Reana del Rojale (Udine) - Piazza delle Chiesa, N. 3
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812 m221Locali
Cod. Annuncio: 23026 - Immobile con potenziale commerciale, ricettivo e residenziale a Reana del Rojale (UD), Piazza delle Chiesa 3 - Via Battiferro 5. Situato di fronte alla Chiesa dei Santi Ilario e Taziano, questo edificio è composto da più corpi di fabbrica, ciascuno con una funzione specifica. L’edificio principale si sviluppa su tre piani, ma i corpi più piccoli sul retro possono essere frazionati in unità indipendenti. Questo significa la possibilità di creare spazi commerciali e residenziali su misura. Il piano scantinato, il piano terra e il primo piano ospitano l’unità commerciale. Qui si trovano spazi per un bar, una trattoria e un albergo con 10 camere. Le due unità residenziali si trovano al secondo piano. Sono accessibili tramite le scale dell’attività commerciale o tramite un ingresso separato sul retro dell’edificio.
I beni mobili presenti all’interno fanno parte della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Grado (Gorizia) - Via Monfalcone - Località Sacca dei Moreri
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255546 m21Locale
Cod. Annuncio: 24173 - In vendita, un terreno edificabile unico nel suo genere situato a Grado, nella località Sacca dei Moreri, vicino alla Via Monfalcone. Questo terreno offre un’opportunità eccezionale per lo sviluppo immobiliare grazie alla sua posizione strategica e al suo ampio spazio.
Il volume edificabile offre ampio spazio per progetti di costruzione sia per il residenziale che per il ricettivo. - Volumetria disponibile complessiva mc 254.474 - Volumetria per residenziale mc 152.684 - Volumetria per ricettivo mc 101.790
Il terreno è delimitato a nord-est dalla Strada Provinciale n. 19 Monfalcone - Grado e a sud-ovest da una strada privata che parte da viale dell’Orsa Maggiore a Pineta e raggiunge il campeggio a sud dalla spiaggia. A ovest, l’area è delimitata dall’area di pertinenza del Palazzetto dello sport e dal parcheggio comunale Moreri.
L’area è attualmente incolta, con presenza di alberi di medio e alto fusto e cespugli. Il terreno presenta piccole depressioni e rilievi, con quote variabili da -0,80 m a +2,00 m slm.
Il terreno ricade nella Zona Territoriale Omogenea di tipo G1, come identificato dal P.U.R. e proposto per l’ampliamento con l’adozione del nuovo P.R.G. Questo rende il terreno ideale per lo sviluppo di progetti turistici e direzionali.
Il terreno viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova, con le relative accessioni e pertinenze, come di fatto esistenti, con gli oneri e servitù attive e passive di qualsiasi specie.
Per ulteriori informazioni è possibile consultare la perizia allegata.
INOLTRE ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE ULTERIORI DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
Cod. Annuncio: 23025 - Combinazione unica di spazi commerciali e residenziali, situata nella frazione di Rizzolo nel Comune di Reana del Rojale, L’edificio si trova lungo Via Primulacco, al civico n.13 (bar-ristorante) e n.13/1 (appartamento). La vicinanza alla Roggia di Udine aggiunge un tocco di fascino storico. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, oltre al piano scantinato. La sua pianta rettangolare, stretta e lunga, offre spazio sufficiente per due unità immobiliari.
Bar-Ristorante: locali di servizio al piano scantinato (cantina e magazzino); cucina completamente attrezzata con servizi igienici; ampio bar-ristorante con servizi igienici separati per donne e uomini; centrale termica con accesso esterno; terrazze panoramiche al primo piano per cene all’aperto. Appartamento al secondo piano: spazioso soggiorno con cucina-pranzo; lavanderia; tre camere da letto e tre bagni. Tre scale interne collegano i vari livelli. Inoltre, una scala di emergenza esterna in metallo collega l’appartamento al terrazzo del primo piano.
I beni mobili presenti all’interno fanno parte della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Tribunale di Udine: fallimenti e vendite giudiziarie
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