus
Da51544
72 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23697 - Unità residenziale in complesso turistico, sito a Narbolia (OR), località Montecaizzus.
Questa proprietà offre spazi abitabili modesti ma ben organizzati, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.

L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ad un’area cucina-soggiorno, due stanze da letto e un bagno. La casa è disposta su un unico livello e le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato con effetto legno, rivestimenti del bagno in piastrelle monocottura con tonalità calde e un piatto doccia “all’italiana”. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, creando un ambiente luminoso e accogliente.
Il gioiello di questa proprietà è la veranda, realizzata con travi in legno di castagno e pilastri in pietra monolite tipo basalto. Il parapetto in acciaio simil battuto aggiunge un tocco di eleganza, mentre la copertura in tegole portoghesi offre un aspetto tradizionale.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Lotto A.
1/20
Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Tortolì (Ogliastra) - Via Vittorio Emanuele, N. 68
Da422100
669 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23963 - Complesso artigianale sito a Tortolì (NU), via Vittorio Emanuele 68.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 46
Superficie principale: 669 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 1932 mq
Fabbricati: 669 mq circa
Cortile: 1362 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 3 – Particella 55 – Subalterno 1 – C/2 (piena proprietà)
Foglio 3 – Particella 55 – Subalterno 2 – A/3 (piena proprietà)
Foglio 3 – Particella 55 – Subalterno 3 – C/2 (piena proprietà)
Foglio 3 – Particella 55 – Subalterno 4 – C/1 (piena proprietà)
Foglio 3 – Particella 55 – Subalterno 8 – BCNC
Foglio 3 – Particella 55 – Subalterno 9 – C/1 (piena proprietà)
Foglio 3 – Particella 55 – Subalterno 10 – C/2 (piena proprietà)
Foglio 3 – Particella 55 – Subalterno 11 – C/2 (piena proprietà)
Foglio 3 – Particella 55 – Subalterno 12 – BCNC
Catasto terreni
Foglio 3 – Particella 55 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
1/9
Negozio in zona residenziale
Cagliari (Cagliari) - Via Carlo Baudi Di Vesme, N. 73
157300
110 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24678 - Negozio al piano terra di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale sviluppato su cinque livelli fuori terra. Il locale gode di un affaccio diretto sulla Via Baudi Di Vesme n. 73-73/A.

Internamente si compone da locale commerciale con relativo deposito commerciale oltre che servizio igienico disimpegnato.

Superficie Locale commerciale: 110 mq

Classe energetica “G”
Indice di Prestazione Energetica 90.27 kWh/mq anno.
1/10
Negozio nel porto turistico
Santa Teresa Gallura (Nord-Est Sardegna) - Località porto - Il Chiosco n° 5
97900
74 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24692 - All’interno del porto turistico di Santa Teresa di Gallura proponiamo in vendita un locale commerciale facente parte del Complesso edilizio denominato “Il Chiostro” interno C005 antistante la banchina del porticciolo turistico. L’accesso avviene direttamente dal piazzale antistante la banchina garantendo ottima visibilità.

Il negozio si compone da un unico locale di forma rettangolare con annesso un servizio dotato di antibagno.

Considerando che l’immobile è adiacente alla zona di imbarco per la Corsica l’acquisto si presta per essere buon investimento fruibile tutto l’anno.

Superficie lorda: 74 mq

Classe energetica “G”
Indice di Prestazione Energetica 177.8 kWh/mq anno.
1/6
Asta Appezzamento agricolo in contesto collinare
Carloforte (Sulcis Iglesiente) - Località Gianchini
Da6500
15695 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22057 - Terreno agricolo sito a Carloforte (SU), località Gianchini. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.

Trattasi di terreno a vocazione agricola con culture miste di vigneto, seminativo e pascolo cespugliato.
L’area è di forma irregolare, priva di recinzioni e con giacitura collinare.
L’accesso è garantito percorrendo stradine asfaltate e percorsi sterrati.
Area servita da sentieri a fondo cieco, senza uscita e libera di fabbricati.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto B”.

Superficie catastale complessiva: 15695 mq

Piena proprietà di:
Vigneto (CT): Foglio 11 – Particelle 424, 481 e 483
Pascolo cespugliato (CT): Foglio 11 – Particelle 427 e 482

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