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2 immobili in vendita a Treviso

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    Treviso (Treviso)
    Da312000
    413 m212Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 25291 - Tribunale di Treviso
    Esecuzione immobiliare Rge 355/2017

    Proposta di vendita di:
    piena proprietà di un compendio immobiliare sito nel Comune di Villorba (TV), località Fontane Chiesa Vecchia in via Fontane n°116. Il lotto comprende due alloggi, terreno scoperto comune ad altre proprietà e un altro attiguo terreno di circa 4500,00 mq catastali. La costruzione dell’edificio risale al 1970, il fabbricato si eleva su 4 piani fuori terra, compreso il sottotetto. Il primo appartamento si compone di disimpegno, magazzino, centrale termica, doccia, atrio e lavanderia al piano seminterrato; soggiorno, disimpegno, cucina, studio, w.c. e tre terrazze al primo piano; tre camere, bagno, disimpegno, doccia, guardaroba e due terrazze al secondo piano; soffitta con terrazza al piano terzo; pertinenziale garage al piano seminterrato. Il secondo appartamento è composto da disimpegno magazzino, centrale termica, doccia, atrio e lavanderia al piano seminterrato: soggiorno, disimpegno, cucina, studio, anti w.c., w.c., due terrazze al piano primo; tre camere da letto, bagno, disimpegno, doccia, guardaroba , due terrazze al piano secondo; soffitta con due terrazze al piano terzo; garage pertinenziale al piano interrato. L’impianto termico è autonomo e separato per ogni ognuna delle due unità abitative. Parte del terreno risulta edificabile, l’accesso all’edificio è intercluso con passaggio su proprietà di terzi, all’interno dell’ampio compendio risultano alcune difformità edilizie e catastali come più ampliamente esplicato in perizia.

    Il bene è descritto perizia come LOTTO DUE
    Superficie commerciale abitazione: circa 413,00 mq
    Superficie esterna catastale totale: circa 4500,00 mq
    In perizia 2000,00 mq vengono indicati dal piano regolatore in “zona B residenziale” con edificabilità residua di 1000,00 mc,i restanti 2500,00 mq sono in “area verde”.

    Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.
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    Treviso (Treviso) - Viale Cairoli, N. 103
    2050000
    735 m210Locali5Bagni
    Cod. Annuncio: 22294 - A ridosso del centro storico, in ottima posizione con accesso da Viale Fratelli Cairoli 103, proponiamo in vendita una splendida villa degli anni ’20 posta su un lotto di 2.130 mq in gran parte piantumato con magnolie e cedri di circa un secolo.

    La villa si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 735 mq dove troviamo 200 mq per seminterrato, piano rialzato e primo piano e 135 mq per l’ultimo piano mansardato con altezza di oltre 3 mt. La proprietà è stata divisa in quattro unità catastali indipendenti.

    Il tipo di struttura consente di installare un ascensore dal seminterrato al terzo piano, senza sacrificare un centimetro dei locali attualmente esistenti. È presente inoltre una volumetria aggiuntiva edificabile di circa 600 metri cubi.

    Tutti gli ambienti presentano finiture di pregio e l’ampio giardino completamente recintato garantisce tranquillità e privacy pur essendo nel cuore pulsante della città.

    Presente un vincolo ambientale sugli alberi e sulla facciata principale.

    Indice di Prestazione Energetica “G” e “F”.
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