2 risultati per Artigianali in vendita a Cadorago

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

1/11
Capannone uso produttivo/direzionale
Cadorago (Como) - Via Alessandro Volta
Trattativa riservata
1600 m²4Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 23837 - Questo immobile in vendita si trova a Cadorago, Como, a soli 10 km da Como e a 30 km da Milano. Si tratta di un edificio indipendente (libero sui quattro lati) adatto sia come laboratorio che come ufficio. L’immobile si sviluppa su due livelli: Al PT troviamo un laboratorio di 600 mq oltre a un magazzino di 100 mq e 50 mq di ingresso. Al piano 1 abbiamo un laboratorio di 700 mq oltre a uffici per 100 mq e 50 mq di sala d’attesa. Altezza complessiva dell’immobile 10 mq suddivisi su due piani (5+5). Piazzale di circa 1200 mq, superficie fondiaria totale 2300 mq._

L'immobile dispone di un ampio parcheggio in grado di ospitare fino a 30 automezzi e offre la possibilità di girare attorno all'edificio anche con mezzi pesanti.

L'immobile è dotato di 3 moduli ROBUR per il condizionamento climatico, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Al primo piano è presente un impianto di aria primaria e l'installazione elettrica ha una potenza installata di 35 KW, con la possibilità di ampliamento. Edificio dotato di “Building Automation” (gestione climatizzazione, chiusure, luci e networking).

Sono presenti accessi separati al magazzino e all'openspace da completare. Il magazzino ha un'altezza di 4,50 metri. I portoni automatici Hormann, con una pensilina di protezione, hanno un'altezza di 4,20 metri.

L'openspace da completare è dotato di impianti elettrici e climatici, con un'altezza di 4,50 metri. Sono già presenti i servizi igienici e la pavimentazione è in cemento finito in resina. L'immobile è dotato di un ascensore/montacarichi, in grado di ospitare fino a 12 persone.”

Indice di Prestazione Energetica 186,71 kWh/mq anno.
1/50
Asta Porzione di capannone con portineria e terreni
Cadorago (Como) - Via Roma, N. 5
Da189141
6107 m²8Locali
Cod. Annuncio: 13306 - Vendesi porzione di capannone sito a Cadorago (CO), via Roma 5, angolo via Guglielmo Marconi. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con servizi e parcheggi sufficienti, caratterizzata da strutture produttive e verde pubblico, ben collegata al centro del paese e a Milano dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande ex stabilimento industriale, ora frazionato, realizzato intorno al 1950. Capannone a struttura reticolare in cemento armato, tamponamenti in mattoni e copertura a shed. Strutture ammalorate e parzialmente pericolanti. Accesso comune con spazi di manovra e cancello carraio. Agibilità non reperita.

Porzione di capannone su tre livelli. Piano terra con portineria e area di manovra interna al comparto. Piano primo con laboratorio, archivi, depositi e servizi igienici. Piano secondo con uffici raggiungibili mediante scala in ferro interna al capannone. Inclusi cabina elettrica al piano terra, area di manovra e tre terreni a ridosso dello stabilimento, privi di capacità edificatoria. Finiture risalenti all’epoca della costruzione. Impianti privi di certificati. Presenti difformità sanabili. Immobile occupato Condizioni cattive. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 6107,25 mq
PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO
Capannone con pertinenze
Impianti autonomi funzionanti
Altezza: 6,30 metri
Quota 1/1 piena proprietà di:
Opificio (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 701 – D/1
Cabina (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 61 – D/1
Portineria (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 65 – C/2
Terreni limitrofi (CT): Foglio 9 – Particelle 2353, 3089 e 3094

Uno studio di riqualificazione e riconversione funzionale degli spazi individua l'intero complesso in aree di trasformazione e sviluppo degli ambiti strategici prevedendo la variazione del complesso a zona residenziale.

Perche scegliere Quimmo+ per trovare il tuo immobile?

Accesso gratuito ad un numero maggiore di opportunità immobiliari
Entra gratuitamente nella dimensione estesa del Mercato Unico Immobiliare: cerchiamo tra tutte le opportunità immobiliari disponibili oggi sul territorio italiano, quella che fa al caso tuo.
Referente Quimmo+ a disposizione per te
Una volta trovata l’opportunità immobiliare che fa per te, avrai un referente Quimmo+ unico con cui interfacciarti, che ti accompagnerà attraverso ogni step della compravendita.
Consulenza personale
Il tuo referente personale è specializzato nella tipologia di immobile che stai cercando e potrà fornirti da subito analisi dei costi, assistenza tecnica nella valutazione della documentazione, supervisione nel sopralluogo e un consulto legale oltre a rispondere a tutte le tue domande.