11 immobili in vendita a Vicenza

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Asta Alloggio in bifamiliare con garage e pertinenze
Vicenza (Vicenza) - Strada Di Gagna, N. 217
Da65663
315 m²6Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24305 - Appartamento con pertinenze sito a Vicenza (VI), località Gogna, strada di Gogna 217 (ex via Valle San Lorenzo). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale con ville, associazioni culturali e campi coltivati. Area ai piedi del Monte Berico, dotata dei servizi essenziali, ben collegata al centro città e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest). Classe energetica G.

Alloggio in bifamiliare realizzata nel 1970, servito da vano scala collegato a cortile condominiale.
Composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, balcone e ampio terrazzo.
Pavimenti in ceramica e marmo. Infissi in legno e alluminio. Riscaldamento con caldaia e radiatori.
Sono pertinenza dell’abitazione un garage con servizi e alcune particelle di terreno con orto.
Rilevate difformità sanabili ed abusi da demolire. Necessaria manutenzione.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Eternit da smaltire.

Superficie complessiva: 315 mq (fabbricati)
PIANO TERRA e PRIMO
Appartamento P1: 169 mq circa
Pertinenze PT: 146 mq circa
Terreno accessorio: 1849 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 38 – Particella 89 – Subalterno 3 – A/3
Garage (CF): Foglio 38 – Particella 89 – Subalterno 1 – C/6
Area urbana (CF): Foglio 38 – Particella 89 – Subalterno 6 – F/1
Enti urbani (CT): Foglio 38 – Particelle 111 e 157 (senza riferimenti al CF)
Terreno agricolo (CT): Foglio 38 – Particelle 113, 114, 154 e 159
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Asta Appezzamento agricolo in zona periferica rurale
Vicenza (Vicenza) - Strada Di Gagna
Da30750
10019 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24306 - Terreno agricolo sito a Vicenza (VI), località Gogna, strada di Gogna snc (ex via Valle San Lorenzo). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale con ville, associazioni culturali e campi coltivati. Area ai piedi del Monte Berico, dotata dei servizi essenziali, ben collegata al centro città e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest). Vicino al fiume Bacchiglione (antico Retrone).

Appezzamento agricolo di forma pressoché regolare, con giacitura pianeggiante non recintata.
Sviluppato in parte lungo uno stradello sterrato confinante, e da cui è direttamente accessibile.
Presente linea di alberi ad alto fusto a delimitare parzialmente il confine di lungo il lato nord-est.
Urbanisticamente in Zona agricola E, rurale ambientale, sottoposta a vincolo paesaggistico.
Il terreno rientra nel Piano d’Area dei Monti Berici. Area priva di fabbricati.
Condizioni buone. Coltivato da terzi soggetti senza contratto di locazione.

Superficie catastale: 10019 mq
PIANO TERRA (scoperto)
Terreno in due particelle: 10019 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Piena proprietà di:
Appezzamento agricolo coltivato (CT): Foglio 38 – Particelle 36 e 108
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Depositi con ufficio in zona industriale
Vicenza (Vicenza) - Via Ludovico Lazzaro Zamenhof, N. 641-643
475000
600 m²5Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 23483 - Nella zona commerciale a Sud-Est di Vicenza, precisamente in Via Zamenohf 641/643, proponiamo in vendita una porzione di capannone costituita da 4 depositi con servizio igienico sviluppati al piano terra e primo per una superficie di circa 600 mq.

Gli immobili risultano tutti adiacenti garantendo una possibilità di frazionamento in base alle esigenze produttive del futuro acquirente. Il piano terra e primo sono collegati da scala condominiale e ascensore.

Completa la proprietà l’ampia area esclusiva che garantisce parcheggio ed eventuale carico/scarico merci. Ottimi collegamenti viari grazie alla presenza del casello autostradale Vicenza Est. Il centro storico di Vicenza dista solo 6 km.
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Spazioso ufficio arredato in posizione strategica
Vicenza (Vicenza) - Via Dell'Edilizia, N. 25
420000
450 m²15Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 25097 - Ufficio moderno, arredato e funzionale, situato al primo piano di un contesto direzionale strategicamente posizionato. Costruito nel 2004 e completato nel 2009, può facilmente essere suddiviso in due ampi uffici.
Soluzione ideale per chi desidera un ambiente lavorativo efficiente e professionale.

Posizione:
Situato in una zona industriale, a pochi passi dal casello autostradale, questo ufficio offre spazio, un'ottima visibilità e accessibilità.

Dettagli dell'Immobile:
Anno di costruzione: 2004 (finito internamente nel 2009)
Superficie: Ampio spazio distribuito in modo funzionale
Ingresso: Doppio ingresso, ideale per una suddivisione in due uffici

Superficie interna netta: 340 mq
Superficie lorda: 381 mq
Superficie commerciale: 450 mq

Sommano posti auto per complessivi 123 mq

Composizione degli Spazi:
Sala riunioni per circa 10 posti
Sala break
6 uffici (2/3 postazioni ciascuno)
Ampio ufficio open space
2 ripostigli
4 servizi igienici

Caratteristiche Aggiuntive:
9 posti auto ad uso esclusivo
Pavimento flottante
Impianti autonomi
Serramenti vetrocamera
Pareti divisorie e arredi inclusi nel prezzo

Ideale per:
Professionisti e aziende che cercano uno spazio versatile e ben posizionato per le proprie attività.

Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci!
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Asta Ufficio al piano terzo
Vicenza (Vicenza) - Strada Postumia, N. 139
Da46414
51 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24327 - Proponiamo in vendita un’unità immobiliare ad uso ufficio situata al terzo piano di un condominio a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale) a Vicenza (VI), Strada Postumia n. 139.

L’edificio, costruito nei primi anni 2000, è dotato di ascensore e si trova nella zona nord-est della città, ben servita dai mezzi di trasporto e dalle infrastrutture primarie e secondarie, a circa 5 km dal centro storico. Si sviluppa su cinque piani fuori terra, un piano interrato e una porzione di sottotetto. Il condominio è dotato di cinque differenti vani scala che danno accesso a diverse unità, l'accesso principale è quello sul lato sud, rivolto alla pubblica via ed al marciapiedi che costeggia la stessa, ma sono presenti anche degli accessi sui lati est ed ovest. Nel complesso lo stabile ha la forma di ferro di cavallo e l'unità in questione è posta sul lato ovest.

L'unità è composta da un vano principale della superficie pari a circa 25 mq, dove è ricavato un piccolo vano centrale termica della superficie pari a 1 mq e dove si affacciano un secondo vano ad uso ufficio della superficie pari a circa 12 mq ed un bagno della superficie pari a circa 5 mq. Dal vano di ingresso principale è possibile accedere al balcone, collegato, senza alcuna divisione all'unità confinante a sud, della superficie esclusiva pari a circa 4 mq.

L’unità offre accesso condiviso con un altro ufficio, ma dispone già di autorizzazione per un’apertura autonoma, garantendo così maggiore indipendenza e flessibilità.

I beni mobili di cui dal n. 3 al n. 33 della perizia allegata, fanno parte della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Si segnala la vendita di ulteriori beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 8558
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AFFITTO MULTICENTER: disponibili spazi direzionali/commerciali
Vicenza (Vicenza) - vicenza
Canone mensile600
293 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24248 - Presso il centro MULTICENTER sono disponibili locali in vendita o in locazione ad uso commerciale o direzionale con deposito o autorimessa da 50 m² a 800 m² sia in vendita che in locazione.

Il contesto é stato riqualificato e vede l'insediarsi di nuove attività, tra cui un centro medico, una gastronomia, uno studio veterinario, un bar etc.

L'intero compendio é interamente videosorvegliato, illuminato, con accesso al retro e protetto da sbarre motorizzate.
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Negozio a reddito
Vicenza (Vicenza) - Comune di Vicenza
270000
100 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23724 - In vendita negozio locato ad attività di pasticceria a Vicenza.

Il negozio è stato completamente ristrutturato (Classe energetica A2) e sviluppa una superficie commerciale di circa 100 m², ubicato in zona servita.

L'attività che conduce in locazione l'immobile è solida e storica ed è punto di riferimento e ritrovo della zona.

Reddito lordo: 24.240 €/anno
Scadenza contratto: 12/11/2031
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Asta Terreno residenziale in area di espansione
Vicenza (Vicenza) - Via Aldo Moro
Da135000
4604 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23379 - Terreno edificabile sito a Vicenza (VI), vicino al quartiere San Pio X, tra via Aldo Moro e via Vittorio Bachelet. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale, istituti scolastici, botteghe, verde pubblico e campi coltivati. Area dotata dei servizi essenziali, ben collegata al centro città e alla autostrada A4 (casello Vicenza Est).

Appezzamento pianeggiante costituito da più particelle catastali tra loro non comunicanti.
Terreno di forma irregolare, libero di fabbricati e privo di delimitazioni fisiche e recinzioni.
Area non direttamente accessibile dalle strade limitrofe, ma confinata da terreni di terzi.
Urbanisticamente ricade in Zona ZTO-C residenziale di espansione assoggettata a PUA.
Comparto attualmente ancora privo di qualsiasi opera di urbanizzazione primaria.
Condizioni discrete. Area incolta con fitta vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 4604 mq
TERRENO EDIFICABILE
Sviluppo residenziale
Indice fondiario: 0,5 mc/mq
Altezza massima: 15 metri
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Asta Proprietà superficiaria di bottega al piano terra
Vicenza (Vicenza) - Via Valentino Giaretta, N. 29-31
Da38739
75 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23052 - Negozio sito a Vicenza (VI), quartiere Sant’Agostino, via Valentino Giaretta 29-31 angolo via Gino Meldolesi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi palazzine residenziali con uffici e verde pubblico, nei pressi del comparto industriale. Area ben collegata al centro storico e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest) poco distante. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1995 con struttura mista in cemento armato e muratura.

Locale commerciale al piano terra con accesso principale fronte strada da portico condominiale.
Bottega in due ambienti dotati di vetrine oscurate e due accessi pedonali attraverso il porticato.
Retro bottega con area servizi costituita da ripostiglio cieco e bagno con box doccia e boiler.
Accesso di servizio tramite corte interna carrabile collegata a via Antonio Caregaro Negrin.
Pavimenti in gres. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate e tinteggiate.
Infissi in alluminio con vetro normale antisfondamento. Porte interne in legno.
Canalette e illuminazione a plafoniere. Riscaldamento autonomo con caldaia.
Negozio in passato adibito a pizzeria con realizzazione di divisori in cartongesso.
Condizioni generali discrete.

Superficie commerciale: 75,75 mq
PIANO TERRA
Consistenza: 66 mq
Proprietà superficiaria 1/1 oltre a quota 29,18/1000 sulle parti comuni condominiali.
Soggetto a convenzione n.25.470 di rep e n.17.010/91 di P.G. del 28/12/1992 a cura del Segretario Generale Reggente del Comune di Vicenza. Diritto di prelazione a favore del Comune in caso di vendita se applicabile.
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Appartamento arredato in centro con utilizzo terrazza comune
Vicenza (Vicenza) - Viale Roma, N. 8
420000
225 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23018 - QUIMMO ti propone di un luminoso appartamento ubicato in zona centrale bicamere, biservizi.

L’unità immobiliare, posta al secondo piano e parte di un complesso condominiale servito da ascensore, si compone di soggiorno con terrazzino, cucina con terrazzino, due camere, due bagni e lavanderia sfruttabile in alternativa come terza camera.

Il soggiorno è spazioso ben disposto ed ha accesso diretto al terrazzino con affaccio su V.le Roma e vista su Monte Berico.
La cucina è abitabile e luminosa, anch’essa con accesso al terrazzino.
La camera matrimoniale è ampia e regolare, la seconda camera ha dimensioni generose ed accesso alla veranda utilizzata come salottino.
La spaziosa lavanderia può essere utilizzata come terza camera.
I bagni sono entrambi finestrati.
Il condominio dispone di tre ampie terrazze dall’impagabile vista che possono essere sfruttate dai condomini. La casa del custode funge come spazio attrezzato/cucina per l’utilizzo della terrazza nei momenti conviviali.

Le finiture sono molto curate i pavimenti sono in marmo effetto legno.
I serramenti sono in PVC effetto legno con profilo T Passive a 7 camere. Nel 2022 sono stati sostituiti sia i serramenti che i cassonetti (a 3 camere fonoassorbenti).
A luglio 2023 è stato installato impianto di climatizzazione canalizzato.

Lo stato di manutenzione è ottimo, l’appartamento è stato oggetto di una attenta e completa ristrutturazione nell’anno 2002 che ha visto tra l’altro, il rifacimento dell’impianto idraulico ed elettrico.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore consumi. Le spese annue per il riscaldamento ammontano a circa 1.790 €. Le spese per il consumo di acqua ammontano a circa 610 €/anno.

L’unità immobiliare è in classe energetica C, l’indice di prestazione energetica è 89,48 kWh/m² anno

Il condominio si compone di 20 unità abitative, 5 uffici e 2 negozi.
Gli uffici sono ubicati al piano primo e l’accesso alle unità abitative poste ai piani superiori é limitato ai soli abitanti, l’accesso ai piani è infatti protetto da porta vetrata.
È presente l’ascensore.
La posizione è tranquilla, alle porte del centro storico e comoda per tutti i principali servizi e al di fuori della zona ZTL.

Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:
1) posizione;
2) immobile ristrutturato con cura;
3) buona parte del mobilio presente e la cucina sono compresi nel prezzo.

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Asta Terreno edificabile di 14.484 mq
Vicenza (Vicenza) - Viale Camisano, N. 103
Da1156090
14484 m²1Locale
Cod. Annuncio: 16210 - Vendesi terreno edificabile di 14.484 mq sito a Vicenza (VI), in viale Camisano 103, via Brocchi 32. Il bene è ubicato all’inizio della direttrice di accesso alla città proveniendo dal casello di Vicenza Est dell’autostrada A4 e dalla Strada Regionale 11 Padana Superiore. L’accesso avviene da due ingressi, entrambi chiusi da un cancello, da viale Camisano e da via Brocchi. Trattasi di terreno edificabile soggetto a Piano Urbanistico Attuativo, di conformazione irregolare con orografia pianeggiante. Il bene allo stato attuale si presenta non utilizzato e libero da fabbricati, all’interno dell’area vi sono due specchi d’acqua venutesi a formare a seguito delle opere di scavo effettuate. Il terreno è classificato dal vigente PI ambito d’intervento PUA (prorogato fino al 23/03/2024) “Area 7 in corso si attuazione con sovrapposta fascia di rispetto stradale”.
Il progetto di intervento architettonico prevede la realizzazione di una piazza e spazi pubblici, parcheggio ad uso pubblico e ponte pedonale, verde pubblico/privato, residenze site in adiacenza alle esistenti ed edifici direzionali/commerciali.
All’interno dell’area sono infisse palancole metalliche di proprietà terzi (non oggetto del compendio posto in vendita) e fidejussioni.

Superficie: 14.484 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CF): Foglio 1 - Particelle 1311, 1312 - Cat. F/1

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