Cod. Annuncio: 22957 - Ampio appartamento sito a Siracusa (SR), viale Scala Greca 67 (scala G). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da condomini, complessi residenziali, attività commerciali e verde pubblico con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro storico, al mare e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande edificio realizzato nel 1973 con struttura in cemento armato e muratura portante. Agibilità rilasciata.
Appartamento al piano primo (int 1) servito da vano scala con ascensore condominiale. Trattasi di abitazione con ampia zona giorno oltre a cucina, tre camere letto e bagno. Zona giorno formata da living, sala e terrazzo. Cucina con lavanderia. Inclusi due balconi. Pavimenti in granito e porcellana. Finestre in alluminio con vetrocamera. Portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e terminali radiatori. Ammaloramenti su terrazzo e balconi con distacco di intonaco. Necessaria manutenzione. Immobile libero. Condizioni discrete. Presenti macerie e materiale vario.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5 Superficie complessiva: 170 mq PIANO PRIMO Appartamento: 170 mq Accesso condominiale
Floridia (Siracusa) - Via Salvatore Bordonaro, N. 21/A
Da56752
177 m21Locale
Cod. Annuncio: 14950 - Vendesi negozio sito in Floridia (SR), via Salvatore Bordonaro 21/A. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio e parcheggi sufficienti, caratterizzata da edifici residenziali e locali commerciali, ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato e muratura. Si sviluppa su sei piani, di cui uno interrato e uno sottotetto, serviti da vani scale con ascensori. Agibilità rilasciata.
Il negozio (subalterno 23) è al piano terra con accesso diretto dalla strada tramite vetrina con saracinesca. Internamente è composto da locale commerciale, cucina con dispensa e spogliatoio, oltre a servizi con due bagni. Pavimenti in ceramica. Pareti tinteggiate con finiture plastiche. Rivestimenti in marmo e ceramica. Impianti tecnologici, sanitari, porte interne e vetrine risultano rimossi. Immobile libero. Condizioni discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 4 Superficie commerciale: 177,34 mq PIANO TERRA Negozio con servizi H interna: 3,80 metri Quota 1/1 piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 21 – Particella 1311 – Subalterno 23 – C/1
Cod. Annuncio: 24256 - Area industriale sita a Priolo Gargallo (SR), via Magnisi snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona produttiva ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande Polo Industriale Multisocietario per la lavorazione del petrolio, sviluppato in parte lungo la costa e attraversato dalla Strada Provinciale 114.
Trattasi di area comprendente un fabbricato principale, magazzini, torre di raffreddamento e relativi spazi esterni liberi da opere murarie utilizzati come parcheggio per autovetture e mezzi pesanti, sfruttato anche come deposito a cielo aperto di materiale industriale. Area industriale realizzata su lotto recintato, con due cancelli di grandi dimensioni ad apertura manuale, posti sul lati liberi della struttura. Comprende: Un fabbricato su due piani con uffici e aree per i lavoratori (spogliatoi, servizi, ecc.); Due strutture precarie (una adiacente al fabbricato e una separata da esso); Una torre di raffreddamento (gravata da danni strutturali con pericolo crollo). Condizioni generali discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili, mezzi e macchinari esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 5270 mq Superficie lotto: 5845 mq AREA INDUSTRIALE Edificio direzionale: 361,70 mq Torre raffreddamento: 310,00 mq Strutture precarie: 270,69 mq Spazi aperti: 4246,19 mq Piena proprietà di: Area industriale (CF): Foglio 60 – Particelle 1004, 1005, 1007, 527 e 530 (graffate) -D/1 Compresa area di sedime del complesso censita al catasto terreni come Ente Urbano
Cod. Annuncio: 18363 - Vendesi opificio con uffici, showroom e pertinenze, sito a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc. Trattasi di un fabbricato composto da due corpi di fabbrica distinti costruiti in aderenza tra di loro. Il primo corpo di fabbrica di 2 piani fuori terra (con torrino per l’accesso alla copertura piana a terrazzo) è composto da: showroom al piano terra; uffici e bagni al piano primo. L’area esterna è composta da un parcheggio con mattoni autobloccanti con la presenza di piante ed aiuole. Il secondo corpo di fabbrica è composto da un unico grande ambiente accessibile da 3 portoni in ferro ed all’interno presenta un carroponte. Finiture: pavimentazioni in gres porcellanato, scala in marmo, porte interne in pvc, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera con tendaggio interno per il primo corpo di fabbrica; pavimento in cemento di tipo industriale per il secondo corpo di fabbrica. Impianti: impianto elettrico sottotraccia e certificato, impianto idrico e sanitario sottotraccia collegato alla rete comunale ed impianto di climatizzazione canalizzato per il primo corpo di fabbrica; impianto elettrico fuori traccia su canaline passacavi, senza impianto di riscaldamento/raffrescamento per il secondo corpo di fabbrica. Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione ordinaria e risulta libero. L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 5 e 6. I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito INDUSTRIAL DISCOUNT: Asta 6304 e Asta 6344. Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE: Classe C 157,04 kWh/m2 anno
Superficie lorda uffici/esposizione: 688 mq Superficie lorda opificio: 526 mq Superficie lorda area esterna: 880 mq
Proposta di vendita di: Immobile a destinazione commerciale per prodotti ittici ubicato nel Comune di Augusta (SR) , con accesso su Via Marina di Ponente e Vicolo Vega composto da più particelle catastali disposti su due piani fuori terra. Al piano terra è presente un magazzino per carico e scarico merci,n°4 celle frigorifere, un disimpegno, un servizio igienico, aree di vendita al dettaglio. Nel primo piano sono presenti n° 2 vani ad uso ufficio, n° 2 locali di servizio, un servizio igienico ed un locale tecnico.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 16. Superficie commerciale totale: 531,30 mq.
Priolo Gargallo (Siracusa) - VIA CASTEL LENTINI, N. 20
Da19622
393 m25Locali
Cod. Annuncio: 19772 - Officina-magazzino sita in Priolo Gargallo (SR), via Castel Lentini n.20. Urbanisticamente ricade nella Zona D3 del PRG del Comune destinata ad insediamenti produttivi sparsi. Posizione ottimale per il collegamento alle grosse arterie viarie. Bene costituito da 2 corpi di fabbrica contigui, entrambi serviti da un’area esclusiva, utile per la movimentazione dei mezzi e delimitata da muri di recinzione dotati di un cancello in ferro che permette un ingresso agevole ad automezzi di medie dimensioni. Nel confine nord è posizionata un’altra area di pertinenza, attualmente accessibile esclusivamente dall’interno del magazzino. CORPO 1. Il primo in ordine di fruibilità rispetto l’ingresso. Principalmente destinato ad uffici, composto da tre vani contigui, di cui due, compreso il bagno, ricavati all’interno del “Corpo 2”. Una scala interna, dà accesso ad un piano primo, che sovrasta la porzione ricavata all’interno del “Corpo 2”, composto da due vani dotati di servizi igienici. CORPO 2. Fabbricato principale, dotato di apertura per l’accesso di automezzi, utilizzato come officina e magazzino. La copertura presenta onduline di eternit: necessaria la sostituzione, previa bonifica. Interno costituito da un vano senza servizi. L’altezza interna ha permesso la realizzazione di due soppalchi che ampliano la possibilità di gestione del magazzino ed eventuale stoccaggio merci. Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 13). Immobile locato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Proposta di vendita di: Terreno agricolo ubicato nel Comune di Lentini (SR), in Contrada Bonvicino snc, distinto in tre stacchi viciniori, non coltivati. All’interno dei terreni sono presenti alcuni fabbricati rurali in stato di abbandono e un deposito attrezzi.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2 Superficie totale terreni: 49916,00 mq
Proposta di vendita di: Appartamento su più piani sito a Francofonte (SR), in via Giovanni Bovio n° 46, in una palazzina indipendente del centro storico della città. L’abitazione si sviluppa su tre piani, nel dettaglio troviamo al primo piano, un soggiorno/cucina, un bagno e una camera, al secondo piano due camere letto e un secondo bagno e al terzo piano un soggiorno/cucina, un bagno e una veranda scoperta. Classe energetica “G”
Superficie 155mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di locale commerciale situato nel Comune di Rosolini (SR), in via Gubernale n°38. Il bene è disposto su tre piani, di cui uno interrato. L’accesso all’unità immobiliare avviene dal piano terra nel quale è presente l’area dedicata alla cassa e la sala esposizione è utilizzata ad articoli da regalo e bomboniere, una parte viene utilizzata a deposito. Il piano interrato è un unico ambiente destinato alla vendita e all’esposizione di grandi elettrodomestici ed in piccola parte viene utilizzato a deposito; al piano interrato è possibile accedere anche tramite ascensore, attualmente non utilizzato. Il primo piano, è utilizzato come spazio espositivo di piccoli e medi elettrodomestici, prodotti di elettronica e telefonia e sono presenti i servizi igienici, mentre dalla parte opposta del locale principale è presente un vano adibito ad ufficio. Le unità immobiliari in vendita fanno parte di un immobile costruito principalmente in muratura nel quale è stato eseguito un adeguamento sismico presentato nel 1998 presso il Comune, come meglio specificato in perizia.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie commerciale fabbricato: 690,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 24684 - Nella prima periferia di Siracusa in Contrada Targia n°64, vendita di un laboratorio artigianale con uffici all’interno di un fabbricato di maggior consistenza ad uso industriale-artigianale. Il bene è composto al piano terra da un ampio vano destinato a laboratorio artigianale e da un piano primo, soppalcato al piano sottostante, dove è presente una zona uffici accessibile tramite una scala interna.
L’immobile risulta facilmente raggiungibile mediante la Starda Statale 114CT-SR, che dalla A18, Uscita Siracusa Nord, conduce al centro abitato di Siracusa.
Superficie lorda piano terra: 96,00 mq Superficie lorda soppalco uffici: 130,00 mq
Cod. Annuncio: 20576 - Appezzamento edificabile sito ad Augusta (SR), contrada Margi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, al porto commerciale, al mare e alla vicina Strada Statale 193 che collega il centro urbano alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata case indipendenti, campi coltivati e strutture rurali isolate.
Trattasi di grande appezzamento pianeggiante e di forma pressoché regolare, servito da percorsi sterrati collegati a strade asfaltate. Terreno privo di recinzioni e libero di fabbricati. Urbanisticamente ricade in zona C/2, facente parte del piano A.S.I per lo sviluppo industriale. Una piccola porzione di terreno ricadente in sede viaria. Appezzamento con vegetazione spontanea ed alberi di agrumi. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 22205 mq TERRENO EDIFICABILE Zona C/2 destinata alle piccole e medie industrie ed Artigianato Piena proprietà di: Terreno (NCT): Foglio 69 – Particelle 478 (porzioni AA e AB), 479 e 480 Livellario di: Terreno (NCT): Foglio 69 – Particelle 391, 400, 401, 402, 404, 419, 421, 423, 425, 427 e 436
Proposta di vendita di: Piena proprietà di un appartamento al piano terra nel Comune di Augusta (SR), in via Andrea Saluta 41-43. L’appartamento è situato in un edificio costituito da tre piani fuori terra e composto di sei appartamenti e di due box garage. L’edificio è costruito con struttura mista in c.a. e solai orizzontali in latero cemento armato, realizzata tra la fine del 1950 e inizio degli anni ’60 ed è inserito nella periferia di Augusta denominata “Borgata “ben servito da attività terziarie. Gli ambienti dell’unità immobiliare sono così suddivisi: sono presenti due camere da letto, un soggiorno cucina, un disimpegno, un bagno ed un cortile esterno accessibile da una delle camere. L’altezza dei locali interni è di circa 3,57 m. Ogni ambiente è dotato di aperture a finestra o porta-finestra.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO Superficie lorda commerciale: 68 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Terreni siti nel Comune di Francofonte (SR) in Contrada Valle Caniglia. I due appezzamenti di terreno hanno rispettivamente le seguenti caratteristiche: il primo ha un estensione complessiva pari a 4541 mq con destinazione agrumeto mentre il secondo ha un estensione di 6141 mq con destinazione seminativo.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 9. Superficie totale terreni : 10682 mq.
Proposta di vendita di: Negozio al piano terra sito nel Comune di Francofonte (SR), in via G.R. Cerasa n°2/A. L’immobile, posizionato dentro un immobile d’epoca costruito negli anni ‘50 su tre livelli, è composto da un unico vano, la cui altezza netta è di circa 3,5 m. La struttura portante della palazzina nel quale è posto il negozio è in muratura mentre la copertura è in parte a terrazza ed in parte con tetto a falde con coppi alla siciliana
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 5. Superficie commerciale negozio: 22 mq.
Cod. Annuncio: 23070 - Fabbricato da riqualificare sito a Melilli (SR), in Contrada Passo Siracusa. Trattasi di edificio in stato di totale abbandono di due piani fuori terra ed uno interrato, con corte pertinenziale, ubicato in zona industriale. L’accesso avviene direttamente dalla pubblica via attraverso un piazzale antistante il fabbricato non recintato. Il fabbricato è composto dal piano terra da tre stanze, una cucina, due wc ed un piccolo locale; il piano primo, raggiungibile mediante sia scala interna che scala esterna, è composto da otto stanze, due wc ed un terrazzo; il piano seminterrato è composto da otto stanze, due ripostigli, una cantina e due wc. Tutto il perimetro del fabbricato è avvolto da vegetazione spontanea che ne rendono impossibile l’avvicinamento. L’intero fabbricato presenta crolli parziali ed è in pessimo stato manutentivo e conservativo. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Cessione aziendale in vendita sul sito Industrialdiscount.it al seguente LINK.
Pachino (Siracusa) - Contrada Chiusa Garrano - Strada Provinciale 6
Da127496
375 m27Locali
Cod. Annuncio: 21778 - Complesso artigianale adibito alla lavorazione e conservazione di prodotti ittici, sito in Pachino (SR), C.da Chiusa Garrano. Ubicato in zona rurale extraurbana, a circa 3 Km a sud rispetto il centro abitato, raggiungibile dalla SP6.
CAPANNONE. Costituito da ingresso, due vani ufficio, locale spogliatoio con annessi servizi igienici, disimpegno, due sale per la lavorazione ed il confezionamento dei prodotti, da tre celle frigorifere e da un locale deposito. È inoltre dotato di due tettoie aventi struttura metallica e soprastanti pannelli termoisolanti, realizzate lungo il prospetto ovest del capannone. Finiture costituite da pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle costituite da pannelli prefabbricati termoisolanti, pavimento in ceramica, rivestimento in ceramica per i bagni e per i vani adibiti alla lavorazione dei prodotti, porte interne in legno nella zona uffici e spogliatoio mentre nelle rimanenti zone in alluminio. Infissi esterni in alluminio con doppi vetri. Dotato di impianto elettrico fuori traccia, di impianto idrico e fognario sottotraccia e, infine, di impianto fotovoltaico da 12 Kw costituito da 51 pannelli installati sulla copertura.
DEPOSITO. Piccolo locale ubicato nella zona ovest del lotto. Presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in ceramica, infissi esterni in alluminio, impianto elettrico fuori traccia.
AREA ESTERNA. Recintata solo per tre lati. La porzione antistante il capannone si presenta livellata e rifinita con battuto in calcestruzzo mentre la rimanente parte è incolta ed ospita, nella zona est, un pozzo trivellato e le fosse biologiche con i relativi vassoio assorbente e vasca di raccolta.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3 e 6). Immobile libero. Presente materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Cod. Annuncio: 3849 - Oggetto della presente è la quota di ½ di un fabbricato residenziale. L’immobile è costituito da due unità immobiliari ed è situato a Floridia (SR). La palazzina ha struttura in c.a. con solai in latero-cemento. L’accesso pedonale e carrabile è sulla via Boschetto. La zona è semiperiferica a carattere residenziale. Il contesto è tranquillo.
La palazzina, ultimata intorno al 1980, si distribuisce su quattro livelli fuori terra. A piano terra è presente il garage corredato di servizio igienico. Al piano primo e secondo è presente un appartamento. Il piano primo è costituito da: salone con balcone, cucina, cucinino, bagno, ripostiglio, camera e disimpegno. Al piano secondo è presente la zona notte, ovvero: ingresso, tre camere da letto, di cui una con balcone, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al piano terzo sono presenti una cucina e la lavanderia entrambe con terrazzo. I tre livelli sono collegati da una scala interna. Le finiture sono di buona qualità. Gli infissi esterni sono in legno massello e sono presenti doppi infissi. Il vano scala è pavimentato con marmo, il soffitto e le pareti sono intonacati e tinteggiati. Il parapetto dei balconi e delle scale è in alluminio verniciato con barre verticali decorative. All’interno dell’appartamento, la pavimentazione è in monocottura di prima scelta, posata senza fughe. Le pareti del servizio igienico sono in ceramica così come la pavimentazione. Gli infissi interni sono in legno massello con specchi. Sono presenti l’impianto elettrico, idraulico, l’allaccio alla rete idrica e fognante comunale, pompe di calore e antifurto. Non è presente l’impianto di riscaldamento. L’intera costruzione è in buono stato di conservazione.
L’immobile attualmente risulta occupato dalla famiglia del soggetto fallito. I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. La quota posta in vendita dell'unità immobiliare in oggetto è di 1/2. L'aggiudicatario dell'asta diventerà dunque comproprietario al 50% dell'appartamento, del garage e degli accessori ad esso afferenti.
Il lotto è identificato in perizia come “Cespite 2”.
Palazzolo Acreide (Siracusa) - Via Dante Alighieri, N. 29
Da72500
100 m24Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 21964 - Appartamento, sito a Palazzolo Acreide (SR), Via Dante Alighieri 29. L’immobile è ubicato in posizione isolata rispetto agli edifici circostanti. L’unità fa parte di un fabbricato condominiale sviluppato su cinque livelli. Il prospetto principale è prospiciente la pubblica via pubblica, mentre gli altri, sono prospicienti a stradelle di pertinenza condominiale.
Trattasi di unità residenziale posta al terzo ed ultimo piano, costituita da: quattro vani principali (soggiorno, cucina e due camere da letto), quattro vani secondari (corridoio, ripostiglio e due bagni) due balconi e un terrazzino a livello. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.
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