9 immobili in vendita in provincia di Sassari

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Negozio con magazzino
Sassari (Sassari) - Via Quattro Novembre, N. 24
180000
159 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24340 - Vendesi negozio con magazzino nel centro della città di Sassari, in via IV Novembre n. 24, in contesto residenziale. Nel dettaglio sono due vani al piano terra e piano seminterrato collegati fra loro da una scala interna: al piano terra si trova un unico locale a destinazione commerciale con blocco servizi mentre al livello inferiore è ubicato il deposito, con lucernari che lo illuminano attraverso griglie sul marciapiede. L’accesso avviene direttamente dalla strada comunale.

Anno ristrutturazione: 1996
Classe energetica: “D”
Superficie negozio: circa 120 mq
Superficie deposito: circa 129 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 109 - Particella 4665 – Subalterno 50

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Ozieri (Sassari) - Zona Industriale Chilivani
Da219648
1013 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19445 - Complesso artigianale sito ad Ozieri (SS), zona industriale Chilivani snc.
Immobile libero. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 54
Superficie principale: 1013 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 5130 mq
Fabbricati: 1013 mq circa
Cortile: 4146 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 47 – Particella 344 – D/7 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 47 – Particella 344 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Due locali commerciali con corte interna
Sassari (Sassari) - Viale Porto Torres, N. 16/A
537050
643 m²11Locali
Cod. Annuncio: 14789 - Vendesi due locali commerciali con corte interna siti a Sassari (SS), via Fratelli Siotto Pintor 16/A, angolo viale Porto Torres. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al vicino centro storico e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici artigianali e commerciali, con ottima possibilità di parcheggio. Le unità sono parte di un edificio realizzato nel 1979 e ristrutturato nel 2009, con struttura intelaiata in cemento armato, tamponature in muratura e finitura in pannelli di alluminino. Trattasi di due locali commerciali al piano terra, entrambi collegati a corte interna privata. Primo locale composto da otto vani per esposizione e vendita, con uffici e bagni. Secondo locale con bar in tre vani aperti al pubblico, bagni, deposito, spogliatoio e cucina. Finiture e impianti adatti ad attività commerciali. Pavimenti in ceramica, gres, e in cemento lucidato con resine. Serramenti esterni in alluminio con ampie vetrine. Climatizzazione ad aria. Locali autonomi con possibilità di frazionamento. Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 643 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 84 – Particella 153 – Subalterno 6 – D/8
Bar (CF): Foglio 84 – Particella 153 – Subalterno 10 – C/1
Cortile (CF): Foglio 84 – Particella 153 – Subalterno 7 – F/1
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OPE in LCA - Negozio e parcheggi in edificio grezzo
Olmedo (Sassari) - Via Su Furraghe
Da103266
848 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2930 - Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare commerciale si trova ad Olmedo (SS), ubicata in località Su Furraghe, con accesso posto via Su Furraghe. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale. Il negozio è parte di un più grande complesso commerciale edificato nel 2007 e attualmente allo stato grezzo arretrato. Nel cortile esterno risultano ancora attrezzature da cantiere. L'area esterna, una volta ultimata, sarà destinata a spazi di manovra, parcheggio per 32 autovetture e rampa carrabile. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.

L’edificio è disposto su tre livelli di cui uno interrato e presenta struttura in cemento armato, tamponamenti in blocchi di calcestruzzo areato, solai prefabbricati in lastre di cemento armato precompresso e strutture dei vani ascensori in cemento armato. Il locale commerciale si sviluppa al piano terra, in unico vano destinato a negozio, e al piano interrato con locali si servizio destinati a vano scala ed ascensore. Si presenta al grezzo, senza massetti, pavimenti, infissi ed impianti tecnologici. Il negozio, una volta completato, sarà accessibile accedere sia da un ingresso principale prospettante sulla strada principale, sia da un ingresso secondario collegato con il cortile posteriore.

Negozio (NCEU): Foglio 5 – Particella 1491 – Subalterno 10
Parcheggio (NCEU): Foglio 5 – Particella 1491 – Subalterni 13 e 15
Aree urbane (NCEU): Foglio 5 – Particella 1491 – Subalterni 16 e 17
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Asta Terreno edificabile di 1637 mq
Perfugas (Sassari) - Loc. Montiju, Via Napoli
Da17091
1637 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22473 - Lotto edificabile, sito in Perfugas (SS), località Montiju, Via Napoli. Zona di completamento del Comune, alla periferia ovest dell’abitato, collegata con il centro cittadino attraverso via A. Lamarmora e con la superstrada di collegamento tra Tempio e Sassari, apprezzata principalmente per insediamenti residenziali, direttamente a contatto con la natura del sito.

Dalla via Napoli, attraverso il piazzale dell’immobile descritto nell’annuncio 22472, si accede al terreno edificabile della superficie catastale di mq. 1637. Le dimensioni esterne sono di ml. 26,2 di larghezza, di ml. 62,5 di lunghezza, a forma rettangolare.
I confini risultano completamente recintati.
Il P di F del Comune di Perfugas attualmente in vigore, e la Variante Urbanistica, individua l’area in zona B1 (Piano particolareggiato).
Il terreno risulta libero.
Presente materiale da smaltire a cura e spese dell'aggiudicatario.

I. di f. mc/mq 0,96
Volume edificabile mc 1.481

Bene descritto in perizia come punto B).
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Asta Palazzina con uffici e locale deposito
Perfugas (Sassari) - Loc. Montiju, Via Napoli
Da31969
371 m²7Locali
Cod. Annuncio: 22472 - Fabbricato adibito a uffici e locale deposito adiacente, oltre a piazzale esterno, sito in Perfugas (SS), località Montiju, Via Napoli. Zona di completamento del Comune, alla periferia ovest dell’abitato, collegata con il centro cittadino attraverso Via A. Lamarmora e con la superstrada di collegamento tra Tempio e Sassari.

La porzione adibita ad uffici si sviluppa su due piani. Ai locali si accede direttamente dall’ingresso ubicato nel piazzale interno, mentre ai locali del piano superiore si accede dalla scala interpiano.
Il locale deposito è posto al piano terra ed è adiacente e comunicante con la porzione adibita ad uffici.
Il piazzale interno, pavimentato in corrispondenza dell’ingresso delle varie attività, è utilizzato per spazi di manovra e piazzuole di sosta. Tutti i lati risultano recintati.
L’immobile risulta libero e inutilizzato da tempo.
Presente materiale da smaltire a cura e spese dell'aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come punto A).

Superfici lorde
Uffici 183 mq
Deposito 128 mq
Tettoia 39,6 mq
Terrazza 55 mq
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Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Alghero (Sassari) - Via Zirra
Da873504
2567 m²8Locali
Cod. Annuncio: 19430 - Complesso artigianale sito ad Alghero (SS), località Santa Maria La Palma, via Zirra snc.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 53
Superficie principale: 2567 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 16141 mq
Fabbricati: 2567 mq circa
Cortile: 13575 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 5 – Particella 29 – Subalterno 1 – D/1 (piena proprietà)
Foglio 5 – Particella 29 – Subalterno 2 – D/1 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 5 – Particella 29 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Capannone con palazzina uffici
Codrongianos (Sassari) - Località Padriggia
350000
2285 m²10Locali
Cod. Annuncio: 20328 - Nella zona industriale di Codrongianos, Località Padriggia, con accesso da Strada n. 4, Quimmo propone in vendita un fabbricato industriale con palazzina direzionale su più livelli e area di manovra. La zona risulta prettamente produttiva ben collegata alle principali arterie viarie. Nello specifico la proprietà si compone da porzione di capannone di 2.285 mq circa, costituito da due distinti corpi di fabbrica. Il fabbricato principale di circa 1.585 mq si sviluppa su di un solo livello ed è costituito da un ampio locale, servizi igienici, ripostiglio, spogliatoio e sala di lavorazione. Il secondo corpo di fabbrica (700 mq circa) è composto, al piano terra, da laboratorio, spogliatoio, servizi igienici e locali tecnici; al piano primo e secondo, raggiungibili dal vano scala, vi sono laboratori e servizi igienici; il piano interrato è occupato da una riserva idrica. Completa la proprietà ampia area di manovra di circa 1.000 mq oltre ad alcuni terreni limitrofi di circa 470 mq.

Immobile libero da subito.

Classe energetica: “D”;”G”
Superficie edificata: c.a. 2.285 mq
Area pertinenziale: c.a. 1.000 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 4 - Particella 270 – Subalterno 8
T (CT): Foglio 4 - Particella 278, 283,292

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/12
Ufficio in centro storico
Porto Torres (Sassari) - Corso Vittorio Emanule II, N. 17
130000
120 m²4Locali
Cod. Annuncio: 18466 - In zona centralissima, sulla via principale della città, proponiamo in vendita ufficio al piano secondo con accesso direttamente dal Corso Vittorio Emanuele tramite un androne di pertinenza che permette l'accesso a tutto all'edificio. Internamente si compone da corridoio di circa 9,50 mq, sul quale si affacciano tutti gli ambienti e proseguendo verso il fondo di questo si arriva al servizio igienico di circa 2,47 mq. I primi due ambienti, a sinistra del corridoio hanno una superficie netta pari a 22,57 mq il primo e 18,89 mq il secondo; i restanti due ambienti, sulla destra del corridoio, collegati fra loro attraverso una porta, hanno una superficie netta pari a 19,10 mq il terzo e 17,52 il quarto. Il locale è interamente pavimentato con delle mattonelle in monocottura. La via in cui è ubicato l'immobile è quella principale del paese, che collega direttamente il centro con il porto e dove sono concentrate la maggior parte delle attività commerciali, le banche e gli uffici tra cui quelli comunali.

Si segnala che l’immobile si presta per il cambio di destinazione d’uso da direzionale a residenziale.

Classe energetica: “F”
Superficie commerciale coperta: 120 mq circa

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 5 – Particella 68 – Subalterno 8

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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OPE in LCA - Negozio e parcheggi in edificio grezzo

Asta Terreno edificabile di 1637 mq

Asta Palazzina con uffici e locale deposito

Complesso artigianale con cortile e pertinenze

Capannone con palazzina uffici

Ufficio in centro storico

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