Tribunale di MARSALA ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) Rg 18/2024
Proposta di vendita di:
Appartamento con magazzino e terreno a Marsala (TP), Contrada Cardilla. L'appartamento, situato al piano terra, comprende ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e una piccola veranda. L'immobile è in buono stato manutentivo. Il magazzino, anch'esso al piano terra, è composto da un unico ambiente con accesso dal piano comune e presenta rifiniture di tipo civile. Il terreno, di forma rettangolare e con una superficie di 670 mq, è situato in una zona periferica a traffico limitato ed è ben tenuto, con tre alberi di ulivo.
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Tribunale di TRAPANI ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) Rg 107/2023
Proposta di vendita di: Abitazione indipendente con terreno agricolo a Misiliscemi, Trapani. La proprietà comprende una casa di 160 mq su un unico livello, con ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Il fabbricato è in buone condizioni, con finiture di qualità e materiali ben scelti. Il terreno agricolo annesso, di 1.025 mq, è coltivato con 30 alberi di ulivo, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. La proprietà è situata in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per chi cerca una residenza serena lontano dal caos cittadino.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
Mazara del Vallo (Trapani) - Lungomare Giacomo Hopps, N. 29
Da3369375
10770 m21Locale
Cod. Annuncio: 25277 -
Tribunale di Marsala Esecuzione immobiliare 32/2023
Proposta di vendita di: Complesso alberghiero sito a Mazara del Vallo (TP), Via Lungomare G. Hopps n. 29, a circa 500mt dal mare. Zona prettamente turistica, ricca di attività ricettive e commerciali nelle vicinanze. Struttura che si eleva su sei piani fuori terra, con 236 camere, tutte con bagno privato, di cui 221 doppie, 10 triple e 5 singole, allocate dal primo al quinto piano. Al piano terra si trovano, oltre alla hall per la ricezione degli ospiti, il ristorante con cucina, il bar, tutti i servizi amministrativi e tutte le sale/locali di servizio alla struttura. Esternamente all’interno del complesso, ci sono tre piscine esterne a servizio della struttura due di 200mq una di 20mq. Parcheggio esterno riservato agli ospiti di circa 700mq.
Superficie struttura: 10770mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
Appartamento al piano secondo sito a Alcamo Marina (TP), contrada Calatubo, in via Mar Tirreno n.37. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale plurifamiliare di tre piani fuori terra oltre un piano seminterrato per un totale di otto appartamenti e relative pertinenze, ubicato a meno di 300m dal mare, edificato alla fine degli anni 70. L’appartamento, accessibile da scala condominiale esterna, è composto da ingresso-corridoio centrale che disimpegno una cameretta, un bagno, ampio vano soggiorno-pranzo, vano cucina con ripostiglio, seconda cameretta e camera da letto, oltre una veranda coperta ed una scoperta.
Valderice (Trapani) - Loc. Rio Forgia, Via del Mare
Da156000
8288 m21Locale
Cod. Annuncio: 23376 - Opificio industriale per la lavorazione del marmo in disuso, sito in Valderice (TP), località Rio Forgia, Via del Mare.
L’immobile non è più utilizzabile per l’attività per cui era stato costruito, ma presenta una suscettività di utilizzazione diversa (ma non immediata), previa approvazione di variante urbanistica e ristrutturazione totale (anche demolizione e ricostruzione mantenendo la volumetria asserita) per attività turistico-ricettiva. Si segnala la presenza di copertura in amianto. Immobile inagibile. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 22893 - Complesso enologico sito a Calatafimi-Segesta (TP), contrada Marzuko Kaggera, lungo la Strada Statale 113. via Colle Pastino 12. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di aperta campagna, dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni, opifici e verde incolto. Area attrezzata per il turismo enologico delle “strade del Vino”, ben collegata al vicino paese ove si trovano i principali e ad alcuni ruderi di interesse storico culturale caratteristici del territorio di Segesta.
Trattasi di stabilimento enologico produttivo di non recente costruzione, ampliato nei primi anni 2000. Opificio costituito da tre corpi principali con affaccio comune su cortile interno collegato alla strada. Struttura portanti in cemento armato e muratura con coperture ad orditura metallica e a travi di legno. Opificio con area stoccaggio uve, locale pesa, laboratori, zona uffici, magazzini, servizi e vani tecnici. Inclusi fabbricato per civile abitazione, cabina elettrica ed adiacente terreno pertinenziale incolto. Stabilimento inutilizzato da anni. Finiture e impianti standard, adatti alle lavorazioni un tempo attive. Presenti difformità sanabili. Necessario aggiornamento catastale. Condizioni discrete. La vendita include i silos e le botti presenti. Esclusi dalla vendita tutti gli altri beni mobili.
Superficie complessiva: 1784 (fabbricati) OPIFICIO ENOLOGICO Area produttiva: 1100 mq Uffici e servizi: 324 mq Abitazione: 360 mq Cortile interno: 415 mq Terreno agricolo: 16775 mq
Cod. Annuncio: 23823 - Quota 1/2 di terreni agricoli di 3.971 mq siti a Trapani (TP), frazione Fulgatore. Trattasi di due appezzamenti di terreno (l’uno adiacente all’altro), ubicati al limite tra la zona edificata e quella agricola, raggiungibile dalla SS113 Trapani-Palermo, a mezzo di stradella interpoderale posta ortogonalmente alla SS. I terreni formano un quadrilatero pressochè regolare, non delimitato, pianeggiante e attualmente incolto. I beni ricadono interamente in zona omogenea E6 “zona agricola delle colture specializzate (viti, oliveti, serre)”. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Proprietà di quota 1/2 di: Terreni (CT): Foglio 193 - Particelle 569, 671
Campobello di Mazara (Trapani) - C.da Bosco Nuovo - SP 51
Da504000
2378 m28Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 25676 - Capannone industriale, sito in Campobello di Mazara (TP), C.da Bosco Nuovo. Ubicata in area periferica la proprietà è facilmente accessibile dalla SP 51 e si trova a circa 6 km dal centro di Campobello di Mazara. Edificata nel 1980 e successivamente ampliata, comprende tre corpi di fabbrica principali, oltre a una tettoia destinata a parcheggio.
Uffici e Servizi (1): Edificio di 238 mq circa, strutturato su un unico piano, con ingresso, sei stanze adibite a uffici, servizio igienico, chiostrina, locale tecnico e ripostiglio. Uffici e Servizi (2): Edificio di 130 mq circa, su un unico piano, con veranda, ampio locale ufficio, spogliatoio e servizi igienici completi di docce. Capannone Industriale (3): Capannone di 1875 mq sviluppato per una elevazione fuori terra, suddiviso in due ali (ovest e nord), destinato alla lavorazione di serbatoi e carpenterie metalliche. Struttura, comprensiva di area lavorazione, tettoia, locale deposito e ripostiglio, dotata di pavimentazione industriale e vie di corsa per carriponte. Si segnala la presenza di cemento-amianto sulla copertura. Porzione di nuovo capannone: Porzione di 260 mq di capannone adiacente, realizzato tra 2004 e 2006. Area esterna di pertinenza di circa 4783 mq, comprende spazi verdi, parcheggio coperto, una stadera a ponte bilico e ampio piazzale per le manovre. Buono stato di conservazione generale. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (da pag 26). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto di vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 24245 - Quota 1/2 di porzione di abitazione destinata a magazzino sito a Paceco (TP), in via Antonino Scuderi 68. Trattasi di porzione di immobile (catastalmente identificato come magazzino) al piano terra di fabbricato residenziale di due piani fuori terra, edificato nel 1972 e recentemente ristrutturato, ubicato in posizione centrale. L’accesso al bene avviene esclusivamente attraverso la proprietà di cui all’univoco civico 68 (l’originaria apertura sulla via Scuderi è stata trasformata in finestra), per cui l’unità non è separata dalla porzione di immobile Subalterno 2 (con cui è comunicante all’interno). La porzione è composta da ampio vano (attualmente destinato a soggiorno), due bagni e disimpegno. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 17503 - Vendesi opificio industriale con terreni annessi, sito in Custonaci (TP), località Contrada Zubbia, ricadente in area di sfruttamento estrattivo del marmo denominata “bacino marmifero di Custonaci”. L’opificio industriale è costituito da n.7 corpi fabbrica (tutti di piano terra): una tettoia metallica senza elementi divisori interni, un blocco amministrativo (composto da uffici, sala riunioni, sala mensa, cucina, zona spogliatoi con w.c. e disimpegno), un capannone per la lavorazione suddiviso in 3 ambienti, un impianto di riciclo delle acque di lavorazione, una cabina di trasformazione di energia elettrica, un locale terraneo adibito a servizi igienici ed una cabina elettrica. Inoltre il lotto è composto da un fabbricato costituito da più magazzini (a piano terra ed in parte a piano primo), un magazzino ed un’unità collabente (fabbricato semi diruto). A completamento del lotto, sono presenti 115.294 mq di terreni limitrofi e contigui a vocazione estrattiva. Gli immobili si trovano nella sottozona D1 (insediamenti produttivi esistenti), in caso di dismissione dell’attività è ammessa la ristrutturazione per nuove destinazioni a carattere turistico ricettivo. Mentre i terreni si trovano in sottozona E2 (aree di sfruttamento del marmo) e sono soggetti a vincolo idrogeo-logico. Nel complesso l’opificio si presenta in sufficiente stato di conservazione e risulta libero. I beni mobili costituiscono oggetto della presenta vendita. Trattasi di stock di giacenze, prodotti finiti e materie prime come meglio descritto nella relativa perizia in allegato.
La voltura catastale del magazzino identificato al foglio 63, part. 326, non è in corso. La medesima verrà disposta in favore dell'aggiudicatario in seguito alla stipula dell'atto di compravendita.
Cod. Annuncio: 25696 - AFFITTO di azienda alberghiera. Un villaggio turistico a quattro stelle situato nella splendida località di Marinella di Selinunte, a Castelvetrano (TP), in Via Pitagora. La struttura, che si estende su un terreno di 6 ettari, offre 314 camere, 3 piscine, un anfiteatro, una zona ristorante, una zona bar, un lounge bar, una sala reception, uffici, campi per attività sportive e ampi spazi verdi.
L’affitto comprende anche le immobilizzazioni materiali, tra cui beni mobili, macchinari e attrezzature necessari all’esercizio dell’impresa.
Inoltre, l’affitto include i contratti di somministrazione e utenze varie (energia elettrica, gas, telefono, acqua), le autorizzazioni, le licenze, le concessioni e i permessi necessari per l’esercizio dell’attività turistico-alberghiera, nonché l’avviamento aziendale.
Un’opportunità unica per investitori e operatori del settore turistico-alberghiero.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati non reali; la consistenza effettiva dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.
IL PREZZO VISIBILE È RELATIVO AL CANONE ANNUO
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Ogni altra richiesta di documentazione e informazione potrà essere richiesta agli organi della procedura.
Castelvetrano (Trapani) - Loc. Canalotto - Via Bresciana
Da106637
30160 m21Locale
Cod. Annuncio: 25845 - Situato nella splendida contrada Canalotto, nel comune di Castelvetrano (TP), questo ampio terreno agricolo di 30.160 mq è coltivato a oliveto. Tutte le particelle del lotto sono in comproprietà per 6/7 indivisi. Il terreno è ben irrigato e fa parte del consorzio di bonifica. Gli olivi, della varietà Nocellara del Belice, sono in buono stato vegetativo e produttivo, con piante di età variabile dai 7 ai 20 anni. Questo lotto rappresenta un’opportunità eccellente per chi cerca un investimento in un oliveto produttivo e ben mantenuto.
I terreni sono attualmente concessi in locazione e saranno consegnati al nuovo proprietario al termine della campagna agraria.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 3.
Castelvetrano (Trapani) - Loc. Canalotto - Via Bresciana
Da98107
26047 m21Locale
Cod. Annuncio: 25844 - Situato nella splendida contrada Canalotto, nel comune di Castelvetrano (TP), questo terreno agricolo di 26.047 mq, è coltivato sia ad agrumeto che ad oliveto. La proprietà è ben servita e facilmente raggiungibile tramite Via Bresciana. Il terreno è irrigato con un sistema di aspersione sotto chioma e fa parte del consorzio di bonifica. Le coltivazioni includono clementine e olivi della varietà Nocellara del Belice, noti per la loro duplice attitudine alla produzione di olio e olive da mensa. Questo lotto offre una combinazione ideale di colture per un investimento agricolo diversificato.
I terreni sono attualmente concessi in locazione e saranno consegnati al nuovo proprietario al termine della campagna agraria.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 2.
Castelvetrano (Trapani) - Loc. Canalotto - Via Bresciana
Da68805
22935 m21Locale
Cod. Annuncio: 25843 - Situato nella splendida contrada Canalotto, nel comune di Castelvetrano (TP), questo terreno agricolo di 22.935 mq è coltivato ad agrumeto. La proprietà è facilmente accessibile tramite Via Bresciana e gode di un’ottima esposizione. Il terreno è ben irrigato grazie al sistema di aspersione sotto chioma e fa parte del consorzio di bonifica. La coltivazione principale è la clementina, con piante in buono stato vegetativo e produttivo. Questo lotto rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un terreno agricolo produttivo e ben curato.
I terreni sono attualmente concessi in locazione e saranno consegnati al nuovo proprietario al termine della campagna agraria.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 1.
Cod. Annuncio: 26022 - Diritto di usufrutto su appartamento sito a Marsala (TP), via Caprai 6-8. Il contesto è centrale con traffico limitato. Centro storico dotato di ogni servizio, caratterizzato da edifici con appartamenti, locali commerciali e uffici, oltre a verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al porto marittimo e alla rete infrastrutturale della periferia. L’unità è parte di un edificio a due piani di non recente costruzione. L’edificio ha struttura portante in muratura in conci di tufo ed è prospiciente a stretta strada carrabile.
Appartamento al piano terra con accesso indipendente su strada attraverso due porte. E’ composto da tre ambienti principali, oltre ad accessori quali cucinotto e wc cieco. Dal cucinotto si può anche uscire in un cortile interno comune a diverse proprietà. Bagno privo di copertura e separato dal soggiorno da semplice parete verticale. Pavimenti in ceramica e cemento. Finestre in legno e alluminio. Porte in legno. Condizioni generali discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie coperta: 66 mq PIANO TERRA Alloggio con servizi Consistenza: 4 vani 100% Diritto di usufrutto di: Appartamento (CF): Foglio 408 – Particella 422 – Subalterno 1 – A/6 Necessari aggiornamento catastale e sanatoria delle difformità
Cod. Annuncio: 23786 - Complesso immobiliare adibito ad attività turistico-ricettiva, con annesso lotto di terreno, sito nel Comune di Misiliscemi (in perizia Trapani (TP)), C.da Locogrande, Via Locogrande 61. Locogrande è una piccola frazione, tranquilla e residenziale, situata a circa 10 chilometri a sud-est di Trapani.
Il complesso è costituito da: fabbricato con destinazione turistico-ricettiva stagionale con corte pertinenziale; terreno di 5.060 mq, posto a nord del fabbricato principale, prevalentemente coltivato ad uliveto e su cui insistono anche una piscina ed un fabbricato adibito a reception/bar. Il fabbricato principale è costituito da più immobili contigui ad una e due elevazioni fuori terra. Piano terra costituito da n.6 mini appartamenti muniti di cucina/angolo cottura, n.2 camere indipendenti con bagno di pertinenza e n.1 mini appartamento non munito di cucina/angolo cottura, per un totale di n.8 unità. In alcune unità è stata sfruttata la massima altezza del fabbricato (ad una elevazione fuori terra) realizzando dei soppalchi in cui sono ubicate le camere da letto. Piano primo raggiungibile per mezzo di un vano scala indipendente, accessibile dall’area esterna, costituito da n.3 mini appartamenti muniti di cucina/angolo cottura, n.2 unità con bagno di pertinenza di cui una con due camere da letto, per un totale di n.5 unità. In due dei tre mini appartamenti sono stati realizzati dei soppalchi dove sono ubicate le camere da letto. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 22-23, 30-31). Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 25913 - Terreno parzialmente edificabile di 1.930 mq sito a Alcamo (TP), contrada Sant'Anna, in via Soldato D'Angelo Alfredo. Il bene è ubicato in una zona periferica sud-ovest del centro abitato, facilmente raggiungibile dalla strada principale J. F. Kennedy, percorrendo via Papa Pio XII e via Soldato D’Angelo Alfredo. Il lotto, di forma rettangolare, è disposto in pendio sul versante nord del Monte Bonifato e risulta intersecato da via comunale che lo divide in due porzioni. Attualmente, il terreno si presenta in stato di abbandono, ricoperto da arbusti e vegetazione spontanea, senza recinzioni o fabbricati. La destinazione urbanistica del terreno, secondo il vigente P.R.G. di Alcamo, prevede una porzione edificabile di circa 150 mq in zona “B1pe” e 750 mq in zona “C4pe”, mentre la restante superficie ricade in zona inedificabile Sp3 - Parco Territoriale di Monte Bonifato. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Cod. Annuncio: 23806 - Appartamento, sito nel Comune di Trapani (TP), Via San Francesco D’Assisi n. 20. L’unità fa parte di un maggior fabbricato a cinque piani fuori terra ed è accessibile tramite una caratteristica scala in pietra “alla trapanese” che conduce ai vari livelli. Il tutto è posto nel cuore del centro storico della città.
L’unità immobiliare si trova al piano quarto. Con una superficie utile di 42 mq, è composta da un ingresso/pranzo, due camere, una cucina, un wc ed un piccolo disimpegno. Le condizioni interne sono mediocri, con pavimenti in ceramica e infissi in legno. Sono presenti alcune difformità, meglio specificate in perizia (pag 33 e 35). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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