2359 immobili da aste giudiziarie - pag 129

Immobili da aste giudiziarie online ai prezzi di mercato più interessanti

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Asta Abitazione indipendente con corte
Camporosso (Imperia) - via Oberto D'Oria
Da409131
345 m²7Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 21184 - Abitazione indipendente con corte sita a Camporosso (IM), in via Oberto d’Oria.
Trattasi di fabbricato ad uso residenziale non completato di due piani, realizzato nel 1988 e ampliato nel 2007, con terreno circostante, ubicato in zona collinare denominata “La Terrazza”, l’accesso avviene da una vicinale che si stacca da via Oberto d’Oria dove si apre un imponente cancello in ferro verso la stradina interna con fondo in ghiaia.
Il piano interrato si compone di quattro grandi locali ad uso deposito allo stato grezzo; il piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno oltre a balcone e portico.
Il piano terra ha pavimenti in gres, mancano le porte interne, mentre sono presenti le finestre in legno con scuri, il riscaldamento è autonomo, sono presenti i termosifoni e l'impianto ma non la caldaia.
Completano la proprietà terreni agricoli attualmente occupati da bosco.
L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.
I beni mobili visibili non sono inclusi nella presente vendita.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4.

Superfici:
Abitazione: 345 mq
Terreni agricoli: 1.431 mq
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Asta Palestra in villaggio polifunzionale
Lizzanello (Lecce) - Via Montenegro, N. 181
Da101007
1010 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9713 - Vendesi palestra sita a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Trattasi di palestra non agonistica composta internamente da ampio locale destinato allo svolgimento di attività sportive, suddiviso in tre zone tramite ampie vetrate, con annessi spogliatoi, servizi igienici e docce divisi per sesso, una reception, un ingresso, la sala medica ed una zona esterna. L’immobile, avente due ingressi uno principale con accesso dalla strada ed uno secondario con acceso dal retro, è inserito nel piano interrato del blocco destinato alla residenza denominato condominio “Michelangelo”.
Sono presenti gli impianti idrico e di fornitura di gas interno, elettrico, riscaldamento e sanitario centralizzati alimentati da due caldaie murali.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
L’immobile risulta libero.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.

Superficie lorda complessiva: 1.010 mq

Piena proprietà di:
Palestra (CF): Foglio 8 - Particella 1047 - Subalterno 292 - Cat. D/6
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Asta Villetta a schiera con garage (map. 235)
San Giovanni in Croce (Cremona) - Via Aldo Moro, N. 22
Da60000
168 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 7113 - Oggetto della presente vendita è una villetta a schiera ubicata San Giovanni in Croce (CR), via Aldo Moro n. 22 e 24. Trattasi di porzione di villa in linea su due piani collegati da scala interna costituita al piano terra da zona giorno e zona notte al piano primo. Completa la proprietà il cortile esclusivo sviluppato su fronte e retro del fabbricato e il garage. Il lotto risulta completamente delimitato. Immobile dotato di certificato di agibilità. Classe Energetica G

Superficie commerciale totale: 167,67 mq
Superficie lorda abitazione: 134 mq
Superficie portico e balconi: 28,28 mq
Superficie autorimessa: 18,29 mq
Superficie giardino: 101,80 mq

L’immobile al momento risulta occupato.
Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 11 particella 235 sub 1 e 2”

- Piena Proprietà A/2(CF) Foglio 11 - Particella 235 - Subalterno 1
- Piena Proprietà C/6(CF) Foglio 11 - Particella 235 - Subalterno 2
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Asta Appartamento al piano secondo (sub 8)
San Ferdinando (Reggio Calabria) - Via Mercadante, N. 8/A
Da24459
183 m²2Locali
Cod. Annuncio: 1918 - Oggetto della presente vendita è un appartamento. L’unità immobiliare si trova a San Ferdinando (RC), con accesso posto su via Mercadante 8/A. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, posto ai margini del tessuto edificato. La zona si caratterizza per la diffusa presenza di edifici di tipo civile abitazione non di pregio, per la idoneità delle opere di urbanizzazione e per la coesistenza di comparti immobiliari frutto di edificazioni successive prive di una visione urbanistica di insieme. L’unità è parte di un fabbricato a destinazione d’uso mista, realizzato nel 1997 e successivamente sopraelevato. L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra (terzo piano parziale) e ha struttura portante a telaio in cemento armato. L’appartamento (subalterno 8) si trova al piano secondo del fabbricato, con accesso tramite vano scala ad uso comune. L’unità è composta da soggiorno, cucina con annessa dispensa, una camera da letto ed un bagno, oltre a balconi e terrazzi. Le partizioni interne sono in laterizio rifinite ad intonaco civile. L'illuminazione è prevalentemente a soffitto. I locali sono muniti di impianto ad aria condizionata caldo-freddo. L’immobile è libero, ormai non più utilizzato da anni, e si trova in discreto stato di conservazione.
Appartamento (CF): Foglio 31 - Particella 827 - Subalterno 8

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 05
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Asta Appartamento al piano primo con posti auto
Trevi (Perugia) - via Nuova - Loc. Cannaiola, N. 38
Da125000
148 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 19831 - Appartamento al piano primo con locale sottotetto esclusivo e due posti auto, sito a Trevi (PG), Frazione Cannaiola, via Nuova 38. L’immobile fa parte di un corpo di fabbrica condominiale (CONDOMINIO GREEN), di natura residenziale e commerciale elevato per quattro piani fuori terra di recente costruzione.
L’unità, ad uso residenziale, è composta da: pranzo-soggiorno, disimpegno un bagno finestrato, due camere da letto e due logge. L’ingresso, delimitato da portoncino di sicurezza, avviene, da atrio condominiale vetrato, ove è posto il corpo scala e l’ascensore comune. Sul piano di copertura è presente un vano sottotetto ad uso esclusivo. Completano la proprietà n.2 posti auto.
L’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione e risulta locato con regolare contratto con durata dal 01/10/2019 al 30/09/2034.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Beni descritti in perizia come CESPITE N° 4 – Lotto 6.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale indicativa: 148 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 33 - Particella 1137 - Subalterno 7 - Cat A/2
Posto auto (CF): Foglio 33 - Particella 1146 - Cat C/6
Posto auto (CF): Foglio 33 - Particella 1147 - Cat C/6
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Asta Terreno produttivo di 21426 mq
Rottofreno (Piacenza) - Via Calabria
Da165000
21426 m²1Locale
Cod. Annuncio: 15086 - Vendesi terreno produttivo di 21426 mq, sito in Rottofreno (PC), San Nicolò, via Calabria.
Bene inserito nella zona industriale, località Cattagnina, mentre oltre vi sono campi agricoli.
L’accesso avviene da strada comunale asfaltata, dalla quale si dirama accesso privato carrabile parzialmente asfaltato.
Lotto di terreno pianeggiante e recintato su tutti i lati, ad eccezione del tratto di strada privata d’accesso.
Attualmente sul terreno sono depositati materiali inerti, terre, ghiaie, di cui si ignorano caratteristiche e provenienza. Sono altresì presenti manufatti prefabbricati in calcestruzzo quali travi, pilastri, pannelli e capriate, che costituivano la struttura di un capannone. Lo smaltimento di tutto il materiale sarà a carico dell’aggiudicatario.
Capacità edificatoria meglio descritta nel Certificato di Destinazione Urbanistica.
Per la visione delle servitù presenti si rimanda all’atto di provenienza.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Indice di utilizzazione fondiaria: 0,5 mq/mq (ambiti specializzati per attività produttive e commerciali)

Piena proprietà di:
Terreno (CF): Foglio 26 – Particelle 824, 825, 826, 827, 828
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Asta Cantine e area parcheggi non utilizzata (Sub 62-382)
Cagliari (Cagliari) - Via Socrate, N. 4
Da21007
197 m²4Locali
Cod. Annuncio: 10011 - Vendesi cantine ed un’area parcheggio, siti in Cagliari (CA), fraz. Pirri, via Socrate 4 e via Platone 5. Le unità fanno parte di 2 distinti fabbricati ubicati nel quartiere Monreale.
Il fabbricato identificato con part.2299, ha forma cilindrica e si sviluppa su 8 piani fuori terra oltre ad un piano interrato, collegati fra loro da vano scala ed ascensore condominiali.
Il fabbricato identificato con part.1873, si sviluppa su 6 piani fuori terra oltre a due piani interrati.

Subalterno 62: ubicato al piano interrato (part.2299), utilizzato come ufficio con altezza di 3,30 m; composto da ingresso/disimpegno, 3 locali (cantina), ed un corridoio con un locale ripostiglio (utilizzato come bagno). Controsoffittato in cartongesso, con illuminazione artificiale tramite plafoniere al neon; presenti finestre in alluminio preverniciato (vasistas), poste nella parte alta delle pareti in prossimità del solaio; illuminazione del tipo indiretta, in quanto la luce perviene tramite l’attraversamento delle grate pedonali poste al di sopra del cavedio perimetrale al fabbricato; pavimentazione in piastrelle ceramiche; pareti intonacate e tinteggiate, portoncino d’accesso di tipo blindato. Impianto elettrico sottotraccia, impianto citofonico e una pompa di calore.
Subalterno 382: ubicato al piano terra/piano pilotis (part.1873), con altezza di 2,50m e pavimentazione in calcestruzzo con finitura liscia di tipo industriale. Presenta 3 lati liberi verso sud e nord prospettanti verso il piazzale di pertinenza dello stabile, ad ovest è delimitato da parapetto dell’ingresso delle scale del piano interrato. Non risulta utilizzato come parcheggio, dovuto all’impossibilità di circolazione nel piazzale, in quanto l’area non risulta dotata di specifico accesso ai veicoli (causa la presenza di griglie di aerazione, l’illuminazione dei piani interrati e la presenza di diversi pilastri strutturali).
Le unità si presentano in discreto stato conservativo, con alcuni lievi ammaloramenti degli intonaci, attribuibili ad umidità di risalita e minime infiltrazioni dagli infissi.
Si sono riscontrate difformità sanabili per il sub.62; meglio descritte in perizia.

Bene descritto in perizia come IMMOBILE A.3 (solo subalterni di riferimento).

CANTINA Sub.62: 65 mq
PARCHEGGIO (Sub.382): 132 mq

Piena proprietà di:
Cantina (CF): Sez B - Foglio 2 - Particella 2299 - Subalterno 62 - Cat C/2
Posti auto (CF): Sez B - Foglio 2 - Particella 1873 - Subalterno 382 - Cat C/6
L'indicazione toponomastica catastale delle particelle non è corrispondente alla situazione attuale. La part.2299, accessibile anche dal via Platone 5, risulta avere l'ingresso principale da via Socrate 4. La part.1873 risulta avere unico ingresso da via Platone 5 mentre il civ.1 risulta di altra unità immobiliare.
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Asta Garage in autorimessa residenziale (sub 64)
Velletri (Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da10336
17 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20247 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.

Garage sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.

Garage (subalterno 64) al piano interrato servito da rampa carrabile e corsia di manovra.
Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 17 mq
PIANO INTERRATO
Garage: interno 4
Consistenza: 15 mq
Altezza vano: 2,70 metri
Piena proprietà di:
Garage (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 64 – C/6
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Asta Quota di villetta unifamiliare con corte esclusiva
Castiglione del Lago (Perugia) - Loc. Macchie, Via Petrarca, N. 42
Da104800
291 m²7Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 20771 - Quota di 1/2 di villetta unifamiliare, sita in Castiglione del Lago (PG), Loc. Macchie, Via Petrarca 42. Ubicata a circa 10 km dal centro storico del Comune, in prossimità del centro abitato di Macchie, in zona mista residenziale e agricola, a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture. Elevata su due piani fuori terra ed uno interrato, oltre a corte pertinenziale esclusiva recintata.

Piano terra: ingresso-soggiorno, cucina, dispensa, bagno con antibagno, pranzo, studio, portico.
Piano primo: disimpegno, tre camere, doppi servizi, due terrazzi.
Piano interrato, accessibile sia tramite rampa esterna, sia tramite la scala interna: garage, locale tecnico, disimpegno, lavanderia, cantina (utilizzata come taverna) ed intercapedine igienica accatastata come rimessa attrezzi.
L’intero fabbricato si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 5).
L’immobile risulta occupato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superficie commerciale totale 291 mq

Quota di 1/2 di Piena proprietà di:
Villetta (CF): Foglio 127 - Particella 1135 – Subalterno 2 - Cat A/7
Garage (CF): Foglio 127 - Particella 1135 – Subalterno 3 (graffato con la Particella 1136) - Cat C/6
Corte (CF): Foglio 127 - Particella 1135 – Subalterno 1 - Cat BCNC
Enti urbani (CT): Foglio 127 - Particelle 1135, 1136
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Asta Quota di appartamento e posto auto in centro storico
Recanati (Macerata) - VIALE JACOMETTI, N. 8
Da40000
114 m²3Locali
Cod. Annuncio: 15978 - Vendesi quota di 1/2 pro indivisa di appartamento e posto auto in centro storico, siti in Recanati (MC), Viale Jacometti 8. Unità abitativa, parte di una più ampia costruzione plurifamiliare, in contesto residenziale. La costruzione si sviluppa su due piani fuori terra e due piani seminterrati su cui trovano luogo tutte le civili abitazioni ed è dotata di ascensore.
Appartamento ubicato al piano primo seminterrato provvisto di tre accessi: uno tramite portoncino blindato posto lungo la scalinata D’Ajano e nel vano scala interno sono invece situati due portoncini blindati che conducono a due diversi ambienti dell’abitazione. Risulta così strutturato: ingresso, cucina, 2 camere, bagno. Finiture: pavimenti in parquet laminato; bagno privo di rivestimenti; infissi esterni in legno con vetrocamera e persiane in legno verniciato. Presente impianto termico (radiatori in alluminio), idrico ed elettrico a servizio dell’abitazione.
L’immobile non è dotato di autorimessa coperta, ma di un posto auto esterno raggiungibile da Viale Cesare Battisti.
Buono stato di conservazione e manutenzione. Libero.
Presenti difformità sanabili. Per maggiori informazioni consultare la perizia (pag 10 e 14).

Superfici commerciali
Appartamento 101 mq
Posto auto 13 mq

Quota di 1/2 pro indivisa di piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 122 - Particella 273 - Subalterno 17 - Cat A/3
Posto auto (CF): Foglio 122 - Particella 273 – Subalterno 29 - Cat C/6
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Asta Complesso industriale con aree annesse
Pomezia (Roma) - Z.I. Santa Palomba, via dell’Informatica
Da4234240
26217 m²43Locali
Cod. Annuncio: 18560 - Complesso industriale con aree annesse, sito in Pomezia (RM), Z.I. Santa Palomba, via dell’Informatica. Ubicato in area di competenza del Consorzio per lo Sviluppo Industriale Roma–Latina.
PART 97. Corpo (A): carico-scarico merci, ambienti stoccaggio merci, loc. tecnici, uffici, alloggi custode. Corpo (B): impianti tecnologici, loc. tecnici, uffici, celle frigorifere. Corpo (C): loc. stoccaggio surgelati, loc. tecnici.
PART 250. Capannone. Piano terra: celle frigorifere, magazzini stoccaggio, carico-scarico merci, uffici, servizi igienici, cabina elettrica, loc. tecnici. Piano primo: uffici, loc. tecnici. Piano seminterrato: ripostigli. Presenti 2 tettoie per riparo merci, carrelli e pompe antincendio con copertura in amianto.
Completano il lotto aree parcheggio con spazi di manovra, piazzali, percorsi pedonali, strade, rampe e aree verdi.
Difformità meglio specificate in perizia (pag 13). Locato.
A carico delle part 250 e 97 servitù perpetua di utilizzo. Gravano sugli immobili 4 atti d’obbligo che impegnano la proprietà nei confronti del Consorzio ASI all’esecuzione delle opere di urbanizzazione ed al pagamento di eventuali oneri. Grava sui terreni servitù relativa ad opere di urbanizzazione primaria. Il Consorzio ASI ha chiesto la regolarizzazione relativa all’utilizzazione dell’area industriale.
Sono compresi nella vendita impianti dedicati a trasformazione energia frigorifera e pannelli coibentati utilizzati per mantenere costante temperatura all’interno delle celle.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 3 e 4.

Superfici
Capannone Part 250 : 15210,37 mq
Corpo A: 5350,84 mq
Corpo B e C: 5655,16 mq
Aree urbane : 4181 mq

Piena proprietà di:
Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 505 (graff con i Sub 506 e 507) – Cat D/8
Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 508 (graff con i Sub 509 e 510) – Cat D/8
Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 511 (graff con i Sub 512 e 513) – Cat D/8
Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 514 – Cat D/8
Capannone (CF): Fg 16 - Part 97 - Sub 501 - Cat D/7
Capannone (CF): Fg 16 - Part 97 - Sub 503 - Cat D/8
Corte (CF): Fg 16 – Part 97 – Sub 502 – Cat. BCNC (ai sub 501 e 503)
Corte (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 515 – Cat. BCNC (ai sub dal 505 al 514)
Strada (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 516 – Cat. BCNC (a tutti i sub part. 250)
Aree urbane (CT) Fg 16 – Part 252, 253
Enti urbani (CT) Fg 16 – Part 250, 97
1/5
Asta Complesso residenziale in costruzione
Alta Valle Intelvi (Como) - Viale Poletti
Da253125
2062 m²43Locali22Bagni
Cod. Annuncio: 9046 - Complesso residenziale in costruzione sito ad Alta Valle Intelvi (CO), località Lanzo d’Intelvi, viale Poletti. Trattasi della Lottizzazione Belvedere, realizzata vicino al Lago di Lugano. Costituita da 22 appartamenti e 21 garage inseriti in 4 palazzine ultimate esternamente e parzialmente per quanto riguarda le parti comuni (A, B, D, E). Presenti 2 palazzine in fase di ultimazione (E, F) e un plateone arretrato (G). Inclusi un terreno con capacità edificatoria residua e cabina elettrica (H), e un terreno agricolo (I). Convenzione edilizia del 2000, ora scaduta, da rinnovare. Immobile libero. Stato di abbandono

Superficie equivalente: 2062 mq
COMPLESSO RESIDENZIALE
Residenziale: 1744 mq (22 alloggi)
Pertinenze: 318 mq (21 box)
Residuo edificabile: 12571 mq
Terreno agricolo: 7860 mq

PALAZZINA A (CF): Sez BEL - Fog1 - Part 1946
Alloggi: Sub 6, 7, 705, 715 e 718 - A/3
Box: Sub 708, 711, 712, 713 e 716 - C/6
PALAZZINA B (CF): Sez BEL - Fog 1 - Part 1947
Alloggi: Sub 713, 715, 716, 726 e 729 - A/3
Box: Sub 705, 706, 708, 709, 711 e 712 - C/6
PALAZZINA C (CF): Sez BEL - Fog 1 - Part 1951
Alloggi: Sub 6, 7, 717 e 718 - A/3
Box: Sub 706 e 707 - C/6
PALAZZINA D (CF): Sez BEL - Fog 1 - Part 1953
Alloggi: Sub 3, 5, 6, 7, 8, 702, 703 e 704 - A/3
Box: Sub 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711 e 712 - C/6
RUSTICO E (CT): Fog 1 - Part 1945 - Ente urbano (inserito in mappa)
RUSTICO F (CT): Fog 1 - Part 1969/parte - (non inserito in mappa)
PLATEONE G (CT): Fog 1 - Part 1969/parte - (non inserito in mappa)
TERRENO RESIDUO H (CT): Sez BEL - Fog 1
Cabina elettrica: Part 1990 - D/1
Edificabile: Part 418, 1895, 1896, 1944, 1954, 1957, 1958/parte, 1970, 1972, 1973, 1974, 1976, 1978, 1979, 1980, 1981, 1983, 1985, 1986, 1989, 1991 e 1982
TERRENO AGRICOLO I (CT): Sez BEL - Fog 1 - Part 1958/parte

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Luigi Giovanni Saporito
d.dibesceglia@talea.eu
02 584001
1/6
Asta Posto auto scoperto in complesso residenziale (sub 34)
Aulla (Massa e Carrara) - Via Chiesuola
Da1566
11 m²1Locale
Cod. Annuncio: 13003 - Vendesi posto auto scoperto sito in Aulla (MS), loc. Caprigliola, via Chiesuola snc (indicato in perizia come via Borgo Dritto snc). Il bene fa parte di un complesso residenziale a schiera denominato “Bellavista”, ubicato in zona extraurbana rispetto al Comune, caratterizzato da aree collinari con presenza di frazioni sparse. Non mancano i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze.
Il posto auto è ubicato al piano strada, con accesso mediante strada pubblica via Borgo Dritto e successiva area di manovra esterna attualmente comune, ma da cedersi al Comune in base al Permesso di Costruire e cessione di standard. Caratterizzato da pavimentazione in asfalto e delimitato parzialmente da segnaletica orizzontale (linee gialle quasi del tutto scolorite).

Superficie commerciale totale: 11 mq
Dimensioni: 2,20 x 5,00 m

Piena proprietà di:
Posto auto (CF): Foglio 50 - Particella 809 - Subalterno 34 - Cat C/6
1/5
Asta Quota di terreni adibiti a strada
Verona (Verona) - Strada Bresciana
Da450
32 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14085 - Vendesi quota di terreni adibiti a strada, siti a Verona (VR), Strada Bresciana. Trattasi di due terreni di cui è stata chiesta al Comune di Verona regolare “Certificazione di destinazione Urbanistica - CDU” dalla quale risulta che si è in presenza di zone a prevalente destinazione agricola in fascia di rispetto stradale di cui agli artt. 26 e 141 delle Norme Tecniche Operative del Piano degli Interventi.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta adibito a stradello d’accesso.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 11

Immobile compreso nella vendita in blocco ASTA 14171

Superficie lorda totale: 564,00 mq
Superficie commerciale totale: 35,25 mq

Quota 1/16 di proprietà di:
Terreno (CT): Sezione Verona sud (B) - Foglio 234 - Particella 244
Terreno (CT): Sezione Verona sud (B) - Foglio 234 - Particella 245
1/35
Ristorante con locanda e giardino
Noventa Vicentina (Vicenza) - via Fioccarde, N. 31
Da115000
829 m²12Locali
Cod. Annuncio: 13179 - Vendesi ristorante con locanda e giardino sito a Noventa Vicentina (VI), in via Fioccarde n.31. Trattasi di complesso a destinazione ricettiva costituito da due fabbricati, il principale di due piani, terra e primo, e il secondario di tre piani, terra, primo ed interrato, il tutto ubicato in zona periferica prevalentemente residenziale e rurale. Il complesso è stato ristrutturato a partire dall’anno 1995 con agibilità in data 2003.
Il fabbricato principale è composto al piano terra da una sala ristorante con bar, una cucina e servizi per pubblico e personale, ingresso con reception per le camere al piano primo ed un portico con caminetto non presente nelle planimetrie autorizzate. Il piano primo è composto da 8 camere da letto, di cui 6 matrimoniali e 2 singole, tutte con ingresso e bagno privato, ed un locale di servizio.
Il fabbricato secondario è composto al piano interrato, accessibile da rampa nel cortile, da locali di servizio quali un magazzino e un ripostiglio oltre locale centrale termica cui si accede da una scala esterna. Il piano risulta non accessibile in quanto completamento allagato. Il piano terra è composto da sala da pranzo con cucina e ufficio, ed al piano primo sono presenti i servizi igienici.
Gli infissi esterni sono in legno con ferramenta e maniglie in ottone brunito, le porte interne sono in legno, mentre quelle verso la cucina sono in lamiera d’acciaio di tipo resistente al fuoco. La pavimentazione è dappertutto in piastrelle di ceramica ad eccezione del disimpegno e delle camere della locanda che presentano pavimento in parquet di legno. Il sistema di riscaldamento e produzione acqua calda è con generatore di calore a gas installato nel locale centrale termica nel piano interrato del fabbricato secondario, locale completamente allagato , la caldaia si deve quindi considerare da sostituire e tutto l’impianto da verificare. Il sistema di distribuzione dell’aria calda e fredda è del tipo canalizzato con griglie a soffitto.
Completa la proprietà la corte pertinenziale, in parte pavimentata in blocchetti di betonella ed adibita a parcheggio e spazio manovra sul fronte del complesso, mentre la parte sul retro è adibita a verde, senza recinzione che ne delimiti i confini con proprietà terzi confinanti.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superfici:
Fabbricato principale: 554 mq
Fabbricato secondario: 274 mq

Superficie commerciale totale: 829 mq

Piena proprietà di:
Ristorante (CF): Foglio 11 - Particella 94 - Subalterno 5 - Cat. D/2
Area urbana (CF): Foglio 11 - Particella 94 - Subalterno 6 - Cat. F/1
1/11
Asta Lottizzazione “Campassala” - terreni edificabili
Castellina in Chianti (Siena) - Via dell'Artiginato
Da247000
21478 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3518 - Oggetto della presente vendita è un’area destinata alla lottizzazione denominata “Campassala”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Campassala, all’interno della S.S. 222 Chiantigiana, con accesso da diramazione di via dell’Artigianato. I terreni sono ubicati a circa 1 km dal centro di Castellina in Chianti, inseriti nel verde in un contesto tra residenziale e produttivo.
Nell’area è prevista la realizzazione di immobili industriali- artigianali, zona produttiva D2 – intervento 1 – comparto 2. Presenta una superficie catastale di 21.478 mq, con potenzialità edificatoria di 3.327 mq di superficie coperta, distribuiti in 9 lotti di superficie complessiva di 9.506 mq, comprendenti 9 fabbricati con uffici alloggi ed aree scoperte.
Il terreno presenta una notevole pendenza verso la via dei Castagni, caratterizzato da vegetazione spontanea. L’area è parzialmente recintata con recinzione di cantiere.

Immobile identificato in perizia come LOTTO 8.

Terreni (CT): Foglio 44 - Particella 632, 633, 634, 635, 638, 640, 642, 644, 646, 648, 649.
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Asta Bilocale al piano terzo con autorimessa - sub 143
Cento (Ferrara) - Vicolo Sant'Agostino
Da63000
52 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 21310 - Bilocale al piano terzo oltre ad autorimessa, sito in Cento (FE), vicolo Sant’Agostino. Le unità fanno parte di un complesso condominiale che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da 5 vani scala con rispettivo ascensore condominiali, il piano quarto è composto da porzioni mansardate dei rispettivi appartamenti posti al piano terzo. Composto da autorimesse e cantine al piano interrato e da abitazioni, negozi ed uffici ai piani superiori. La zona è ubicata nel pieno centro storico del Comune, a soli 450 m dalla piazza del Guercino ed in prossimità di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tramite vicolo Sant’Agostino e via Gennari, si accede all’area cortiliva interna, composta in parte da giardini di proprietà esclusiva delle abitazioni al piano terra ed in parte da camminamenti di uso comune. Al piano interrato si accede da due distinte rampe carrabili.

Appartamento al piano terzo, composto da soggiorno/angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e terrazzo accessibile sia da soggiorno che dalla camera.
Le finiture interne si presentano con pareti intonacate e tinteggiate, soffitti in struttura legnea a vista, pavimenti e rivestimenti in ceramica ed in parquet nelle camere da letto, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno. Impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sottotraccia, riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un’autorimessa, con pavimentazione in cemento lisciato e portone in lamiera del tipo basculante.
Si sono riscontrate lievi difformità non rilevanti, meglio descritte in perizia.
Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta occupato.

Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 1.9.

Superfici lorde:
Appartamento: 51,7 mq
Balcone: 20,6 mq
Autorimessa: 13,9 mq

Piena proprietà:
Appartamento (CF): Foglio 50 - Particella 451 - Subalterno 143 - Cat. A/3
Autorimessa (CF): Foglio 50 - Particella 451 - Subalterno 25 - Cat. C/6
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Asta Terreni di 214.820 mq
Paglieta (Chieti) - La Selva
Da2600000
214820 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19046 - Terreni, siti nei comuni di Paglieta (CH), località La Selva e Mozzagrogna (CH), località Rosciavizza.
Il terreno a Paglieta (CH) ha giacitura pianeggiante e risulta coltivato. E’ inserito secondo il PRG vigente, in “zona per attrezzature generali D5” ai sensi dell’art. 58 delle NN.TT.d’A. Per il Piano Paesistico Regionale, il terreno in oggetto ricade nell’Ambito Paesistico Fluviale del Sangro-Aventino nelle “Zone di trasformabilità mirata B1”.
Il terreno a Mozzagrogna (CH), presenta giacitura pianeggiante, con accesso tramite lo svincolo sulla strada Provinciale Pedemontana Fossacesia-Casoli. Secondo il vigente PRG, l’area ricade in “zona D2 Artigianale-Commerciale di Nuova Urbanizzazione”, inoltre altre aree sono destinate a zona F6 (parcheggio), zona F1 (verde pubblico attrezzato), zona F3 (attrezzature di interesse generale) e un’area viabilità. Per il Piano Paesistico Regionale, il terreno in oggetto ricade nell’Ambito Paesistico Fluviale del Sangro-Aventino nelle “Zone di trasformabilità mirata B1”. Dal C.D.U. risulta presente anche il Vincolo Idrogeologico.
Entrambe le zone sono destinate all’insediamento di edifici, impianti ed attrezzature industriali e di artigianato produttivo e piccole industrie, commerciali, non escluse attività connesse e compatibili.

Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 9 e LOTTO 74.
Superficie commerciale totale: 214.820 mq

Piena proprietà di:
Terreni a Paglieta: (CT) Foglio 1 - Particelle 6, 7, 98, 106, 107, 235, 299, 328, 329, 340, 341 e 4005
Terreni a Mozzagrogna: (CT) Foglio 12 - Particelle 6, 7, 8, 9, 10, 12, 17, 18, 19, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 107, 108, 160, 161, 4014 e 4016

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