6 Capannoni in vendita in provincia di Bologna

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Ampio capannone industriale a San Lazzaro di Savena (BO)
San Lazzaro di Savena (Bologna) - Via Salarolo, N. 2G
299000
348 m²2Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25710 - In posizione strategica, si propone in vendita un ampio capannone industriale open space di 331 mq, con zona servizi di 17 mq.
Ideale per attività produttive, il capannone è facilmente raggiungibile e si trova in una zona ben servita, rendendolo ideale per lavorazioni, stoccaggio e distribuzioni.
L'immobile è libero subito e pronto per essere adattato alle specifiche esigenze del futuro acquirente. Al momento, si trova in stato grezzo avanzato, privo di impianti e con la zona servizi ancora da ultimare, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione.
L’altezza sottotrave è di 7m, inoltre sono inclusi 5 posti auto esterni di proprietà.
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Asta Porzione di capannone con area pertinenziale
Argelato (Bologna) - via Stiatico, N. 4/2
Da100000
302 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23871 - Capannone uso terziario ed artigianale ubicato nella città di Argelato, in Via Stiatico n.42, costituito da un capannone con area esterna di pertinenza esclusiva; il fabbricato è composto di quattro vani uso ufficio, deposito, archivio, camera blindata e servizi, disposti tutti al piano terreno. Completa la proprietà la corte esclusiva prospicente all’ingresso completamente recintata in muretti in cls con sovrastante cancellata. Ingresso dotato di cancello carrabile in ferro del tipo scorrevole e pedonale con apertura ad anta.

L’immobile è collocato a Sud del Comune, nella zona artigianale, che risulta agevolmente raggiungibile dalla strada provinciale (SP 42); a circa 9 km si trova l’Autostrada Bologna Padova (A13), casello di Bologna Interporto.

Superficie capannone: c.a. 302 mq
Superficie area: c.a. 351 mq

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 26 – Particella 401 – Subalterno 9 graffato 12
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Capannone produttivo con area pertinenziale
Argelato (Bologna) - Via Galliera, N. 257/2
250000
1099 m²7Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24054 - Capannone ad uso produttivo con annessi uffici situato ad Argelato, frazione Funo, in Via Galliera 257/2. Internamente si compone al piano terra da zona adibita a laboratorio, zona deposito, locali ad uso ufficio con annessi servizi igienici, locali tecnici posti all'esterno e tettoia; al piano primo sono presenti locali ad uso ufficio ed area adibita a servizi per il personale, il tutto accessibile da vano scala interno al capannone. Completano la proprietà la cabina elettrica e l’area pertinenziale.

Zona a nord di Bologna parte di un tessuto urbano prevalentemente residenziale. Ottimi collegamenti viari grazie alla presenza del casello autostradale Bologna-Interporto (A13) a 2 km e alla stazione ferroviaria Funo Centergross a meno di 1 km.

Superficie commerciale: circa 1099 mq
Classe energetica "F"

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 37 – Particella 140 – Subalterno 1

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Capannone con uffici e cabina elettrica
Argelato (Bologna) - Via della Tecnica, N. 7
1470000
3795 m²5Locali
Cod. Annuncio: 14879 - Vendesi capannone con uffici e cabina elettrica sito ad Argelato (BO), via della Tecnica 7. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri ove si trovano i principali servizi, a Bologna e alla autostrada A13 (casello Bologna Interporto). Area caratterizzata da strutture produttive e commerciali, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di capannone realizzato nel 1996 con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in pannelli e copertura a shed. Parte produttiva al piano terra con ampio laboratorio. Blocco uffici sul fronte strada, sviluppato su due piani con spogliatoi, servizi e locali tecnici. Capannone collegato sul retro a laboratorio di altrui proprietà. Travi da carroponte. Climatizzazione ad aria. Portoni per accesso ai mezzi pesanti coperti da tettoie. Corte carrabile sui lati liberi, pavimentata ed illuminata. Area parzialmente recintata con due cancelli carrabili, verde, cabina elettrica e corpo accessorio esterno. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 3795 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 26 – Particella 351 – Subalterno 3 – D/1
Cabina elettrica (CF): Foglio 26 – Particella 351 – Subalterno 2 – D/1
Area di sedime (CT): Foglio 26 – Particella 351 – Ente urbano
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Capannone industriale con area di pertinenza
Molinella (Bologna) - Via Antonio Gramsci, N. 18-20
689000
2964 m²10Locali
Cod. Annuncio: 14689 - Vendesi capannone industriale con area di pertinenza sito a Molinella (BO), Via Antonio Gramsci 18-20. L'immobile si trova nella zona industriale del comune di Molinella; tale comune è attraversato dalla SP6 che la collega all'autostrada Adriatica e dista 40km dal capoluogo emiliano; il casello autostradale (A13 Bologna-Padova) più vicino si trova a 22km. Fabbricato industriale a destinazione produttiva con annessi uffici, abitazione del custode e area pertinenziale esterna. Caratteristiche costruttive: struttura portante in calcestruzzo precompresso, manto di copertura in ondulato di eternit, divisori interni in murature e intonaci rifiniti a civile. Piano terra: zona deposito, sala lavorazione, celle frigorifere, uffici, spogliatoi, servizi igienici, garage/officina e locali tecnici; Piano primo: abitazione custode raggiungibile mediante scala interna e composta da pranzo/soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, il tutto ben disimpegnato; Piano secondo: zona notte dell' abitazione composta da 4 camere e bagno. Immobile libero. Condizioni buone.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 2964 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 77 – Particella 84 – Subalterno 9 (graf. Sub 10) – Cat D/7
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Capannone commerciale con uffici abitazione e ampia area pertinenziale
Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - via del Viticoltore, N. 12
1615000
3407 m²10Locali5Bagni
Cod. Annuncio: 23073 - Il capannone è situato in via Viticoltore, n. 12, Località di Poggio Piccolo nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO) e si compone da:

1. Capannone Commerciale con uffici (Sub 10):
- Superficie capannone: 2.303 mq.
- Superficie uffici: 427 mq.
- Categoria Catastale: D/8.
- Disposto su due piani e dotato di ascensore.
- Ideale per attività commerciali o magazzini.

2. Negozio (Sub 9):
- Superficie: 483 mq sviluppata su due livelli.
- Categoria Catastale: C/1.
- Ottimo per attività di vendita al dettaglio o showroom.

3. Abitazione del Custode (Sub 13):
- Superficie: 178 metri quadrati.
- Categoria Catastale: A/3.
- Situata al piano primo, sovrastante l'unità precedente.

Area Esterna Pertinenziale:
Il complesso include anche un'ampia area esterna pertinenziale di 6.711 mq recintata, utilizzata per parcheggio e movimento bilici.

La zona è periferica, a circa 6 km dal centro cittadino in direzione Ovest. L'area è prevalentemente destinata a scopi produttivi e commerciali, con la presenza di capannoni di taglio medio. La vicinanza all'autostrada A/14 (circa 3 km) e alla stazione ferroviaria di Castel San Pietro Terme (circa 7 km) offre un facile accesso ai trasporti.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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